Söndrevägen 9

Villa i ett plan, uppförd i läcker arkitektur med den känsla av lyx ett boende i bungalow ger, med flyglar på var sida om härligt inbjudande solterrass och pool.
Ljusa, luftiga sällskapsrum, perfekta för stort umgänge. Underbart lättskött trädgårdstomt och direkt närhet till allt centrala Hovås har att erbjuda; golfbana, hamnar och fina badvikar.

Rum:
6 rum, varav 4 sovrum.
Boarea:
220 kvm
Biarea:
65 kvm
Tomtarea:
1 335 kvm
Byggår: 1939
Interiör:

I den välkomnande entréhallen finns separat kapprum och praktiskt klinkergolv i varm terrakotta-färgad ton.
Från hallen når vi det härligt rymliga och luftiga vardagsrummet, vars stora fönsterpartier och ryggåstak ger ett skönt ljusflöde och optimal volym.
Via skjutdörrsparti når vi den insynsskyddade solterrassen, poolen och trädgården.
I anslutning till vardagsrummet finns ett mysigt tv-rum.
Stort, inbjudande sällskapskök i öppen planlösning med vardagsrummet, väl tilltagen matplats, öppen spis och utgång via glasade pardörrar till det delvis taktäckta pooldäcket.
Kökssnickerierna är vita och utrustningen utgörs av extra bred hällspis, spisfläkt, inbyggnadsugnar, kyl, frys och diskmaskin.
Fyra sovrum, varav tre i separat avdelning, en bred passage leder till dessa rum, här finns gott om garderober, i körsbärsträ, samt utgång till terrassen.
Rymligt och smakfullt inrett badrum med snyggt kakel och klinkergolv, samt skåpsluckor i körsbär, utrustat med dubbla handfat, badkar och dusch.
Separat toalettrum med tvättmaskin och torktumlare.
Dessutom finns ytterligare två toalettrum, ett vid huvudentrén och ett vid köksentrén.
Från köksentrén når vi källarplanet, med vinkällare (med kylaggregat), bastu, dusch, mycket goda förrådsutrymmen och pannrum.

Bilplats:
Carport
TV:
Ansluten till fiber
Tomt:

Tomtarea 1 335 m² (friköpt). Plan, lättskött trädgårdstomt med fina planteringar, stenläggningar, solterrass och pool

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1-plan med delvis källare
Byggnadsår:
1939
Yttervägg:
Betong
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Betong och trä
Bjälklag:
Trä/betong
Fasad:
Trä, tegel och puts
Takbeklädnad:
Betongpannor, bandfalsad plåt
Hängrännor:
Plåtisol
Fönster:
Isolerglas och kopplade fönster
Ventilation:
Självdrag och mekanisk
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärme

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hovås 1:97
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg

Kullaviks Kvarnfallsväg 24

Med promenadavstånd till bad- och båtliv i Kullaviks hamn erbjuds villatomt om 906 kvm i västersluttning med högt fritt läge och en glimt av havet. Tomten säljs utan krav på specifik husleverantör. Avgift för VA-anslutning tillkommer.

Pris:
2 900 000 kr, utgångspris
Tomtarea:
906 kvm
Tomt:

Tomtarea 906 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Släps-Kullen 1:428
Taxeringskod:
210, Småhusenhet, tomtmark
Servitut:

Rättigheter-last: Avtalsservitut Dagvattenledning Mm; Ledningsrätt Va; Officialservitut Väg(2 st)
Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Avtalsservitut Dagvattenledning Mm
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Släps-Kullen GA:10
Planbestämmelser: Detaljplan (1989-06-26)

Ann-Maris Väg 5

Med promenadavstånd till bad- och båtliv i Kullaviks hamn erbjuds villatomt om 1 274 kvm i västersluttning med högt fritt läge och en glimt av havet. Tomten säljs utan krav på specifik husleverantör. Avgift för VA-anslutning tillkommer.

Pris:
2 900 000 kr, utgångspris
Tomtarea:
1 274 kvm
Tomt:

Tomtarea 1 274 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Ekonomi

Taxeringsvärde:
2 100 000 kr

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Släps-Kullen 1:76
Taxeringskod:
210, Småhusenhet, tomtmark
Vatten/avlopp:
Vatten saknas / Avlopp saknas
Servitut:

Rättigheter-last: Avtalsservitut Dagvattenledning Mm; Avtalsservitut Kraftledning; Avtalsservitut Kraftledning Mm; Avtalsservitut Väg; Ledningsrätt Va; Officialservitut Väg(2 st); Officialservitut Vägar(2 st)
Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Avtalsservitut Kraftledning Mm, Avtalsservitut Väg, Avtalsservitut Dagvattenledning Mm, Avtalsservitut
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Släps-Kullen GA:10, Kungsbacka Släps-Kullen S:1, Kungsbacka Släps-Kullen S:10, Kungsbacka Släps-Kullen S:12, Kungsbacka Släps-Kullen S:17, Kungsbacka Släps-Kullen S:2, Kungsbacka Släps-Kullen S:25, Kungsbacka Släps-Kullen S:27, Kungsbacka Släps-Kullen S:28, Kungsbacka Släps-Kullen S:29, Kungsbacka Släps-Kullen S:3, Kungsbacka Släps-Kullen S:31, Kungsbacka Släps-Kullen S:32, Kungsbacka Släps-Kullen S:5, Kungsbacka Släps-Kullen S:7. Skattetal: Mantal. 1/1000.
Planbestämmelser: Detaljplan (1989-06-26) , Byggnadsplan (1972-02-04)

Palmsundsgatan 18

Rymlig villa, om totalt 283 kvm, i härlig sextiotalsarkitektur med många ursprungliga detaljer bevarade.
Ljusa vackra sällskapsrum och trädgårds/naturtomt med fantastiska solterrasser, pool, paviljong och lusthus.
Centralt läge nära båthamnar och bad, med fin utsikt över Hinsholmskilen.

Rum:
7 rum, varav 5 sovrum.
Boarea:
192 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
1 100 kvm
Byggår: 1958
Interiör:

Entréplan;
Ljus, välkomnande entréhall med öppen spis och nylagd ekparkett.
Via bred öppning når vi det rymliga allrummet med fin utsikt över Hinsholmskilen. Ny ekparkett även här.
Två väl tilltagna sovrum finns också på detta plan, i ett av dessa är det också utsikt över Hinsholmskilen.
I anslutning till en inre hall finns det mycket fräscha, smakfullt nyrenoverade (år 2015) badrummet, tvättstugan, utrustad med tvättmaskin och torktumlare, samt förrådsrum och pannrum.
Angränsande till tvättstugan finns också groventrén.
Från ett av sovrummen når vi ett arbetsrum, här finns spiraltrappa till källardelen med fantastiska förvaringsutrymmen.
Övre plan;
Via bred bekväm trappa med tidsenligt, dekorativt trappräcke når vi övre plan med vackert fiskbensmönstrad originalparkett i hallrum och vardagsrum.
Glasade pardörrar mot det ljusa, luftiga vardagsrummet och här är utsikten betagande!
Öppen spis (ej i bruk), stora fönsterpartier och utgång till balkong mot söder.
Från matsalsdelen når vi trädäcken mot nord/väst. Berget mot norr ger insynsskydd och skapar skön rumskänsla.
Terrassen inbjuder till optimal avkoppling med inhägnad swimmingpool och mysig paviljong.
Uppe på berget finns dessutom ett charmigt lusthus.
I anslutning till matsalen finns köket, med klinkergolv och snyggt mosaikklädda väggpartier. Utrustningen utgörs av spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Tre ljusa sovrum med bra garderobsutrymmen.
Helkaklat badrum med bl.a. badkar.

Bilplats:
Dubbelgarage med nya elportar
TV:
Ansluten till fibernät
Tomt:

Tomtarea 1 100 m² (friköpt). Trädgårds/bergstomt med fina stensättningar och solterrasser. Pool, paviljong och lusthus.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
Sluttningsvilla
Byggnadsår:
1958
Yttervägg:
Betong
Grund:
Betong
Stomme:
Betong och trä
Bjälklag:
Betong och trä
Fasad:
Tegel och trä
Takbeklädnad:
Lertegel
Hängrännor:
Plåtisol
Fönster:
Isolerglas och kopplade fönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärme

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Älvsborg 29:24
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Älvsborg S:101, Göteborg Älvsborg S:386, Göteborg Älvsborg S:89. Skattetal: Mantal. 1/2000.
Planbestämmelser: Stadsplan (1942-04-24) , Tomtindelning (1969-09-10)

Valebergsvägen 157

Ljust och smakfullt inrett parhus med ett av områdets allra bästa lägen i populära Västra Lindås. Bra planlösning med rymligt, utbyggt kök och braskamin.
Privat och insynsskyddat läge i den syd-västra utkanten av området med bad- och båtliv, skolor, affärer och kommunikationer inom bekvämt promenadavstånd.

Rum:
6 rum, varav 4 sovrum.
Boarea:
135 kvm
Tomtarea:
172 kvm
Byggår: 1974
Interiör:

Entréplan:
Överbyggnad / skärmtak vid entrétrappan.
Välkomnande entréhall med stilrent och praktiskt klinkergolv med golvvärme. Garderobsutrymmen bakom skjutdörrar.

Ljust och luftigt vardagsrum med en härlig gjutjärns-braskamin i dansk design, Morse, stora fönsterpartier och glasad altandörr mot solterrassen / trädgården i skönt, insynsskyddat västerläge.

Det trivsamma köket, utbyggt i vinkel år 2009, ligger i anslutning till vardagsrummet.
Effektiva, funktionella förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Vitmålade kökssnickerier och utrustning bestående av; spis med spishäll, fläkt, kyl, frys, inbyggd diskmaskin -14 och microvågsugn - 09. Från matplatsen i köket når man via skjutdörrsparti solterrassen.

I direkt anslutning till köket ligger ett litet arbetsrum med väggfast inredning i form av hyllor och bordskiva.

Tvättstugan har klinkergolv och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare -15, tvättho och varmvattenberedare - 09.
På detta plan finns även ett wc-rum.

Enhetligt ekparkettgolv i vardagsrum, kök och hall.

Övre plan:
Trappan med ny handledare och nya trappsteg leder oss upp till övre plan.
Övre hallen är möblerbar och har ett nytt gavelfönster i söder, öppningsbart takfönster,  3-4 garderober samt parkettgolv.

På detta plan finns fyra sovrum varav ett med parkettgolv och utgång till stor balkong i väster. Balkongen är nybyggd år 2009.

Helkaklat badrum med badkar, dusch, wc, kommod med dubbla tvättställ och handdukstork. Badrummet har öppningsbar takkupol som ger ett fint ljusinsläpp.

Välkommen till en attraktiv och välplanerad bostad med ett fint läge i områdets västligaste del. I detta område bor man med närhet till det mesta och har också en ostördhet som få områden kan erbjuda.

Bilplats:
Garage i länga med plats för 1 bil. P-plats för övriga bilar samt gäst-parkering finns vid garagen.
Internet:
Bredbandsanslutning via fiber. Fiberanslutning 100 Mbit/s upp/ned samt anslutning av fast telefoni. Går att utöka anslutningshastigheten till 1000 Mbit/s. Installatör/operatör är Ownit som samarbetar med kabel-TV bolaget Canal Digital. Fiberanslutningen är oberoende, dvs det finns möjlighet att ansluta sig till annan leverantör om så önskas.
Övrigt:

Papptaket och kupolerna på huset byttes 2006 liksom papp på förrådet.
Markiser. Skjutdörr mellan vardagsrum och kök.
Fasadpanel, större delen, östersidan byttes 2015, hela västersidan 2009.
Gavelfönster 2009. Radiatorer byttes 2004.
Tillbyggnad kök samt ny balkong 2009.
Braskamin installerades 2014.
Ny fasad på förrådet 2014.
Fönster byttes 2003, övre plan och 2009 nedre plan.

Tomt:

Tomtarea 172 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med atriumgård. Stora härliga lekytor, som sköts av föreningen, i direkt anslutning till tomten.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
2 plan
Byggnadsår:
1974
Grund:
Kryprumsgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä, puts
Takbeklädnad:
Papp, omlagt 2006
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
3-glasfönster, något 2-glas
Ventilation:
Självdrag
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Övrigt:
Fönster byttes på övre plan 2003. Radiatorer byttes 2005-2007. Papptak, plåtar och kupoler byttes 2006, papp byttes även på förrådet 2006. 2009 byttes västerfasaden, nya fönster och altandörr nedre plan, klinkergolv med golvvärme installerades vid entrèn, köket byggdes till, balkongen byggdes om och gavelfönster monterades på övre plan. Braskamin installerades 2014 och fasaden på förrådet byttes samma år. Fasadpanelen, större delen, på entrésidan byttes 2015 Ny fasad på förrådet 2014. Tillbyggnad kök ca.8 kvm år 2009. Gavelfönster 2009.
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el (oljefyllda radiatorer).

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Lindås 1:404
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Lindås GA:9, Göteborg Lindås S:1
Planbestämmelser: Stadsplan (1971-01-13)

Hovås Fasanstig 13

Väldisponerad villa i tilltalande arkitektur, ritad av Jan Moeschlin och uppförd år 1993. Vardagsrum med skön volym och hela fem sovrum. Lugnt, privat läge nära havet i slutet av en liten återvändsgata, med fin utsikt över grönskande natur och en glimt av Askimsviken.

Rum:
6 rum, varav 5 sovrum.
Boarea:
190 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
725 kvm
Byggår: 1993
Interiör:

Entréplan;
Härligt rymlig och välkomnande entréhall med ett fint ljusföde genom de stora fönsterpartierna och genom den öppenhet entresolvåningen ger.
Två av villans fem sovrum finns på detta plan, varav det större sov/allrummet är inrett med pentry. Från det andra, helt nyrenoverade sovrummet, finns utgång till trädgården.
Välinredd tvättstuga, renoverad år 2015 och utrustad med tvättmaskin och torktumlare (Miele), samt torkskåp. Gott om skåpsutrymmen och arbetsytor, här finns även utgång till trädgården via bred, tvådelad “stalldörr”.
Förrådsrum/groventré med bra förvaringsutrymmen.
Badrum, som renoverades år 2015 i charmfull, gammaldags stil, utrustat med badkar och tvättställ i kommod.
Övre plan;
Ljus luftig övre hall/allrum med förbindelse till balkongen via “bro”.
Vardagsrum med fantastisk volym, takhöjd upp till nock och dekorativa takbjälkar.
I vardagsrummet finns öppen spis i snyggt rundad form, stora fönster- och dörrpartier ut mot solterrassen och glasade pardörrar mot terrassens skyddade atriumdel.
Här kan vi njuta av solen från tidig morgon till sen kväll och av den fina utsikten över grönskande omgivningar och en glimt av Askimsviken.
I öppen planlösning med vardagsrummet finns det smakfulla och stilrena Puustelliköket från år 2011 med granitbänkar och snickerier i grått och vitt.
Köket är utrustat med kyl, frys, hällspis, spisfläkt, microugn och diskmaskin.
Ryggåstaket i köket ger en skön känsla av ljus och rymd, här har vi också en fin vy över Askimsviken.
Tre sovrum finner vi på detta plan, från det större av dessa finns utgång till solterrassen via pardörrar. En rymlig klädkammare finns också i detta sovrum.
Badrummet, med dekorativt runt fönster och väl tilltagen duschplats, renoverades år 2011.
Vinden och det stora förrådet på entréplan erbjuder bra förvaringsutrymmen.

Bilplats:
Carport.
Tomt:

Tomtarea 725 m² (friköpt). Lättskött natur/trädgårdstomt

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
Sluttningsvilla
Byggnadsår:
1993
Yttervägg:
Betong
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Bandfalsad plåt
Hängrännor:
Plåtisol
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Självdrag
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärme

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hovås 3:488
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp

Igelkottstigen 15

Välkommen till Villa Kullen, på Igelkottsstigen 15! Här erbjuds möjligheternas fastighet med ett högt fritt läge på ljuvligt idyllisk trädgårdstomt om 1 598 kvm. Idag bebyggt med ett gediget timmerhus, uppfört 1900, med massor av bevarad charm i lyckad kombination med stilsäkert renoverat sällskapskök och nytt badrum. Bekvämt avstånd till golf, bad- och båtliv.

Pris:
10 500 000 kr, utgångspris
Rum:
5 rum, varav 2 sovrum.
Boarea:
120 kvm
Biarea:
75 kvm
Tomtarea:
1 598 kvm
Byggår: 1900
Interiör:

Entréplan:

Via den nyrenoverade farstukvisten når vi in i den välkomnande entréhallen med skön genomsyn mot det underbara sällskapsköket och solterrassen. Redan här möts vi av husets genomgående vackra breda golvtiljor, spröjsade fönster, spegeldörrar och snickerier.

Intill entrén finns det rymliga badrummet, stilfullt renoverat 2010, med skön golvvärme (el) under klinkergolv och helkaklade väggar.  Badrummet är utrustat med stor duschplats, badkar, dubbla handfat i kommod samt toalett och handduksvärmare. Infällda spotlights i tak.

Det generöst tilltagna sällskapsköket från Swenova erbjuder gott om arbetsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter i skänkar och skåp. Den maskinella utrustningen utgörs av kyl och frys side-by-side, inbyggnadsugnar, spishäll och fläktkåpa i rostfritt. Diskmaskinen är snyggt integrerad. Infällda spotlights i tak.

Från köket når vi, den härliga solterrassen i öster och söderläge, med gott om plats för solstolar och matgrupper.

Från hallen kommer vi in i de två trivsamma sällskapsrummen belägna i fil med varandra och med en underbar känsla och karaktär i de frilagda timmerväggarna. Här finns det gott om plats för ett trevligt umgänge.

Övre plan:

Det övre våningsplanet når vi från entréhallen via den vitmålade trappan. På denna våning erbjuds två sovrum samt övre hall/kontor/TV-rum med utgång till skön västerbalkong med utsikt.
De två sovrummen är belägna på varsin gavel, ett utav dem med stor skjutdörrsgarderob. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i platsbyggda garderober och sidovindar.

Källarplan:

Källarvåningen når vi från entréhallen och via egen entré från trädgården. Här finns goda utrymmen för allrum och gästrum (idag bedrivs verksamhet här), samt sedvanliga förvaringsutrymmen, toalett och tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Bilplats:
Parkering för tre bilar samt parkeringsmöjlighet på infart.
Tomt:

Ljuvligt idyllisk trädgårdstomt om 1 598 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Ekonomi

Taxeringsvärde:
4 815 000 kr
Driftskostnad:
43 329 kr/år
Energiprestanda:
102 kWh/m² år

Byggnad

Byggnadsår:
1900
Grund:
Betongplatta
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
2-glasfönster med spröjs
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärmeanläggning

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hovås 57:139
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp

Tallboängen 25

Ett mycket bekvämt boende i ett plan, med lättskött trädgårdstomt och dubbelgarage. Stram och funktionell sextiotalsarkitektur med tilltalande planlösning. Centralt läge i eftertraktat område med golfbana, hav, skolor och kommunikationer inom bekvämt avstånd.

Rum:
5 rum, varav 4 sovrum.
Boarea:
137 kvm
Tomtarea:
497 kvm
Byggår: 1969
Interiör:

Välkomnande entréhall med dekorativt stengolv i klassisk sextiotalsdesign. Glasdörrar leder in till vardagsrum liksom in till köket. I entréhallen finns en klädkammare och ett gäst-wc.

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier i söder och utgång till solterrass, delvis under tak, och trädgård. Vackert ekparkettgolv.
I anslutning till vardagsrummet finns ett bibliotek/sovrum, även här är golvmaterialet ekparkett.

Trevligt kök med härlig matplats vid fönstret. Kökssnickerier i trä, gott om skåp och ljust kakel över bänkskivor / arbetsytor. Köksutrustning bestående av spis, fläkt, diskmaskin -13, kyl, frys.

Tre trivsamma sovrum med bra garderobsutrymmen, i det större sovrummet finns utgång till den mysiga trädgården.

Helkaklat badrum med badkar, wc, bidé, 2 st handfat med underskåp samt
2 st fönster.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin - 2012, äldre torkskåp , tvättho och bra skåpsutrymmen.
Bastu liksom kaklad dusch finns i direkt anslutning till tvättstugan.
Gäst-wc finner vi vid entréhallen.
Vindsutrymmet (delvis golvat) och dubbelgaraget erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Välkommen till ett bekvämt och välplanerat boende, allt i ett plan, liten trädgård och dubbelgarage.

Bilplats:
Garage ( ca. 37 kvm ) med plats för 2 bilar. Garagetaket lades om 2013.
TV:
TV-antenn.
Övrigt:

Markiser utanför vardagsrummet i söder.

Tomt:

Tomtarea 497 m² (friköpt). Tomten: Härlig, insynsskyddad trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plan i vinkel
Byggnadsår:
1969
Grund:
Krypgrund och platta på mark
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Betong + trä
Fasad:
Tegel + trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
Kopplade fönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hult 31:73
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Tillträde
Rättigheter-last: Officialservitut Tillträde
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hult GA:5

Dan Broströms Väg 2

Välkommen till Särön och ett bekvämt och barnvänligt boende på ett plan i välrenoverad villa, disponerad som generationsboende om totalt 193 kvm fördelat på 140 kvm resp. 53 kvm, som enkelt kan återställas till en bostad. Hyresintäkt 2015 för lilla lgh 7 900:-/månad. Dessutom finns vidbyggd garagebyggnad om 45 kvm inredd som förråd och gästhus/kontor. Eftertraktad miljö och idylliska omgivningar med Särö Västerskog, havet, trevliga restauranger, tennis- och golfbanor inom bekvämt promenadavstånd.

Rum:
6 rum, varav 4-5 sovrum.
Boarea:
193 kvm
Tomtarea:
1 683 kvm
Byggår: 1985
Interiör:

Lägenhet 1, 140 kvm.

Via den härliga terrassen om ca 30 kvm med ett gott sydostläge når vi bostadens entré. Här välkomnas vi av en ljus och rymlig entréhall i öppen planlösning med det trevliga vardagsrummet och det välutrustade köket.

Smakfullt klinkergolv som övergår i en nyinlagd ekparkett. I anslutning till hallen finns ett fräscht, helkaklat toalettrum och en klädkammare.

Vardagsrummet med sitt stora burspråk ger ett härligt ljusinsläpp och den murade öppna spisen, med värmeåtervinning, förgyller mörka höst- och vinterkvällar.

Köket, från Kvänum, är komplett utrustat med gott om skåp och arbetsytor. Den maskinella utrustningen utgörs av en ILVE-spis med gasol och stekhäll, takhängd fläktkåpa, kyl och frys side-by-side med vatten och ismaskin samt inbyggd mikro. Allt i rostfritt. Diskmaskinen är snyggt integrerad. Här är det extra takhöjd med frilagda takbjälkar, infälld belysning och klinkergolv.
Takfönstren tillsammans med det öppningsbara helt glasade vikdörrspartiet ger ett fantastiskt ljus och en skön kontakt med den stora solterrassen.

Solterrassen, om ca 45 kvm med eftermiddags- och kvällssol, har plats för både soffgrupp och matmöbel. Dessutom ges det möjlighet till inbjudande bad i nedfälld “hot-tub”, året runt.

I passage från entréhallen når vi de tre sovrummen, badrum samt ytterligare en klädkammare. Badrummet är elegant inrett med dubbla handfat i snygg kommod, duschplats, toalett och handduksvärmare. Infällda spotlights i tak. Helkaklat med skön golvvärme (el) under klinker.

Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng. Ett utav dem erbjuder badrum-en-suite. Även här det mycket smakfullt inrett med handfat i kommod, duschplats, vägghängd toalett och infällda spotlights i tak. Helkaklat med golvvärme (el) under klinker.

I anslutning till hallen finns tvättstugan, med utgång till terrass. Här är det gott om plats för förvaring, arbetsbänkar och vask. Ny tvättmaskin (2016) och torktumlare (2016). Klinkergolv.

Genomgående parkett och klinkergolv.

Lägenhet 2, 53 kvm.

Ett par trappsteg upp, på husets gavel, når vi den egna entrén till denna bostad.
I hallen finns plats för ytterkläder i nisch samt plats för ytterligare förvaring i klädkammaren intill.

Mittemot finns det helt nyrenoverade badrummet (2016). Mycket smakfullt inrett och utrustat med helkaklade väggar och skön golvvärme (el) under klinker. Duschplats, handfat i kommod, vägghängd toalett och tvättmaskin. Infällda spotlights i tak.

Intill badrummet finns sovrummet, med plats för dubbelsäng. Förvaring i två inbyggda garderober.

Från hallen kommer vi in i vardagsrum med matplats i vinkel och med arbetskök i öppen planlösning. Köksdelen, med luckor i vitt och arbetsbänkar i mörkt grått är utrustat med hällspis, fläktkåpa samt kyl/frys. Vardagsrummet har, via pardörrar utgång till en härlig terrass, delvis skyddad under tak.

Ny ekparkett i hela lägenheten.

Bostäderna kan enkelt slås samman. Se förslag till alternativ planlösning.

Parkering för 5-6 bilar samt vidbyggt garage. Garaget är eluppvärmt och används idag som förråd och gästlägenhet/kontor.

Tomt:

Barnvänlig och lättskött trädgårdstomt om 1 683 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
Enplansvilla med vidbyggt garage
Byggnadsår:
1985
Yttervägg:
Betong
Grund:
Pålad torpargrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Övrigt:
Direktverkande el i garagebyggnad.
Uppvärmningssystem:
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.
Panna:
2009

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Särö 1:486
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Särö GA:5
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1981-03-12)

Värslevägen 27

En ljus, fräsch och välskött lägenhet med ett av områdets bästa lägen i den södra utkanten. Omdisponerat kök, stamrenoverade våtutrymmen och utbyggd balkong. Utsikt över natur och grönska. Lugnt och eftertraktat område med närhet till havet, skolor, dagis, restaurang, bageri, vårdcentral och med goda kommunikationer till Göteborg.

Rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Boarea:
93 kvm
Våning:
2 av 3
Byggår: 1965
Interiör:

Välkommen till denna trivsamma 4:a med ett av de bästa lägena i föreningen, längst söderut i området.
Entréhall med klädkammare för ytterkläder mm.

Ljust och härligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som för matsalsmöbel. Stort fönsterparti åt väster.

Kök med matplats. Köket renoverades -01-02. Ny köksinredning i form av; vita målade kökssnickerier med metallhandtag och flera vitrinskåp. Ljust kakel över bra arbetsbänkar. Utrustningen består av; Spis, fläkt, kyl/frys, microvågsugn.

Tre sovrum, varav ett med flera garderober samt utgång till utbyggd balkong med morgonsol. Separat klädkammare finns i anslutning till de övriga sovrummen.

Helkaklat duschrum med stor dusch, wc, handfat med underskåp, spegelskåp samt handdukstork. Vitt väggkakel och grått klinkergolv. Stamrenoverades 2008.

Tvättstuga/wc stamrenoverades 2008. Här finns wc, handfat med underskåp samt spegelskåp. Tvättmaskin. Ljust målade väggar och grått klinkergolv. Fönster.

Säkringsskåpet byttes i samband med stamrenoveringen.
Fina parkettgolv i hela lägenheten.Fiber indraget i alla lägenheter.
Hela lägenheten omtapetserades 2001-02.
Inre fond finns kvar.

Balkong/terrass:
Härlig balkong med morgonsol och utsikt över den fina gården och omgivningarna.
Bilplats:
27 garageplatser. Går att hyra för 425 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Går att hyra för 100 kr/mån. P-platser, garage och MC-förråd finns att hyra via expeditionen.
TV:
Ansluten till kabelnät. Leverantör :Comhem, ingår i avgiften.
Internet:
Telia har installerat en fiberkabel i varje lägenhet för digital-TV, bredband och telefoni. Ett grundpaket av digital-TV ingår utan avgift. Mot tilläggsavgift kan Telia tillhandahålla fler TV-kanaler, bredband och telefoni.
Övriga utrymmen:
Det finns cykelförråd, förråd ca. 9 kvm, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Byggnadsår:
1965
Ventilation:
Självdrag

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Askim

Förening

Namn:
Brf Askim Stom

Nordreviksvägen 31a Nordreviksvägen 31 b

En pärla närmast havet på Nordreviksvägen, med endast några meters avstånd till sandstrand, badklippor och bryggor! Ljuvligt vacker tomt med liten bäck, terrasser och pool med havsutsikt. Fristående badhytt nere vid Nordreviken ingår. Här finns också möjlighet att erhålla båtplats.

Rum:
7 rum, varav 4-5 sovrum.
Boarea:
202 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
919 kvm
Byggår: 1973
Interiör:

Entréplan;
Ljus, rymlig och välkomnande entréhall med dekorativt och praktiskt skiffergolv.
Stort allrum med öppen spis, breda, ljusgrå golvtiljor och pardörrar ut mot trädgården.
Här finns möjlighet att återställa ett pentry, som fanns i allrummet tidigare.
Ett sovrum och ett TV-rum (tidigare sovrum), vackra plankgolv även i dessa rum. Genomgående skön golvvärme.
Duschutrymme, bastu och wc-rum finner vi också på detta plan, samt tvättstuga, utrustad med torktumlare och två tvättmaskiner.
Praktiskt klinkergolv i dessa utrymmen.
Pannrum med verkstadsbänk och bra förvaringsmöjligheter.
Övre plan;
Härligt ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier, fönsterbänkar i natursten och underbar utsikt över havet. Vardagsrummets ryggåstak och det rikliga flödet av ljus från söder och väster ger fantastisk volym och den öppna spisen ger en skön, inbjudande atmosfär.
Vackert, nyslipat golv i björk.
I anslutning till vardagsrummet finns matsalsdelen, härifrån, via glasade pardörrar, når vi trädgård och poolterrass.
Köket, med snickerier i björk, är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Öppenheten mot matsalen ger vacker utsikt över havet, poolterrassen och berget i norr.
Från köket finns också utgång till trädgården.
Tre sovrum, med bra garderobsutrymmen, från två av dessa finns utgång till den skyddade terrassen under glastak.
Smakfullt inrett badrum med bl.a. badkar och dubbla handfat. Vackert golv i natursten och behaglig golvvärme.
Vindsplanet erbjuder också förvaringsutrymmen.

TV:
Fastigheten är ansluten till fiber (Telia öppen fiber 100 mb/s).
Tomt:

Tomtarea 919 m² (friköpt). Ljuvligt vacker trädgårds/naturtomt, med liten bäck, stenbroar, fruktträd och planteringar. Berget i norr ger skönt, skyddat läge och rumskänsla vid terrassen och poolen.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
Sluttningsvilla
Byggnadsår:
1973
Mark:
Berg
Yttervägg:
Betong
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Betong och trä
Bjälklag:
Betong och trä
Fasad:
Trä, målad 2015
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåtisol
Fönster:
2-glasfönster och isolerglas
Ventilation:
Självdrag
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärme
Panna:
1997

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Lindås 372:1 och 372:2
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Rättigheter-last: Avtalsservitut Väg Mm
Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Nyttjanderätt Väg, Avtalsservitut Väg Mm
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Lindås GA:16, Göteborg Lindås GA:25
Planbestämmelser: Stadsplan (1972-12-01)

Örsviksvägen 61

Högt och fritt belägen arkitektritad villa, uppförd 2001, med strålande utsikt över havet och Örsviken.
Ett mycket trevligt och lättskött boende med ett av de bästa lägena i området. Lugn återvändsgata i en naturskön miljö. Här kan man njuta av kvällssolens sista strålar. Dubbelgarage. Omedelbar närhet till bad och båtliv.

Rum:
6 rum, varav 4 sovrum.
Boarea:
125 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
1 445 kvm
Byggår: 2001
Interiör:

Välkommen till denna arkitektritade, av C. Nordstrand, enplansvilla.
Ljus entréhall med klinkergolv och skön golvvärme.

Härligt vardagsrum med ryggåstak, stora fönsterpartier och utgång till solaltan i väster med strålande utsiktsläge över havet och Örsviken i sin helhet. Den murade braskaminen i vardagsrummet ger skön atmosfär. Bibliotek / tv-rum ligger i direkt anslutning till vardagsrummet.

Ljust Lidhultskök med eklister-/snickerier och stålhandtag. Matplats med vacker utsikt över Örsviken. Kakel i dova färger över diskbänk och över massiva träbänkskivor. Utrustning betående av; spishäll, fläkt, ugn i arbetshöjd, kyl, frys, integrerad diskmaskin, microvågsugn.

Fyra sovrum / alt. tre sovrum och ett arbetsrum. Ett av sovrummen har stor garderobsförvaring, eget badrum och utgång till altanen i väster.
Tre av sovrummen har fönster i två väderstreck.

Helkaklat badrum med badkar, wc, bidé, tvättställ med underskåp och spegelskåp. Klinkergolv med behaglig golvvärme.

Helkaklat duschrum med dusch, wc, tvättställ med underskåp, samt spegelskåp. Klinkergolv med golvvärme.

Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, tvättho med tvättbänk (mangel ingår ej). Utgång till garaget direkt från tvättstugan.

Dubbelgarage med förråd. Bergvärmepumpen finns i garaget.
Förrådsrum/arbetsrum på vindsplan ovan garaget, med fönster åt söder, detta utrymme når vi via bekväm trappa.

Ett härligt hus med stor potential. Ryggåstaket i de flesta rummen ger trivsam rymd och god atmosfär. Ett av de absolut bästa lägena i Örsviken och med en fantastisk utsikt över havet och Örsviken. Här kan man njuta av solens sista strålar.

Bilplats:
Garage om ca 40 m² med plats för 2 bilar. P-plats på gårdsplanen för ytterligare 2-3 bilar.
TV:
Antennförening med 13 kanaler.
Internet:
ADSL.
Tomt:

Tomtarea 1 445 m² (friköpt). Tomten: Högt belägen naturtomt / bergstomt med strålande havsutsikt.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plan i vinkel
Byggnadsår:
2001
Grund:
Kryprumsgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Tegel och trä
Takbeklädnad:
Bandfalsad plåt
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
3-glasfönster, isolerglas
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Murstock:
Murad skorsten
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Larm:
Sector Alarm
Övrigt:
Garage och därpå liggande förråd har oljebaserade elektriska element. Jordfelsbrytare är installerad.
Uppvärmningssystem:
Bergvärme 2001. Golvvärme i hela huset. Garage och stort förråd däröver har oljebaserade elektriska element.

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Spårhaga 1:71
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Vattenledning
Rättigheter-last: Officialservitut Vatten och Avloppsledning
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Spårhaga GA:3, Kungsbacka Spårhaga GA:6
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1986-01-29)

Ugglegården 14

Underbart belägen våning med havsnära läge vid Brottkärrs hamn och Amundöarna. Flödande ljust i nyskick, mycket välplanerad och kvadratsmart med två sköna balkonger och havsutsikt.  Hiss.
Ett skuldfritt bekvämt boende där parkering, värme, vatten och bredband ingår i den låga månadsavgiften!

Rum:
3 rum och kök, varav 2 sovrum.
Boarea:
68 kvm
Våning:
2 av 3
Hiss:
Hiss finns.
Byggår: 2014
Interiör:

Via prydlig stensatt trädgårdsgång kommer vi in i husets gemensamma entré där denna lägenhet är belägen en trappa upp, hiss finns.

Inbjudande entréhall med flödande dagsljus från två håll. Praktiskt snyggt klinkergolv och infällda spotlights i taket. Plats för ytterkläderna i en inredd platsbyggd skjutdörrsgarderob. 

I anslutning till hallen finns lägenhetens badrum. Smakfullt helkaklat med klinker på golv och utrustat med duschplats bakom praktiskt svängbara dörrar, handfat i snygg vit kommod och wc. Dessutom tvättmaskin och torktumlare, under arbetsbänk och linneförvaring. Infällda spotlights i taket.

Från hallen når vi det härliga vardagsrummet med kök och matplats i öppen planlösning. Stora fönsterpartier och utgång till den trevliga balkongen, med havsutsikt och kvällssol.
Här finns det gott om plats för att njuta av sköna sommarkvällar

Vardagsrum och kök är naturligt avdelat med en dekorativ och praktisk köksö emellan. Köksdelen, med luckor i vitt och kakel som stänkskydd, har arbetsbänkar och köksö i granit. Infällda spotlights i taket. Köksön erbjuder förvaringsmöjligheter. Köket är komplett utrustat med inbyggnadsugnar (mikro och varmluft), induktionshäll, fläktkåpa, kyl, frys och diskmaskin. Allt i rostfritt.

Från hallen når vi även de två sovrummen om ca 12 respektive ca 8 kvm. Utmärkta förvaringsmöjligheter i ett flertal garderober. Det större sovrummet har utgång till en underbar balkong, med gott söderläge.

Lägenheten är i nyskick med härlig volym, 2,50 m till tak, genomgående vitmålade väggar med ekparketter och klinker på golv, listverk i ek och vitt samt vita innerdörrar. Skön vattenburen golvvärme i hela lägenheten.

Balkong/terrass:
Två balkonger.
Bilplats:
1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften.
Internet:
TV, bredband och telefoni ingår i månadsavgiften.
Övriga utrymmen:
Det finns cykelförråd och källarförråd.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

Byggnad

Byggnadsår:
2014

Förening

Namn:
Brf Brottkärrs Havssida

Sisjövägen 557

Ett trivsamt och välbeläget radhus med bl.a fyra sovrum, två helkaklade badrum och burspråk i kök samt en stor solterrass med härlig kvällssol. Barnvänligt område nära Sisjöns affärscentrum med butiker av olika slag. Nära skolor, goda kommunikationer, fin natur och vackra promenadstråk runt badsjöar.

Rum:
6 rum, varav 4 sovrum.
Boarea:
117 kvm
Biarea:
60 kvm
Tomtarea:
104 kvm
Byggår: 1978
Interiör:

Trivsamt och välbeläget radhus, om totalt 177 kvm, med burspråk i köket och en stor härlig solterrass om 36 kvm i nordväst.
Entréplan:
Vid entrén finns en stilren skjutdörrsgarderob med gott om plats för ytterkläder samt praktiskt klinkergolv. Bred, välkomnande öppning in mot köket. Vitmålad trappa.

Köket har vita köksluckor med metallbeslag, dekorativt kakel och belysning över massiv träbänkskiva. Maskinutrustning bestående av; spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd microvågsugn, hel kyl, hel frys och diskmaskin.
Trevlig matplats vid litet burspråk i söder. Spotlights. Laserat träinnertak.
I anslutning till köket ligger grovköket med tvättmaskin-12, torkskåp, tvättho samt varmvattenberedare-10.

Vardagsrummet har ljusa målade väggar, parkettgolv och utgång till den stora, härliga solterrassen med kvällssol. I vardagsrummet finns plats för såväl soffgrupp som för matsalsmöbel.

I anslutning till hallen ligger ett fräscht duschrum/wc-rum, som renoverades 2005. Helkaklat med vitt kakel och ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Dusch, wc, tvättställ, handdukstork och spotlights.
Parkett i hela entréplanet.

Övre plan:
Övre hall med lucka till stor vind med plats för bra förvaring. Fyra trivsamma sovrum varav ett med stor spegelskjutdörrsgarderob. Parkett i hela övre plan.

Helkaklat badrum, renoverat 2011 med vitt kakel och grå klinker med skön golvvärme. Något större badrum än standardutförandet. Vardagslyx i form av ett bubbelbadkar, wc, handfat med underskåp och spotlights.

Källarplan:
Nedre hall, skafferi/ventilerad matkällare, kontorsrum, verkstadsrum och ett stort allrum med två små fönster.
Innertak och allmogedörrar i furu i hela källarplan.

Välkomna till detta trivsamma radhus i barnvänligt område med närhet till Sisjöns naturområde med badsjö. Gångavstånd till Sisjöns affärscentrum med flertalet olika affärer, restauranger, banker etc. Flera skolor och förskolor ligger i närheten liksom bra kommunikationer till Göteborg.

Bilplats:
Garage i länga med plats för 1 bil.
TV:
Ansluten till kabelnät. Leverantör Com Hem
Internet:
Bredband. Fiber installerad. 100 Mbit/s. Samfälligheten har avtal med Ownit.se www.sisjon.se
Övrigt:

Markis vid uteplats på trädgårdssidan.

Tomt:

Tomtarea 104 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Byggnadsår:
1978
Grund:
Källargrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä + betong
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Betongpannor- omlagt 2012
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
3-glasfönster
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el samt luft/luftvärmepump - 2014.

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Kobbegården 6:699
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kobbegården GA:16
Planbestämmelser: Stadsplan (1976-05-07)

Ugglegården 50

En ljuvlig idyll, en oas nära hav och hamn i attraktiva och expansiva Brottkärr. Ugglegården har smakfullt och varsamt renoverats, med bevarad, gammaldags charm. Högt, ljust och fritt läge på stor, välanlagd tomt, gränsande till orörd natur och damm, med bekvämt promenadavstånd till Amundöns vackra naturområde, Amundö Marina, fina badvikar och “Nya Hovås” med butiker och restauranger i småskalig stadsmiljö.

Pris:
14 900 000 kr, Utgångspris
Rum:
6 rum, varav 3-4 sovrum. Dessutom gästrum och tvättstuga i gårdshuset
Boarea:
199 kvm
Biarea:
98 kvm
Tomtarea:
4 730 kvm
Byggår: 1915
Interiör:

Entréplan;
Via charmig förstukvist når vi entréhallen, med breda, rustika golvtiljor och fina väggpaneler i pärlspont.
Ljust, inbjudande vardagsrum med öppen spis i mjukt rundad form.
I verandarummet finns glasade pardörrar ut mot solterrass och den underbart vackra trädgården.
Dekorativa pardörrar finns även mot matsalen, varifrån vi når det smakfullt inredda köket, med vita profilerade luckor, ljusa marmorbänkar, vitrinskåp och en väl tilltagen matplats med kakelugn.
I anslutning till köket finns också köksentrén och i passagen mellan entréhall och kök finner vi, förutom trappa ner till källaren, även ett toalettrum.

Övre plan;
Ljuvligt charmig övre hall med väggfasta bänkar, vackra paneler, utsirat trappräcke och öppen spis.
Tre mysigt och hemtrevligt inredda sovrum, med all gammaldags charm man kan önska sig och med gott om garderobs- och förvaringsutrymmen, bl.a. i sidovindarna.
Fräscht och stilsäkert inrett badrum (år 2010) med klinkergolv och behaglig golvvärme.

Källarvåning med gott om förrådsutrymmen och tvättstuga.

Bilplats:
Garage/förrådsbyggnad. Varmisolerat annex för gäster, med wc/dusch. Här är även tvättstugan är inrymd. Ytterligare en byggnad, en s.k. "källarvind", perfekt som vinkällare!
Tomt:

Tomtarea 4 730 m² (friköpt). Fantastiskt idyllisk och välanlagd park/naturtomt med rhododendron, rosor och mycket mer. Dessutom underbart rogivande utsikt över grönskande omgivningar och den vackra dammen. Från berget i öster är utsikten betagande över havet och Amundöarna.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Ekonomi

Taxeringsvärde:
5 032 000 kr
Energiprestanda:
65 kWh/m² år

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Byggnadsår:
1915
Yttervägg:
Huggen sten
Grund:
Källare och krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä, väster och söder från år 2011
Takbeklädnad:
Lertegel, 2011
Hängrännor:
Plåtisol, 2011
Fönster:
Kopplade och spröjsade
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärme

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Brottkärr 80:2
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Rättigheter-last: Officialservitut Va-Ledningar; Officialservitut Väg
Planbestämmelser: Fornlämning (2 st), Detaljplan (2011-04-07)

Smedvägen 15

Stilrent sextiotal med inspiration av Frank Lloyd Wright. Väl tilltagna sällskapsytor och ett högt västerläge med underbar utsikt över Askimsviken. Vacker och lättskött natur/trädgårdstomt med sköna solterrasser, planteringar, berghällar och gräsytor.

Rum:
6 rum, varav 4-5 sovrum.
Boarea:
280 kvm
Biarea:
54 kvm
Tomtarea:
1 387 kvm
Byggår: 1962
Interiör:

Entréplan;
Rejält hallrum med fönsterparti från golv till tak, klassiskt stengolv och behaglig, vattenburen golvvärme.
På detta plan finner vi allrum/gästrum med bra volym, badrum med bastu, tvättstuga med tvättnedkast, torkrum och riktigt bra förrådsutrymmen.
Inbjudande vinkällare med dekorativ bergsvägg.
Övre plan;
Via trappa i snygg design når vi övre plan och vardagsrummet i etage, med öppen spis i härlig sextiotalsstil, stora fönsterpartier och vidsträckt utsikt över Askimsviken.
l anslutning till vardagsrummet finns den ljusa, luftiga matsalen och härifrån, via stort skjutdörrsparti, når vi solterrassen med perfekt läge för kvällssol och underbar utsikt över viken.
Det platsbyggda köket (Zenus, Ballingslöv) är ritat av Jonas Lindvall med snickerier i valnöt och bänkskivor i Corian.
En väl tilltagen frukostbalkong med bästa läge för morgonsolen finns i anslutning till kök och matplats.
Den bekvämt avskilda sovrumsavdelningen når vi via en ljus, rymlig passage med gott om garderobsutrymmen, invid passage och vardagsrum finns utgång till en skyddad, stensatt solterrass.
Tre trivsamma sovrum, varav det större av dessa enkelt kan omdisponeras till två.
Smakfullt inrett badrum, samt separat toalettrum.

Bilplats:
Garage
Tomt:

Tomtarea 1 387 m² (friköpt). Vacker natur/trädgårdtomt med stora solterrasser och ljuvlig utsikt över Askimsviken.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
Sluttningsvilla
Byggnadsår:
1962
Yttervägg:
Betong
Grund:
Krypgrund och platta på mark
Stomme:
Betong och trä
Bjälklag:
Betong och trä
Fasad:
Tegel och trä
Takbeklädnad:
Papp, omlagt år 2014
Hängrännor:
Koppar
Fönster:
Kopplade och isolerglas, fönsterbågar i teak
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärme
Panna:
2002

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hovås 3:373
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Väg
Rättigheter-last: Avtalsservitut Väg
Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Avtalsservitut Väg

Valebergsvägen 320

Högt, fritt västerläge, magnifik havsutsikt och pool. Välrenoverad villa, om totalt 180 kvm, med ljus, öppen planlösning och en sällskapsavdelning i etage med fantastisk volym.
Ljuvligt lugnt och rofyllt läge på återvändsgata nära skolor, Kungsportens affärscentrum, fina naturområden, samt havet, med bad- och båtliv.

Rum:
5 rum, varav 2-3 sovrum.
Boarea:
170 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
981 kvm
Byggår: 1980
Interiör:

Entréplan;
Redan i den välkomnande entréhallen möts vi av den underbara utsikten över havet och Killingsholmen, med den inbjudande poolen i förgrunden.
Fantastiskt ljust och luftigt vardagsrum med kyrkåstak och stora fönsterpartier som ger skön volym.
Rymlig matsal i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Siematic-kök i stilren design, med vita snickerier och dekorativ köksö i rostfritt.
Köket är utrustat med hällspis, inbyggnadsugnar och diskmaskin (Miele) samt kyl och frys med ismaskin (Amana) och spiskåpa.
Allrum, även detta i helt öppen planlösning med övriga sällskapsrum, här finns möjlighet att ändra planlösningen för de som önskar ytterligare ett sovrum.
Från vardagsrummet, matsalen och allrummet finns utgång, via glasade pardörrar, till terrasser, pool och trädgård.
Två sovrum finner vi också på detta plan, från det större av dessa finns direktingång till det fräscha, smakfullt inredda badrummet med kakel och klinker i vitt och grått, snyggt rundad duschplats och dubbla handfat.
I anslutning till entréhallen finns även ett helkaklat toalettrum.
Genomgående vacker, nyslipad askparkett i sällskapsrum, sovrum och kök.
Nedre plan;
Via trappa med vackert rundat glasparti når vi det ljusa allrummet/gästrummet på nedre plan, med utgång till terrass och trädgård.
Här finns också ett stort badrum/relax, helkaklat och klinkergolv, med bl.a. duschplats och bastu.
Väldisponerad tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och torktumlare, utgång till terrass finns även härifrån. Bra arbetsytor och förvaringsutrymmen, dessutom finns en klädkammare intill.
Från detta plan finns bekväm direktingång till det rejäla dubbelgaraget med elmanövrerad port.

Bilplats:
Dubbelgarage med elmanövrerad port.
Tomt:

Tomtarea 981 m² (friköpt). Vacker, välanlagd trädgårdstomt med fina planteringar, stenläggningar, solterrasser och uteplatser. Swimmingpool och välutrustat utekök med bl.a. kyl, samt gas- och elspis med ugn.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1- plansvilla med sluttningsvåning
Byggnadsår:
1980
Yttervägg:
Betong
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Betong och trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Tegel och trä
Takbeklädnad:
Glaserat tegel
Hängrännor:
Galvaniserad målad plåt
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Mekanisk
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Luftvärmepump och direktverkande el

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Lindås 365:4
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Badplats; Officialservitut Gångväg
Planbestämmelser: Stadsplan (1971-01-13)

Brottkärrsvägen 32

Charmig enplansvilla på vacker tomt, med liten havsglimt, i centrala Brottkärr. Promenadavstånd till fina bad vid Amundön och T-bryggan, båtliv vid Amundö Marina, tennis, vackra naturområden, skolor och den växande småstadsmiljön i “Nya Hovås” .

Rum:
4 rum (kan göras om till 5 rum), varav 2-3 sovrum.
Boarea:
116 kvm
Biarea:
8 kvm
Tomtarea:
1 259 kvm
Byggår: 1946
Interiör:

Ljus, trivsam entréhall med tåligt och praktiskt klinkergolv.
Inbjudande vardagsrum med riktigt bra volym, här, liksom i alla övriga rum, är golvmaterialet ekparkett.
Braskaminen ger skön atmosfär, liksom det stora fönsterpartiet mot den vackra trädgården.
Via bred dörröppning med skjutdörrsparti når vi biblioteket/sovrummet, i anslutning till vardagsrummet.
I öppen planlösning med köket finns den ljusa, trevliga matsalen, med gott om plats för stort umgänge. Från matsalen har vi en fin vy över omgivningarna med en liten glimt av havet och Lilla Amundön.
Från köket (renoveringsbehov) finns utgång till solterrass med söderläge och till trädgård.
Tvättstugan, utrustad med tvättmaskin, är bekvämt placerad invid köket.
I passagen mellan matsal och sovrum finns utgång till en stensatt solterrass med skönt västerläge.
Ett sovrum, samt en mindre kammare.
I denna avdelning finner vi också ett badrum, i behov av renovering.
Förutom badrum finns toalett/duschrum i anslutning till entréhallen.

Tomt:

Tomtarea 1 259 m² (friköpt). Trädgårds/naturtomt med fint, insynsskyddat syd/västläge.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1946
Yttervägg:
Betong
Grund:
Krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Plåt
Hängrännor:
Plåtisol
Fönster:
Kopplade fönster och isolerglas
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el, oljefyllda radiatorer

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Brottkärr 67:1
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning Mm; Avtalsservitut Ledning; Avtalsservitut Väg Mm; Ledningsrätt Avlopp
Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Avtalsservitut Kraftledning Mm, Avtalsservitut Väg Mm, Avtalsservitut Ledning
Planbestämmelser: Detaljplan (2003-02-27)

Rävstigen 9

Rymlig, välrenoverad villa, om totalt 344 kvm, uppförd 1969 i karaktäristiskt stram och stilren sextiotalsarkitektur. Högt, ljust och ostört läge på grönskande, insynsskyddad trädgårds/naturtomt med fina gatstensbeläggningar och solterrasser på lugn liten återvändsgata. Bekväm närhet till hav, golf, skolor och det expansiva “Nya Hovås” med spännande butiker och restauranger.

Rum:
7 rum, varav 5 sovrum.
Boarea:
177 kvm
Biarea:
167 kvm
Tomtarea:
1 464 kvm
Byggår: 1969
Interiör:

Entréplan;
Via dekorativt gatstensbelagd gång når vi den bekvämt breda och välkomnande entrétrappan och den ljusa, rymliga entréhallen med vackert golv i kalksten och mycket bra utrymmen för klädförvaring bakom spegeldörrar. Vi möts redan i hallen av ljusflödet från vardagsrummets stora skjutdörrsparti och en vy över den grönskande trädgården.
Fantastiskt ljust och luftigt vardagsrum med underbar volym, rejäl öppen spis i stram design och stora fönster- och dörrpartier mot sköna solterrasser.
Golvmaterial i vackert oljad, fiskbensmönstrad ekparkett.
Den inbjudande matsalsdelen är i öppen planlösning med vardagsrummet, angränsande till det stora, funktionellt och smakfullt inredda köket, som renoverades år 2013 med vackra och praktiska detaljer bevarade, såsom t.e.x. fönsterbänkar i marmor och sopnedkast.
Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin och spisfläkt från år 2013, samt hällspis.
På entréplanet finns också tre ljusa, trivsamma sovrum, det större av dessa har badrum “en suite”. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns två avdelningar med skjutdörr i frostat glas emellan, i den ena delen finns gästwc och handfat, i den privata badrumsdelen finns duschplats, dubbla handfat, wc och tvättnedkast.
Gott om garderobsutrymmen, dessutom finns klädkammare i anslutning till sovrummen.
Från passagen mellan sovrummen finns praktisk direkt access till det rymliga dubbelgaraget.
Genomgående oljad ekparkett i sovrum, kök och sällskapsrum.
Nedre plan;
Via trappa i stilren sextiotalsdesign, med steg i kalksten, når vi allrummet.
Även här finns öppen spis och härliga ytor som lämpar sig perfekt som lek- eller biorum. Härifrån når vi också en stenlagd solterrass, med gott, skyddat söderläge och öppen spis.
Ytterligare två, av villans fem sovrum, finns på detta plan.
Fina, oljade parkettgolv i nedre hallen, allrummet och sovrummen.
Relaxavdelning med hörnbadkar och bastu, finner vi också här, samt separat toalettrum.
Välutrustad tvättstuga, med tvättmaskin och torktumlare från 2013, samt torkskåp, även från tvättstugan finns utgång till terrass och trädgård.
Ett rymligt hobby/förrådsrum, samt ett teknikrum/förråd med utgång till altanen.

Tomt:

Tomtarea 1 464 m² (friköpt). Grönskande trädgårds/naturtomt, med högt, ljust söderläge, fina solterrasser och stenläggningar.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1- plansvilla med sluttningsvåning
Byggnadsår:
1969
Yttervägg:
Betong
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Betong och trä
Bjälklag:
Betong och trä
Fasad:
Tegel och trä
Takbeklädnad:
Papp
Hängrännor:
Koppar
Fönster:
Kopplade fönster och isolerglas
Ventilation:
Självdrag
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärme
Panna:
2001

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hovås 1:220
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning
Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Ledning

Fjordvägen 6b

Villa Viktorshill, en sagolikt vacker sekelskiftesvilla i ljuvlig nationalromantisk arkitektur med många charmfulla och välbevarade detaljer. Ljusa, luftiga sällskapsrum med härlig volym, kakelugnar och stora fönsterpartier. Fridfullt och idylliskt läge på avstyckningsbar parktomt, om 2 582 kvm, nära golf, bad och båtliv.

Rum:
9 rum, varav 6 sovrum.
Boarea:
221 kvm
Biarea:
142 kvm
Tomtarea:
2 582 kvm
Byggår: 1905
Interiör:

Entréplan;
Välkomnande entré med vackra pardörrar mellan yttre och inre hallrum. Rejält kapprum med praktiska inbyggda “galosch-hyllor”. Takhöjden på detta våningsplan, om c:a 3 m, ger härlig volym.
Ljust, luftigt vardagsrum med ett rikligt flöde av ljus genom de stora fönsterpartierna och burspråket. Här finner vi en av husets fyra fina kakelugnar.
I det inbjudande och charmiga “verandarummet” finns också stora, spröjsade fönsterpartier.
Härligt rymlig matsal med glasade pardörrar mot den sköna solterrassen och trädgården. Även här finns en vacker kakelugn.
Via serveringsrummet, med skåp och hyllor från golv till tak, når vi köket, här finns gott om plats för trivsam samvaro.
I anslutning till köket finns köksentrén, där vi också finner det väl tilltagna skafferiet.
Ett av villans sex sovrum finns på detta plan, samt ett toalettrum.

Övre plan;
Från den övre hallen finns utgång till balkongen, varifrån vi kan skymta en glimt av Askimsviken.
Hela fem sovrum finns här, varav ett med platsbyggda bokhyllor, som idag används som bibliotek/tv-rum.
I två av dessa sovrum finns kakelugnar och den rymliga klädkammaren når vi också från två rum.
Ljust badrum med duschplats och separat toalettrum.
Via bekväm trappa når vi den stora vindsvåningen, som erbjuder riktigt bra förvaringsmöjligheter.

Källarplan;
Två allrum med bra volym, de vackra vitmålade naturstensmurarna ger trivsel och skön atmosfär.
Tvättstuga med bevarat gammalt byk-kar och extra stort badkar med plats för hela familjen!
Här finns även dusch, bastu och wc-rum.
Gott om förrådsutrymmen och pannrum.

Bilplats:
Fristående garage
Internet:
Fiberanslutning
Tomt:

Tomtarea 2 582 m² (friköpt). Ljuvligt vacker, plan parktomt. Förhandsbesked för avstyckning finns.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare och vind
Byggnadsår:
1905
Yttervägg:
Huggen sten
Grund:
Källare
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Lertegel
Hängrännor:
Plåtisol
Fönster:
Kopplade och spröjsade
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärme

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hovås 3:20
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Septictank Mm; Officialservitut Väg Vatten-Och Avloppsledning

Ebbagården Onsalavägen 827

Ebbagården, en sagolikt vacker, nationalromantisk pärla på Onsalahalvöns fjordsida. Varsamt och omsorgsfullt totalrenoverad med all ursprunglig charm bevarad och återskapad. Fantastisk park/naturtomt om hela 122 513 kvm. med stor utvecklingspotential. Fina naturstensmurar, skyddade altaner och bersåer, välkrattade grusgångar och majestätiska träd. Förutom huvudbyggnaden finns ett annex om c:a 120 kvm. På fastigheten finns också möjlighet att uppföra en stallbyggnad. Båtplats i närbelägna Gottskär kan erhållas.

Pris:
25 000 000 kr, Utgångspris
Rum:
12 rum, varav 6 sovrum.
Boarea:
400 kvm
Biarea:
175 kvm
Tomtarea:
122 513 kvm
Byggår: 1935
Interiör:

Entréplan;
Via vackert rundad yttertrappa i granit når vi det yttre hallrummet med fint, gammalt stengolv, kapputrymme, samt toalettrum.
Pampiga pardörrar mot det välkomnande inre hallrummet/salongen, där vi möts av en fantastisk takhöjd genom övervåningens entresolplan. Vackert, massivt ekparkettgolv, praktfull öppen spis och många unika utsmyckningar i form av dekorativa kolonner, utsirade takbjälkar och burspråk.
Från hallrummet når vi det ljusa, luftiga vardagsrummet med stora blyinfattade fönsterpartier och fönsterbågar i massiv teak, som vi finner i villans alla rum.  Mycket smakfull färgsättning i omsorgsfullt valda nyanser, som ger en mjuk, ombonad atmosfär.
Från vardagsrummet når vi via vackra pardörrar den stenlagda, rundade solterrassen i handslagen Fjäråsgnejs och den grönskande, välanlagda trädgården. Även samtliga ytterdörrar är i massiv teak.
Angränsande till vardagsrummet finns den nybyggda delen, bakom praktfulla pardörrar i ek finns ett rymligt allrum med utgång till trädgården, pentry/matrum, ett sovrum och mysigt sovloft med lunettfönster. Ett toalettrum finns också i denna delen av villan. I nedre plan finns relaxrum med bastu och dusch, som vi når via vacker trappa med marmorklädda steg.
Denna avdelning har separat entré och lämpar sig perfekt för egen verksamhet/gästavdelning, alernativt generationsboende.
Biblioteket, i varma, harmonierande färgtoner, platsbyggda hyllor och fina utsmyckningar, inbjuder till skön, optimal avkoppling.
I matsalen finner vi, liksom i övriga sällskapsrum, det gedigna ekgolvet och den utsökta färsättningen av väggar och paneler.
Köket, med platsbyggda, handmålade snickerier modell Smallbone och klinkergolv från Fired Earth med behaglig golvvärme, förenar gammaldags charm med modern funktion. Öppen spis finns även här, inbyggd i rustik tegelvägg, med gammalt, handslaget tegel.
Innanför köket finner vi ett sovrum, ett toalettrum och köksentrén, samt trappa till nedre plan med rymlig tvättstuga och den helt nyinredda vinkällaren. 
Övre plan;
Fyra underbart charmfullt inredda sovrum, med sovalkover, burspråk, djupa fönsternischer och gott om klädförvaring i klädkammare och garderober.
I passagen mellan sovrummen finns dessutom hel skåpsvägg med bra förrådsutrymmen.
Tre badrum finns på detta plan, varav två badrum i direkt anslutning till två av sovrummen.
Genomgående högsta standard på porslin, kommoder; modell Smallbone liksom i köket, armaturer, kakel och klinker i kombination med den vackra, gammaldags stilen vi konsekvent finner i villans alla rum.
En härligt stor balkong med skyddat syd/ost-läge ger oss möjlighet att njuta av utsikten över de fridfulla omgivningarna.

Ebbagården förvärvades år 1934 av kapten Grönberger, som lät bygga om och till “manhuset” från 1847. Utvändigt reveterades huset och invändigt försågs det med en mängd unika inredningssnickerier, vägg- och takmålningar. Den kände värmlandskonstnären Rafael Rådberg utförde de fina målningarna och designade även smidesdetaljerna och de vackra blyinfattade fönstren, vilka är karaktäristiska för huset.

Bilplats:
Garage i annex
Tomt:

Total tomtarea 122 513 m² (friköpt) fördelad på Mossen 3:2: 93 465 m² och Mossen 3:11: 29 048 m² Parktomt, ängar och hagar. Vackra gärdsgårdar och grusad infart kantad av ståtliga "kungalyktor". Markområdet har, genom sitt läge inom utvecklingsområde för bostäder, en stor potential avseende framtida bebyggelse.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Ekonomi

Taxeringsvärde:
3 515 000 kr
Driftskostnad:
36 831 kr/år
Energiprestanda:
37 kWh/m² år

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
1935
Yttervägg:
Natursten
Grund:
Krypgrund och källare
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Puts
Takbeklädnad:
Vittinge enkupigt lertegel
Hängrännor:
Koppar
Fönster:
Blyinfattade antikglas
Ventilation:
Självdrag
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärme

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Mossen 3:2 och 3:11
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Förbud Väg
Rättigheter-last: Avtalsservitut Avloppsledning; Avtalsservitut Infartsväg; Avtalsservitut Kraftledning Mm(2 st); Avtalsservitut Ledning; Officialservitut Grindförbud; Officialservitut Röjningsrätt; Officialservitut Utrymme(2 st); Officialservitut Väg i Samfälld Vägmark
Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Nyttjanderätt Fastighetens Andel i Björsmossen, Avtalsservitut Avloppsledning, Avtalsservitut Kraftledning Mm, Avtalsservitut Ledning, Avtalsservitut Infartsväg, Avtalsservitut Kraftledning Mm
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Bränna S:5, Kungsbacka Bränna S:6, Kungsbacka Bränna S:7, Kungsbacka Gullekulla S:1, Kungsbacka Håkulla S:2, Kungsbacka Håkulla S:3, Kungsbacka Håkulla S:4, Kungsbacka Karsegården S:2, Kungsbacka Köpstaden S:4, Kungsbacka Lindfjäll S:3, Kungsbacka Lyngås S:6, Kungsbacka Mossen GA:3, Kungsbacka Mossen GA:4, Kungsbacka Mossen S:2, Kungsbacka Mossen S:3, Kungsbacka Mossen S:4, Kungsbacka Onsala-Buerås S:3, Kungsbacka Onsala-Buerås S:4, Kungsbacka Onsala-Buerås S:5, Kungsbacka Onsala-Hallen S:1, Kungsbacka Onsala-Lunden S:2, Kungsbacka Råö S:3, Kungsbacka Rörvik S:1, Kungsbacka Stenkelås S:7, Kungsbacka Stenkelås S:8, Kungsbacka Stenkelås S:9, Kungsbacka Vässingsö S:3, Kungsbacka Älskogsbräcka S:1, Kungsbacka Älskogsbräcka S:3. Skattetal: Mantal. 1/2.
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1969-07-21)

Golfstigen 8b

Spännande och inspirerande arkitektur i kombination med förstklassiga, helt underhållsfria material. Högt, ljust läge i hjärtat av Hovås nära golfbanan och havet, med bad- och båtliv.

Rum:
6 rum, varav 3-4 sovrum.
Boarea:
204 kvm
Biarea:
88 kvm
Tomtarea:
1 107 kvm
Byggår: 2009
Interiör:

Entréplan;
Rymligt och välkomnande hallrum, vars stora fönsterpartier och öppenhet mot övre plan ger ett rikligt flöde av ljus. Stilrena golvmaterial i klinker och trä.
Här finner vi också ett sovrum med smakfullt inrett badrum “en suite”.

Väl tilltagen, funktionellt inredd tvättstuga med rejäla förvaringsutrymmen och arbetsytor.
Från tvättstugan/groventrén når vi bekvämt dubbelgaraget via direktingång.
Välinredd vinkällare där berget utgör en dekorativ fondvägg.
På detta plan finns även stort teknikrum/förråd och ett toalettrum.
Övre plan;
Ett fantastiskt ljust och luftigt vardagsrum, med fönsterpartier från golv till tak och Hajompartier mot den rejäla terrassen och den vackra naturtomten.
Matsal, vardagsrum och kök är i skön, öppen planlösning med den öppna spisen i stram design, som naturligt delar av matsal och vardagsrum.
Här, liksom på nedre plan, är golvmaterialet ljuslaserade ektiljor.
Stilfullt Kvänumkök med vita snickerier och bänkskivor i ljus granit.
Den maskinella utrustningen, Miele, består av inbyggnadsugnar, integrerad kyl, frys och diskmaskin, spiskåpa, extra bred induktionshäll och inbyggd kaffemaskin.
Två ljusa, trivsamma sovrum, i anslutning till det större av dessa finns ett mindre sovrum, alternativt dressingroom med utgång till balkong.
Även i det andra sovrummet finns bra utrymme för klädförvaring.
Ett exklusivt och smakfullt inrett badrum med bra volym, här ryms både badkar och duschplats, samt dubbla handfat.
I badrummet finns praktiskt tvättnedkast.
Här finns också ett separat toalettrum.

Bilplats:
Dubbelgarage med elmanövrerade portar. Elslingor värmer uppfarten vintertid
Tomt:

Tomtarea 1 107 m² (friköpt). Välanlagd och lättskött natur/trädgårdstomt med fina stensättningar och planteringar.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadsår:
2009
Mark:
Berg
Yttervägg:
Betong
Grund:
Betong
Stomme:
Betong och trä
Bjälklag:
Betong och trä
Fasad:
Puts
Takbeklädnad:
Bandfalsad plåt
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Mekanisk
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärme

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hovås 435:8
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Villa Mm(26 st); Avtalsservitut Villa(5 st); Avtalsservitut Väg; Officialservitut Va-Ledningar
Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning
Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Avtalsservitut Ledning
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hovås GA:51, Göteborg Hovås S:28, Göteborg Hovås S:30, Göteborg Hovås S:4, Göteborg Hovås S:41, Göteborg Hovås S:42, Göteborg Hovås S:43, Göteborg Hovås S:44, Göteborg Hovås S:45, Göteborg Hovås S:46, Göteborg Hovås S:8. Skattetal: Mantal. 7/5000.
Planbestämmelser: Detaljplan (1990-10-30)

Golfbanevägen 15

Spektakulär och nymodernistisk arkitektur, i material och med teknisk utrustning av yppersta kvalitet. Fantastiska terrasser och vacker, omsorgsfullt anlagd natur/trädgårdstomt. Ljust, attraktivt läge nära golf och hav.

Rum:
7 rum, varav 4 sovrum.
Boarea:
361 kvm
Biarea:
204 kvm
Tomtarea:
1 483 kvm
Byggår: 2012
Interiör:

Entréplan;
Hallrum/studio med skön volym. Smakfullt och stilrent golvmaterial i gotländsk kalksten och ekparkett. I blickfånget finns poolen, bakom glas och i detta rymliga rum finns gott om plats för sittgrupper. Den öppna spisen är svagt rundad, liksom flera vägg- och glaspartier.
Här finns dessutom en väl tilltagen träningsstudio i öppen planlösning.
Två sovrum, med golvmaterial i massiv ek, ett helkaklat badrum, med duschplats och dubbla handfat, samt gäst-wc.
I tvättstugan, utrustad med tvättmaskin och torktumlare (Miele) finns mycket goda förvaringsutrymmen och arbetsytor.
Härifrån når vi teknikrummet, som har direkt förbindelse med garaget.
Vi når även garaget, via sluss, från entréhallen.
Övre plan;
Ljust och elegant inrett vardagsrum med golvmaterial i kalksten, en härlig rymd och underbart ljusflöde från de stora fönster- och dörrpartierna mot terrass och trädgård.
Även här finns en öppen spis i mjukt rundad form.
Spisen är placerad på ett sätt som gör den möjlig att se genom glasruta även från bastu och poolrum.
I öppen planlösning finns det exklusiva Siematic-köket, med Miele- och Gaggenaumaskiner, däribland vinkyl. Vita snickerier och bänkskivor i ljus granit.
Vi når den härliga terrassen, med badtunna, även ifrån köket.
Bakom glasvägg finns poolrummet, med pool i rundad linje, som följer det magnifika fönsterpartiet. Poolen är utrustad med höj- och sänkbar glasbotten för reglering av vattendjupet.
Här finns också bastu, samt wc/dushutrymmen.
På detta plan finner vi ytterligare två sovrum och badrum, utrustat med badkar och dusch.
Penthouse, inrett som arbetsrum/allrum, med utgång till stor terrass med fin utsikt över omgivningarna. Härifrån ser vi också poolrummet.
Stora takfönster ger ett optimalt ljusflöde.

Bilplats:
Dubbelgarage
Tomt:

Tomtarea 1 483 m² (friköpt). Natur/trädgårdstomt med gatstensbeläggningar och planteringar

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadsår:
2012
Yttervägg:
Betong
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Betong
Bjälklag:
Betong och trä
Fasad:
Puts
Takbeklädnad:
Papp
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärme

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hovås 3:130
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Område; Avtalsservitut Villa Mm(26 st); Avtalsservitut Villa(5 st); Avtalsservitut Väg
Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning Mm
Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Avtalsservitut Ledning Mm
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hovås S:28, Göteborg Hovås S:30, Göteborg Hovås S:4, Göteborg Hovås S:41, Göteborg Hovås S:42, Göteborg Hovås S:43, Göteborg Hovås S:44, Göteborg Hovås S:45, Göteborg Hovås S:46, Göteborg Hovås S:8. Skattetal: Mantal. 1/1000.
Planbestämmelser: Detaljplan (1990-10-30)

Askims Högalid 5

Välkommen till Askims Högalid! Här erbjuds möjligheternas hus med ett högt fritt läge och strålande utsikt över Askimsviken och Södra Skärgården. Perfekt för den stora familjen med gott om sovrum och generöst tilltagna sällskapsutrymmen. Ljuvlig natur- och trädgårdstomt om 2241 kvm med underbara uteplatser i väster.

Rum:
7 rum (kan göras om till 8 rum), varav 4-5 sovrum.
Boarea:
320 kvm
Tomtarea:
2 241 kvm
Byggår: 1964
Interiör:

Entréplan, tillbyggnaden:

Från fastighetens utmärkta parkeringsmöjligheter och tvåbilsgarage når vi den tillbyggda (1979) delen av villan. Redan i entréhallen möts vi av det flödande ljuset från väster, kontakten med trädgården, havsutsikten och den fina genomsynen mot den ursprungliga delen av huset. Allrummet om ca 50 kvm har frilagda takbjälkar och en pampig murad öppen spis som med en mysig brasa förgyller mörka höst- och vinterkvällar. Här finns också utgång till uterummet och trädgården.

Intill entrén finns ett kapprum med gott om plats för ytterkläderna. I omedelbar anslutning till entréhall och kapprum finns också tvättstuga, dusch/wc (2009), relaxdel och bastu.

Övre plan, tillbyggnaden:
Via trappan från entréhallen når vi det övre planets allrum om ca 50 kvm. Här är det öppet till nock med frilagda takbjälkar och strålande havsutsikt från stora perspektivfönster med västerläge. Utgång till skyddad balkong med gott söderläge.

Här finns också ett stort sovrum, perfekt för tonåringen, med tillhörande dusch/wc och eget pentry utrustat med kyl/frys och spishäll.

Hela detta våningsplan skulle kunna bli ett fantastiskt sällskapsrum om ca 95 kvm!

Från detta våningsplan når vi det rymliga vindsförrådet, under snedtak.

Entréplan, ursprungliga delen:

Från allrummet i tillbyggnaden når vi den privata delen av huset och köket.  Köket är uppdelat, på traditionellt 60-talsvis, för matlagning och måltid. Arbetsdelen med gott om skåp och arbetsbänkar i originalutförande, maskinparken utgörs av kyl, frys, spis och fläkt. Matplats vid fönster.

Innanför köket finns den ursprungliga hallen, med separat toalett och utrymme för ytterkläder.

Vardagsrummet om ca 35 kvm är ljust och trevligt med ett rejält fönsterparti i väster.  Murad öppen spis även här och utgång till uterummet. Här finns det utrymme att skapa ett master bedroom med tillhörande badrum och klädkammare.

I passage med badrum och klädkammare finns tre sovrum av varierande storlek, ca 10, 15 resp. 17 kvm. Ett utav dem med utgång till altanen och trädgården. Badrummet (original) är helkaklat med mosaikgolv.

Övervägande delen av husets golvmaterial utgörs av parkett, trägolv, klinker och mosaik.

Tomt:

Ljuvlig natur- och trädgårdstomt om 2 241 m² (friköpt), med havsutsikt.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadsår:
1964
Grund:
Betongplatta + krypgrund
Stomme:
Lättbetong + trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Tegel + trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
2-glasfönster + Isolerglas
Ventilation:
Självdrag
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
El - vattenburen värme + värmepump luft/luft (el).

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Askim 59:34
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Planbestämmelser: Detaljplan (1993-11-04) , Byggnadsplan (1968-09-16)

Fjordvägen 22

Välbyggd villa, uppförd år 1994 om totalt 409 kvm, i helt underhållsfria material och med ett fritt, privat läge intill golfbana, bad- och båtliv. Härlig volym och ett fantastiskt ljus med sällskapsrummen och köket i öppen planlösning om ca 110 kvm! Skön solterrass om ca 70 kvm i väster med sol ifrån morgon till kväll. Ett perfekt hus för den aktiva familjen som ställer stora krav på rejäla utrymmen.  Barnvänlig trädgårdstomt om 1149 kvm.

Rum:
10 rum, varav 4 sovrum.
Boarea:
229 kvm
Biarea:
180 kvm
Tomtarea:
1 149 kvm
Byggår: 1994
Interiör:

Övre plan;
Via den stenbelagda gången når vi in i den eleganta och öppna entréhallen, med praktiskt klinkergolv, gott om plats för ytterkläderna samt en gästtoalett.

Här möts vi av en imponerande takhöjd och en trevlig öppenhet och flödande ljus från väster.  Vardagsrum, matsal, allrum och kök om totalt ca 110 kvm!  Golv i massiv oljad ekplank i vardagsrum och matsal, klinkergolv i allrum och kök. De generöst tilltagna fönsterpartierna och det vackra burspråket ger en härlig kontakt med den stensatta solterrassen och den snyggt anlagda trädgården.

Hajompartiet från vardagsrummet och altandörren från allrummet leder oss ut till terrassen, om ca 70 kvm, med sol från morgon till kväll.

Trappan till nedre plan utgör en dekorativ avgränsning mellan matsal och allrum, med murade öppna spisar på var sida. Köksdelen, med luckor i vitlaserad ek, har gott om arbetsytor och en fin kontakt med solterrassen via stora hörnfönster. Den maskinella utrustningen utgörs av spishäll, fläktkåpa, inbyggnadsugnar samt snyggt integrerad diskmaskin, kyl och frys. Trivsam matplats för hela familjen vid söderfönster.

I den privata delen av detta våningsplan finns master bedroom med badrum en-suite, klädkammare och kontor. Dessutom en separat groventré med klädvårdsdel innehållande tvättmaskin, torkskåp och goda utrymmen för linneförvaring. Askparkett i kontor och sovrum, klinkergolv i övriga utrymmen. Hela våningsplanet har en skön vattenburen golvvärme.

Nedre plan;
Vi når det nedre våningsplanet via det övre planets allrum. Dessutom direkt access utifrån till familjens vardagsentré och ifrån garaget. Detta våningsplan innehåller förutom den generöst tilltagna entréhallen, tre rymliga sovrum, två allrum, badrum, separat dusch med bastu och toalett, vinkällare och ett stort förråd. De tre sovrummen har askparkett, övriga golv är belagda med klinker. Ett utav sovrummen lämpar sig väl för t.ex kontor med egen entré.  Från ett av allrummen finns utgång till trädgården.

Ett flertal parkeringsplatser på uppfart samt tvåbilsgarage i nedre plan.

Tomt:

Barnvänlig trädgårdstomt om 1 149 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadsår:
1994
Grund:
Ventilerad platta på mark
Stomme:
Lecasten
Bjälklag:
Leca+trä
Fasad:
Puts
Takbeklädnad:
Reinzink
Hängrännor:
Reinzink
Fönster:
Isolerglasfönster - Aluminium + trä utv.
Ventilation:
Fläkt med återvinning
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Två st frånluftsvärmepumpar + direktverkande el som stöd
Panna:
1994

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hovås 2:249
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Rättigheter-last: Ledningsrätt Vatten och Avlopp; Officialservitut Va

Källbackevägen 7b

Välkommen till denna underbara familjevilla, uppförd 2004, på idylliska Källbackevägen! Totalt 250 kvm i funktionell och väl genomtänkt arkitektur med spännande lösningar. Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning om ca 80 kvm med imponerande takhöjd och utgång till härlig solterrass. Fin havsutsikt. Barnvänlig natur- och trädgårdstomt med gott om plats för hopp och lek. Bekvämt avstånd till fina badvikar och båthamnar.

Rum:
7 rum, varav 4-5 sovrum.
Boarea:
200 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
1 260 kvm
Byggår: 2004
Interiör:

Entréplan;
Redan innanför entrén möts vi av en funktionell elegans i en genomtänkt arkitektur med spännande lösningar och goda materialval. Här finns platsbyggd nisch och klädkammare för ytterkläderna.
Tåliga klinkergolv i hela våningsplanet, förutom i allrummet, med genomgående skön golvvärme och infällda spotlights i taket.  Takhöjd om 2,5 meter.

På detta våningsplan finns dessutom ett rymligt allrum, klädvårdsrum, teknikrum, dusch/wc, bastu, vinrum samt en väl tilltagen walk-in-closet med direkt förbindelse till garaget.

Allrummet, med ekparkett, kan enkelt återställas till två sovrum. Klädvårdsrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Miele samt torkskåp. Dusch/wc och bastu är stilfullt inrett med bl.a duschplats bakom en rundad vägg klädd i glasmosaik. Vinrummet har mekanisk kyla. Teknikrummet med sin bergvärmeanläggning nås från utsidan. Garaget, med plats för två bilar, har gott om utrymme för förvaring och hobby.

Övre plan;
Via den “svävande” trappan i stål och ek från entréhallen, når vi övre plan.
Här möts vi av en imponerande takhöjd, upp till fyra meter i stort sett genomgående, med öppenhet och strålande dagsljus från sinnrik fönstersättning och helglasade terrassdörrar.

På detta våningsplan finns kök, matplats och vardagsrum om ca 80 kvm i öppen planlösning, med utgång till solterrass om ca 100 kvm. Dessutom tre sovrum och badrum. Golvvärme under klinker genomgående, förutom i sovrummen, som har ekparkett. Spotlightskenor.

Köksdelen, komplett utrustad med inredning i vitt och ek från Kvänum har arbetsbänkar i Bohusgranit. Den maskinella utrustningen från Miele består av en extra bred induktionshäll, vägghängd fläktkåpa, inbyggnadsugnar (varmluft och mikro), kyl, frys och diskmaskin.

Matplatsen och vardagsrummet delas av på ett naturligt sätt med sin magnifika murade öppna spis som förgyller mörka höst- och vinterkvällar. Havsutsikt kan man njuta av från fönsterpartiet i väster, året runt. Den underbara solterrassen, med söderläge, har access både ifrån matplatsen och vardagsrummet. Här suddas känslan mellan att vara ute och inne bort på ett härligt sätt tack vare de stora fönsterpartierna och de helglasade terrassdörrarna. Terrassen är byggd efter naturen och avgränsas av både berg och räcken.

De tre sovrummen är generöst tilltagna med utgång till terrassen från master bedroom. Badrummet är smakfullt inrett med kakel, klinker och mosaik i blått och vitt. Bubbelbadkar, duschplats, toalett, handdukstork samt dubbla handfat i rostfritt.

Elsystem från Elkomatic med bl.a “släck allt” funktion samt ett antal olika scenarier. Kan programmeras efter önskemål. Förberett för installation av kyla. Centraldammsugare.

Tomt:

Inbjudande barnvänlig natur- och trädgårdstomt med gott om plats för både hopp och lek om 1 260 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadsår:
2004
Yttervägg:
Leca-sten
Grund:
Betongplatta
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Betong
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Rheinzink
Hängrännor:
Rheinzink
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärmeanläggning

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Kyvik 1:188
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kyvik GA:16
Planbestämmelser: Avstyckningsplan (1939-01-26)

Norra Rosenbergsgatan 17c

Välkommen till Norra Rosenbergsgatan! Här erbjuds ett högt fritt västerläge med havsutsikt från stora terrasser och en underbart vacker naturtomt. Fyra sovrum och mycket generöst tilltagna sällskapsutrymmen.

Rum:
7 rum, varav 4 sovrum.
Boarea:
170 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
707 kvm
Byggår: 1987
Interiör:

Entréplan;
I entréhallen finns ett terracottafärgat klinkergolv som övergår i björkparkett. Plats för ytterkläder i en skjutdörrsgarderob.

I omedelbar anslutning till entrén finns badrum och två sovrum. Badrummet är helkaklat med klinker på golv och utrustat med bubbelbadkar, handfat i snygg kommod och toalett. De två sovrummen, belägna intill varandra, kan enkelt slås samman till ett rum. Björkparkett även här, precis som i övriga delar av huset.

Från hallen når vi det härliga vardagsrummet, beläget mot väster, med matplats i öppen planlösning, om ca 55 kvm. I vardagsrumsdelen, finns en murad öppen spis som förgyller mörka höst- och vinterkvällar. Från vardagsrum och matplats når vi också de underbara terrasserna om ca 90 kvm med ett gott västerläge och havsutsikt.

Intill matplatsen, med större öppning emellan, finns det trivsamma och eleganta köket, renoverat 2004. Köket har luckor i ek, rejäla arbetsbänkar och ett skafferi på gammalt vis. Här är komplett utrustat med inbyggnadsugnar (mikro och varmluft), spishäll, takhängd fläktkåpa, diskmaskin samt kyl/frys side-by-side med ismaskin och vatten.  Allt i rostfritt.

Innanför köket finns klädvård och tvätt med egen ingång. Utrustningen här består av tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt tvättho. Gott om plats för linneförvaring.

Master bedroom är beläget innanför matplatsen och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter i två klädkammare, bakom skjutdörrar.

Villans nedre plan når vi via öppen trappa ifrån vardagsrummet.

Nedre plan;
Perfekt för tonåringen! Här finns hall, allrum, sovrum samt dusch, bastu och toalett. Genomgående björkparkett på detta våningsplan. Golvvärme (el) i duschutrymmet som har helkaklade väggar.
Hallen har plats för förvaring i klädkammare.  Separat entré med bekväm direktaccess till carport. Förråd innanför carport.

Tomt:

Underbar trädgårds- och naturtomt om 707 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadsår:
1987
Yttervägg:
Betong
Grund:
Betongplatta + krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Murstock:
Murad skorsten
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Frånluftsvärmepump + direktverkande el
Panna:
1987

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Älvsborg 59:39
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Älvsborg GA:88
Planbestämmelser: Stadsplan (1980-06-26) , Tomtindelning (1987-01-21)

Helenedalsvägen 11

Högt och naturskönt belägen villa med sjöutsikt, uppförd år 2007 i stram och stilsäker arkitektur, med inredningsmaterial av högsta klass i vacker och tidlös design. Underbar volym med flödande ljus från väl tilltagna fönsterpartier som ger skön kontakt med hästhagar och natur. Omedelbar närhet till bad- och båtliv samt utmärkta förbindelser till centrala Göteborg och Landvetter flygplats.

Rum:
8 rum, varav 4-5 sovrum.
Boarea:
245 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
914 kvm
Byggår: 2007
Interiör:

Entrévåning;
Via den stenbelagda gången från carporten når vi in i den eleganta och öppna entréhallen, med praktiskt klinkergolv och gott om plats för ytterkläder i skjutdörrsgarderob. Separat skoskåp för hela familjen. Gästtoalett.

Här möts vi av en imponerande takhöjd och en trevlig öppenhet med flödande ljus från vardagsrum och matsal om totalt ca 55 kvm. De generöst tilltagna fönsterpartierna ger en härlig kontakt med Rådasjön, hästhagar och naturen.

Vardagsrummet har öppet till nock, drygt fyra meter till tak, fönster i alla väderstreck och utgång till balkong. En murad öppen spis i stram design förgyller mörka höst- och vinterkvällar. Matsalen intill har förbindelse till köket via dubbla glasskjutdörrar. Utgång till ytterligare en balkong från matsalen.
Sjöutsikt från båda balkongerna och vardagsrummet.

Det rymliga köket, ca 25 kvm, är komplett utrustat. Här trivs kocken! Gott om arbetsytor på bänkar av Bohusgranit och rikligt med skåp bakom luckor i vitt och frostat glas. Förvaring även i köksön, som har en infälld bred induktionshäll.  Elegant takhängd fläktkåpa i rostfritt. Inbyggnadsugnar samt kyl och frys i vitt. Integrerad diskmaskin. Infällda spotlights i tak. Via helglasat skjutdörrsparti når vi den skönt träbelagda altanen. Lamellgardiner som solskydd. Från köket finns förbindelse även till hallen via dubbla skjutdörrar i glas.

Intill hallen, i passage, finns husets minsta och största sovrum, lilla sovrummet är lämpligt som hemmakontor.
Master bedroom finns innanför, med tillhörande klädkammare och badrum. Sovrummet har ett fint hörnfönster, med utsikt mot Rådasjön. Dessutom utgång till balkong. Badrummet är helkaklat i vitt med mörk klinker på golv och utrustat med badkar, dusch, vägghängd toalett och en väl tilltagen kommod i corian med tvättställ. Infällda spotlights i tak. Tvättnedkast.

Effektfulla uplights i kök, sällskapsrum och master bedroom. Genomgående skön vattenburen golvvärme på hela våningsplanet. Björkparkett i samtliga rum och kök.

Sluttningsvåning;
Från husets mitt når vi det nedre planet via trappa i massiv björk med räcken i stål. På detta våningsplan samsas ett underbart allrum med tre sovrum, badrum och fantastiska utrymmen för förvaring och klädvård. Dessutom en egen entré för tonåringen/företagaren.

Allrummet har helglasade fönsterpartier från golv till tak, varav en skjutdörr med utgång till terrass med sjöutsikt. Här får man en omedelbar kontakt med det natursköna läget. De tre sovrummen är väl tilltagna, samtliga har fint ljusinsläpp från hörnfönster. Björkparkett i alla rum.

Badrummet är vitt helkaklat med mörk klinker och utrustat med duschplats,  toalett samt tvättställ i snygg vit kommod, corian även här.  Entrén, förvaringsutrymmena och tvätt har ett snyggt grått klinkergolv. Den maskinella utrustningen i klädvårdsdelen har tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp!

Vattenburen golvvärme på hela våningsplanet.

Fastigheten ingår i Helenedals samfällighetsförening, bestående av 23 fastigheter. Här är det privat återvändsgata och gemensamma grönområden gränsande till hästhagar. Aktivt, barnvänligt och trivsamt med bl.a en årlig golftävling. Fiberanslutning via Telia är beställd av samfälligheten till en kostnad av 13.900:-/hushåll.

Bilplats:
Carport och parkering för totalt fyra bilar.
Tomt:

Kuperad och vackert anlagd trädgårdstomt om 914 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadsår:
2007
Grund:
Betongplatta
Stomme:
Betong+lättbetong+trä
Bjälklag:
Betong+lättbetong+trä
Fasad:
Puts + cederträ
Takbeklädnad:
Bandfalsad lackerad plåt
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
Isolerglasfönster - Aluminium utv.
Ventilation:
Mekanisk med steglös ställbar reglering.
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärmeanläggning

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Helenedal 13
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Mölndal Helenedal GA:1
Planbestämmelser: Detaljplan (2004-02-25)

Ugglegården 27

Takvåning med inbjudande havsnära läge och havsutsikt, strax intill Brottkärrs hamn, Stora och Lilla Amundön med sina härliga bad och strövområden. Underbar balkong med västerläge och havsutsikt. Spännande arkitektur med hög standard och fina materialval. Egen p-plats ingår i avgiften. Skuldfri förening. Inflyttning november 2015.

Rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Boarea:
117 kvm
Våning:
3 av 3
Byggår: 2015
Interiör:

Via trevligt stensatt entré kommer vi fram till det gemensamma trapphuset, innehållande två lägenheter. Denna lägenhet är belägen en trappa upp.

Entréhallen har ett praktiskt och snyggt klinkergolv samt infällda spotlights i taket. Här finns plats för ytterkläder i en bred nisch, som kan förses med skjutdörrar. Klädkammare intill.

Från hallen når vi det ljusa och härliga vardagsrummet, trevligt vinklat, med kök och matplats i öppen planlösning om totalt ca 55 kvm. Havsutsikt och en härlig volym med ca 3 meter till tak som faller mot yttervägg i köksdelen.

Takfönster i snedtak. Stora fönsterpartier och dörr som leder ut till den trevliga balkongen om ca 10 kvm med ett gott västerläge och havsutsikt. Vardagsrummet, matplatsen och köket är naturligt avdelade.

Köksdelen, från Ballingslöv, med luckor i vitt och kakel som stänkskydd, har arbetsbänkar i svart blankpolerad granit. Infällda spotlights. Köket är komplett utrustat med inbyggnadsugnar (mikro och varmluft), induktionshäll, fläktskåp, kyl, frys och diskmaskin. Allt i rostfritt och från Siemens.

I anslutning till hallen finns badrum/tvätt och separat gästtoalett.
Badrummet är helkaklat med klinkergolv och utrustat med en duschplats, handfat i snygg vit kommod, handdukstork och toalett.
Tvättdelen är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Det separata toalettrummet är helkaklat med klinkergolv. Infällda spotlights i taket, i båda dessa utrymmen.

De tre sovrummen är fördelade på två rum om ca 10 kvm vardera, belägna intill varandra, varav ett hörnrum. Det tredje sovrummet som är ca 14 kvm, har även det ett trevligt hörnläge. Rymlig klädkammare i anslutning till master bedroom.  Förvaringsmöjligheter i garderober i övriga sovrum.

Samtliga sovrum har lågt sittande fönster kompletterat med takfönster i snedtak. Hörnrummen har traditionell fönstersättning i ytterligare ett väderstreck.

Härlig volym med 3 meter till tak, fallande mot yttervägg, genomgående vitmålade väggar, samt fina golvmaterial. Alla listverk är i ek och vitt, innerdörrarna är vita. Skön vattenburen golvvärme i hela lägenheten.

Balkong/terrass:
Underbar balkong om ca 10 kvm i västerläge och med havsutsikt.
Bilplats:
1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften/hyran.
Internet:
TV, bredband och telefoni (fiber) ingår i månadsavgiften.
Övriga utrymmen:
Det finns gemensamt cykelförråd och ett eget källarförråd.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

Byggnad

Byggnadsår:
2015
Ventilation:
Mekanisk frånluft

Förening

Namn:
Brf Havsnära 2

Kungagårdsängen 27

Ljus, välplanerad och trivsam lägenhet med härligt läge på den sydvästra gaveln. Stor, insynsskyddad balkong i bästa läge. Till lägenheten hör egen garageplats.
Direkt närhet till hav, natur, skolor, goda kommunikationer och det Nya Hovås med butiker, vårdcentral, gym och trevliga restauranger.

Rum:
3 rum och kök, varav 2 sovrum.
Boarea:
80.5 kvm
Våning:
2 av 2
Byggår: 1998
Interiör:

Välkomnande entré med klinkergolv som övergår i parkett. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.

Stort, ljust vardagsrum i öppen planlösning med kök. Fönster i flera väderstreck. Här finns plats för såväl soffgrupp som för matsalsbord. Stora fönsterpartier ut mot trädgården i söder och helglasad altandörr ut till en stor balkong/altan med bästa syd-västläge för den efterlängtade eftermiddagssolen.

Köket har fönster ut mot entrésidan. Kökssnickerierna är målade, vitt kakel över ljusa bänkskivor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys, diskmaskin och microvågsugn.

Två sovrum varav ett med fyra garderober och ett i direkt anslutning till en klädkammare. Genomgående ljus björkparkett i hela lägenheten.

Kombinerat badrum/tvättstuga med plastmatta och delvis kaklade väggar. Kaklad duchhörna, handfat med tillhörande underskåp, spegel, separat väggskåp, högskåp och wc.
Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, överskåp samt värmepanna.

En mycket ljus och trivsam lägenhet, belägen i ett eftertraktat område, med stor möblerbar balkong/terrass i insynsskyddat, perfekt sydväst-läge.

Balkong/terrass:
Fantastiskt fin och stor balkong med bästa gavelläge i sydväst. Markis.
Bilplats:
1 garageplats med eluttag, ingår i månadsavgiften/hyran. Garaget är avskilt med väggar från platserna bredvid. Gästparkering finns i anslutning till garagen.
TV:
Ansluten till kabelnät (ingår i avgiften)
Internet:
Bredband. (betalas separat)
Övriga utrymmen:
Det finns ett eget förråd, en samlingslokal med pentry samt en övernattningslägenhet att hyra, för en symbolisk summa, i föreningen. Dessutom en gemensam tvättstuga och miljörum.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

Byggnad

Byggnadstyp:
2 plan
Byggnadsår:
1998

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Brottkärr 210:4

Förening

Namn:
HSB:s Brf Båtsmansängen i Göteborg

Albins väg 3D

Fantastiskt fin 4:a med radhuskänsla och härligt läge i Kullavik, mitt emot Kullaviks Montessoriskola. Utsikt över natur och grönska. Kök och vardagsrum med höga stora fönsterpartier som ger rymd och atmosfär. Stor balkong i söder och egen trädgård med förråd. Carport.

Rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Boarea:
123 kvm
Byggår: 2002
Interiör:

Entrèplan: Egen entré på gaveln av huset. Ljus entré, med klinkergolv och golvvärme,  plats för garderob samt ett separat förråd vid och under trappan.

Övre plan: En ektrappa leder oss upp till det stora, ljusa köket med höga fönster i två väderstreck. Moderna klassiska köksnickerier med vita dörrar och metallhandtag. Gott om skåp för förvaring och bra arbetsytor. Vackra, svarta stenbänkskivor och vitt kakel över diskbänk och bänkskivor förstärker det yteffektivt planerade köket. Köksutrustning bestående av; hällspis, inbyggnadsugn i bekväm höjd, fläkt, inbyggd microvågsugn, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin.
Takhöjden i lägenheten är ca. 2,60 m vilket bidrar till en skön volym och en hemtrevlig atmosfär.
Från köket når vi det härliga vardagsrummet med utgång till stor balkong, under tak, i söder. Här finns plats för såväl soffgrupp som matsalsgrupp. Vardagsrummet har stora fönsterpartier i flera väderstreck och de generösa ljusinsläppen bidrar till att de trivsamma sociala utrymmena utgör hjärtat i bostaden.
Tre sovrum, varav två med hel garderobsvägg. Dessutom separat klädkammare.
Helkaklat badrum med duschplats och utrymme för badkar, wc, kommod med handfat och spegelskåp, handdukstork och två högskåp. Klinkergolv. Spotlights.
Separat gäst-wc finns dessutom.
Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, vägghängd torktumlare, torkskåp, tvättho och städskåp. Frånluftsvärmepump från 2012.
Hela lägenheten har parkettgolv, högt till tak samt stora fönster.

I driftskostnaden 1640/mån ingår: uppvärmning 840kr, vatten 259kr, försäkring 150kr, internet, bredband (Bahnhof) och TV(c.digital) 391kr.

En mycket trivsamt planerad lägenhet med radhuskänsla och lugnt, fint läge med naturen inpå knutarna. Balkong i söder samt uteplats och trädgårdstäppa för eget bruk. Utvändigt förråd.

Balkong/terrass:
Uteplats 1: Terrass, läge sydväst. Uteplats 2: Balkong, läge sydväst.
Bilplats:
1 carportplats, ingår i månadsavgiften/hyran. 1 P-plats. 3 st gästparkeringar finns inom området.
TV:
Centralantenn för radio- och TV samt gemensam parabol-TV-anläggning. TV/Bredband ( C.Digital )
Internet:
Bredband. (Bahnhof.) Fiberanslutet.
Övriga utrymmen:
Det finns eget utvändigt förråd och ett vindsförråd som kan disponeras av alla i föreningen.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

Byggnad

Byggnadstyp:
2 plan
Byggnadsår:
2002
Ventilation:
Mekanisk frånluft

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Bångsbo 1:11

Förening

Namn:
Brf. Ängslyckan i Kullavik

Brattåsvägen 35

Trivsam och välplanerad villa med fina, insynsskyddade altaner och en högt belägen, härlig pool. Villan är byggd år 2006 med fräscha helkaklade badrum, braskamin i vardagsrum och fem sovrum. Isolerad gäststuga.

Rum:
6 rum, varav 5 sovrum.
Boarea:
174 kvm
Biarea:
24 kvm
Tomtarea:
1 113 kvm
Byggår: 2006
Interiör:

Entréplan:
Välkomnande entréhall med pardörrar, spotlights, klinkergolv och golvvärme. På detta plan finns tre sovrum med parkettgolv, helkaklat badrum med dusch, wc, handfat i kommod samt spotlights och fönster. Dessutom två stora förrådsutrymmen varav ett med klinkergolv och golvvärme.
Genomgående golvvärme i hela entréplan.
Ljus trappa leder upp till övre plan.
Övre plan:
Övre hall med utgång via glasade pardörrar till balkong.
Ljust vardagsrum med härlig braskamin och utgång via pardörrar i glas till altan/terrass och poolområde i söder. På detta plan finns även två sovrum med garderober och ett helkaklat badrum med badkar, duschplats, wc, handfat i kommod samt ett högskåp, spotlights och fönster. Stort trivsamt kök med tvättstuga i direkt anslutning.
Köksutrustning bestående av; spishäll, inbyggn.ugn, fläkt, kyl, frys, diskmaskin samt microvågsugn från 2014. Kökssnickerierna är Ballingslöv med vita luckor. Ljust kakel över bänkskiva/arbetsbänk.
Parkett i alla rum och i kök.
Tvättstugan har utgång till altan/terrass. Tvättmaskin -12, torktumlare, tvättbänk med underskåp och arbetsbänk. Frånluftsvärmepump.

Ett rymligt och trivsamt hus med ett högt beläget, härligt poolområde som inbjuder till många trevliga stunder under sommarhalvåret.

Bilplats:
P-platser vid huset.
TV:
Egen parabol. Dekoder ingår ej. Trådlöst nätverk.
Internet:
Trådlöst nätverk.
Övrigt:

Rund pool med belysning, 4,60 m i diameter, 1,20 m djup, ca.16,6 kvm. Uppvärmd med solpaneler. El är framdraget.
Jordfelsbrytare är installerad. Djupborrad brunn.

Tomt:

Tomtarea 1 113 m² (friköpt). Tomten: natur -/ bergstomt.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
Sluttningsvilla
Byggnadsår:
2006
Grund:
Platta på mark, isolerad
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Puts och trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
3-glasfönster
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Larm:
Finns
Vatten:
Enskilt vatten
Avlopp:
Enskilt avlopp
Uppvärmningssystem:
Frånluftsvärmepump
Panna:
2006

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Kyvik 2:92
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Enskilt vatten / Enskilt avlopp
Servitut:

Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning Mm
Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Avtalsservitut Kraftledning Mm
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Torred GA:1

Gamla Särövägen 66

Charmig 30-talsvilla med trivsamma sällskapsrum och insynsskyddad altan/terrass på västersidan. En frilagd murstock vid braskaminen och en murad tegelvägg ger sällskapsrummen en speciell karaktär.

Rum:
5 rum, varav 3 sovrum.
Boarea:
135 kvm
Biarea:
53 kvm
Tomtarea:
1 260 kvm
Byggår: 1930
Interiör:

Entréplan:
Välkomnande entré med stora fönsterpartier och ljust klinkergolv som övergår till ett vackert lönngolv. Charmigt och härligt vardagsrum med full takhöjd (ca.5,5 m), lönngolv med golvvärme och burspråk med djupa fönsternischer i söder.
Bred öppning mellan vardagsrummet och matsalsdelen. En braskamin - 2010 med frilagd murstock och murad tegelvägg ger rummet en speciell karaktär (matsalen har en takhöjd på 2.80m). I direkt anslutning till matsalen ligger köket, som renoverades 2009.
Köket har ett burspråk i väster med plats för matbord och utgång till insynsskyddad altan/terrass i syd-väst.
Köksutrustning består av; hällspis med ugn, fläktkåpa, kyl, frys med ismaskin, diskmaskin samt en praktisk avfallskvarn. Mobalpa köksinredning i kalkad ek, vitt kakel över vacker, indisk granitbänkskiva, klinkergolv och trägolv i köket.

Helkaklat badrum, renoverat 2007, med stor duschplats, wc, tvättställ, handdukstork, högskåp, spotlights och klinkergolv med värme.
Övre plan:
Vitmålad trappa med furusteg leder upp till övre hallen. På detta plan finns tre sovrum, varav ett med tillhörande klädkammare. Ett av sovrummen har bröstpanel och nås via ett stort skjutdörrsparti. Furugolv i hela planet.
Lättillgänglig och stor förrådsvind via bekväm trappa från övre hallen.
Källarplan:
Trappa från nedre hall ner till källarplan. Källaren har klinkergolv överallt utom i verkstad/snickarrum där golvet är murat, målat stengolv.
Helkaklat wc-rum med klinker och golvvärme.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt kaklat duschutrymme.  Aerotemper fläktsystem finns installerat.
Pannrum med jordvärmepump - 2011, vedpanna och utgång till trädgården. Förrådsrum.

Ett härligt och charmigt hus med speciell karaktär.

Bilplats:
P-platser vid huset.
TV:
Egen parabol, Viasat. Dekoder ingår ej.
Övrigt:

Flaggstång. Altantrallen utbytt 2012.
Ny fasad på öster-, väster- och södersidan 2011.
Bandfalsad målad plåt över burspråk i kök.
Aluzink över burspråk i vardagsrum samt hängrännor och stuprör.
All vvs och all el är utbytt. Ny elcentral med jordfelsbrytare 2007.
Två nya kanaler i skorstenen, skorstenen är ommurad.

 

 

 

Garage för “segway” ingår ej (tas bort av säljaren).

Tomt:

Tomtarea 1 260 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Byggnadsår:
1930
Yttervägg:
Betonghålsten
Grund:
Källargrund och plintgrund under tillbyggnaden
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä, nästan hela fasaden utbytt 2011
Takbeklädnad:
Tvåkupigt lertegel
Hängrännor:
Plåt, Aluzink - 09
Fönster:
3-glasfönster isoler, aluminiumbåge, 2-glas
Ventilation:
Självdrag, förstärkt med vinddriven fläkt på taket
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Övrigt:
Ny el-central 2007 med jordfelsbrytare.
Uppvärmningssystem:
Jordvärmepump - 2011. Vattenburet system.

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Askim 60:16
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1968-09-05)

Lövmossevägen 7

Lugnt belägen villa med vacker utsikt över Svartemossen och omgivningarna. Stor balkong/altan i väster där man kan njuta av sol från tidig fm till kvällssolens sista strålar. Trivsamma sällskapsrum med öppna spisar och fem sovrum. Dubbelgarage.

Rum:
7 rum, varav 5 sovrum.
Boarea:
205 kvm
Biarea:
17 kvm
Tomtarea:
1 210 kvm
Byggår: 1973
Interiör:

Entréplan:
Välkomnande entréhall med praktiskt klinkergolv och golvvärme. Fräscht gäst-wc -07, klinkergolv och golvvärme även här. Stort allrum/TV-rum med murad öppen spis och parkettgolv. I detta våningsplan finns två sovrum med parkettgolv varav ett med separat ingång ( även lämpligt för t.ex egen verksamhet ). Kaklad dusch och bastu. Mat/vinkällare och 3 st förrådsrum (extra kyl/frys i det stora förrådet). Pannrum med bergvärmepump-06 och en extra varmvattenberedare-13.

Övre plan:
En trätrappa leder oss upp till ett smakfullt inrett kök, med fällbart barbord,  i öppen planlösning med vardagsrum/matsal. Vardagsrummet har en murad öppen spis, utgång till trädgård och altan i öster samt ett Hajomparti (2003) ut mot en stor balkong i väster med härlig utsikt mot Svartemossen. De generösa ljusinsläppen gör dessa sociala utrymmen till bostadens trivsamma medelpunkt. Här kan man njuta av sol, från tidig fm till kvällssolens sista strålar, i en härlig miljö.
Köket renoverades 2007. Köket har klassiska vita köksluckor med metallbeslag. Gott om skåp för förvaring, ljusa marmorbänkskivor och ljus marmor över disk- och arbetsbänk. Köksutrustning bestående av; spis med häll-02, kyl-03, frys med ismaskin-03 , diskmaskin-06 och skafferi. Klinkergolv med behaglig golvvärme i kök och matsal.
På detta plan finns även tre sovrum med bra garderobsförvaring, helkaklat badrum (2000) med golvvärme, tvättstuga med tvättmaskin-12, torktumlare-07 , torkskåp-07 och direktutgång till trädgården samt klädkammare/förråd.

En mycket trevlig villa med trivsamma sällskapsrum med öppna spisar, fem sovrum och ett lugnt och fridsamt läge på återvändsgata med vacker utsikt över Svartemossen och naturen däromkring.

Bilplats:
Bilplats 1: Garage med plats för 2 bilar. Bilplats 2: P-plats med plats för 2 bilar framför garaget.
TV:
Egen parabol. Dekoder ingår ej.
Internet:
Bredband via jacket. Fiber finns framdraget till tomtgräns.
Övrigt:

Hela entréplan omgjort 2007 med Nivellsystem (mekaniskt ventilerad golvkonstruktion).
Sotarinspektion utförd mars 2015. Brandskyddsinspektion likaså.
Huset är besiktigat inför försäljningen.
Möjlighet att övertaga en ägarandel i Sisjöns Tennisklubb finns vid önskemål.

Tomt:

Tomtarea 1 210 m² (friköpt). Trädgårdstomt med körsbärs-, äpple- och plommonträd.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
Sluttningsvilla
Byggnadsår:
1973
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Tegel och trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
2-glas, 3-glas
Ventilation:
Självdrag och mekanisk
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Övrigt:
Äldre stationärt larmsystem, med siren, finns och följer med huset. Dessutom finns ett larm från Verisure, med kameror etc, som man har ett abbonnemang på till en kostnad av ca.300kr/mån. Det kan övertas enl. ök.
Uppvärmningssystem:
Bergvärme installerad 2006, ny innertank 2014.

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Kobbegården 1:113
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Planbestämmelser: Stadsplan (1973-05-28)

Hovås Enebacke 19

Högt belägen villa med vidsträckt utsikt över omgivningarna och havet i väster. Här kan man njuta av kvällssolens sista strålar. Trivsamma sällskapsrum och fem sovrum. Öppen spis i vardagsrum och braskamin i köket. Dubbelgarage och carport samt lättskött, nyanlagd trädgård med härliga uteplatser.

Rum:
7 rum, varav 5 sovrum.
Boarea:
224 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
1 140 kvm
Byggår: 1980
Interiör:

Entrèplan:
Välkomnande och ljus entréhall med praktiskt klinkergolv i varm terracottafärg. Öppen planlösning med ett trivsamt allrum/TV-rum. I detta våningsplan finns två sovrum, varav ett med utgång till altan och trädgård samt ett stort sovrum/bibliotek med rymlig garderob i ek/glas. Genomgående bra golvmaterial. Helkaklad stor dusch, bastu samt separat gäst-wc- 2013, tvättstuga med tvättmaskin 2008, torktumlare 2008, tvättbänk, varmvattenberedare 2006 och rikligt med överskåp för förvaring. Rymligt förråd med klinkergolv på detta plan, (här finns en extra frys placerad). Ny elcentral med jordfelsbrytare installerades 2006.

Övre plan:
En vacker trappa, med massiva teaksteg i marin design och stålräcke, leder oss upp till ett smakfullt inrett kök och ett härligt vardagsrum i vinkel med utsikt över hav och omgivning.
Vardagsrummet har öppen spis och stora fönster i tre väderstreck, de generösa ljusinsläppen gör att dessa trivsamma, sociala utrymmen blir bostadens medelpunkt. Hajomparti (2006) mot balkongen utmed västersidan. En vilsam utsikt över havet och kvällssolens sista glöd. Dessutom har vardagsrummet utgång till insynsskyddad altan på östersidan. Vitrindörr finns mellan köket och vardagsrummets matsalsdel. Nyslipat, oljat ekgolv i vardagsrummet samt spotlights.

Köket renoverades 2006. Köket har moderna, klassiska vita kökssnickerier från Vedum. Gott om skåp för förvaring och bra arbetsytor. Vackra svarta stenbänkskivor, ljusgrått kakel över diskbänk och spotlights. Köket har dessutom en stor massiv ekbar, med dekorativ belysning, för trivsam samvaro. Köksutrustning bestående av; induktionshäll, fjäråskåpa, kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggd microvågsugn samt ett separat dragskåp för praktisk förvaring av div. köksapparater. Köket har en härlig braskamin 2006 samt utgång till altanen på trädgårdssidan. Klinkergolv med behaglig golvvärme i kök och hall. Altanens trätrall byttes 2008.

På detta plan finns även tre sovrum, hall med skjutdörrsgarderob och ett helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är inrett med dusch, wc, kommod med två tvättställ, överskåp med spegelglas och handdukstork.

En mycket trevligt disponerad villa med härliga sällskapsrum, fem sovrum och ett högt läge med underbar utsikt över hav och omgivning. Lättskött trädgårdstomt med fina stenläggningar och insynsskyddad altan.

Bilplats:
Bilplats 1: Garage med plats för 2 bilar (nya elportar 2012 samt ny värmepump 2014 finns installerad i garaget, förråd över garaget.) Bilplats 2: Carport med plats för 1 bil samt förrådsdel.
TV:
Egen parabol.
Internet:
Trådlöst Bredband. Fiber är under upphandling i området.
Övrigt:

Dränering och ventilerad betongplatta samt golv i nedre plan 1990.
Nyare entrédörr med glasrutor. Gäst-wc 2013.
Alla innerdörrar byttes 2006. Alla radiatorer utbytta till nyare modell.
Sektor alarm, även garaget är larmat.
El-central och jordfelsbrytare 2006. Garageportar 2012.
Trädgården är omarbetad av fackmän, slipers, stenläggningar etc. 2009
Surroundsystem installerat i vardagsrum 2006.
3 st värmepumpar installerade 2012-2014. Markiser, 3 st åt väster.

Tomt:

Tomtarea 1 140 m² (friköpt). Tomten: Terrasserad tomt med havsutsikt.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
Sluttningsvilla
Byggnadsår:
1980
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä-målad-2013
Takbeklädnad:
Bandfalsad plåt-09, Aluzink
Hängrännor:
Plåt, Aluzink
Fönster:
3-glasfönster isoler, 2-glas
Ventilation:
Självdrag
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Larm:
Sector Alarm
Övrigt:
Fastigheten har ett utrymme under altanen på östersidan som ej är återfyllt vilket reducerar fuktbelastningen på grundmuren.
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el samt 3 st luft/luftvärmepumpar installerade 2012-14

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Brottkärr 1:237
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Brottkärr GA:55, Göteborg Brottkärr GA:56, Göteborg Brottkärr S:75
Planbestämmelser: Detaljplan (2003-02-27)

Grinnekärrsvägen 17a

Trivsam och bekväm enplansvilla, på återvändsgata, i lugnt villaområde med närhet till golf, bad- och båtliv samt fina promenadstråk utmed havet. En öppen och härlig planlösning i kombination med stilrena, exklusiva materialval ger boendet extra karaktär.

Rum:
4 rum (kan göras om till 5 rum), varav 2-3 sovrum.
Boarea:
150 kvm
Biarea:
1 kvm
Tomtarea:
883 kvm
Byggår: 1973
Interiör:

Entré med praktiskt och dekorativt klinkergolv i grått med skön golvvärme.

Vardagsrummet är byggt i vinkel med braskamin i stilren design som ger skön atmosfär. Här finns plats för såväl soffhörna som för matsal eller bibliotek. Det stora vardagsrummet kan delas av om man önskar fler sovrum.

Köket är rymligt och ligger centralt i huset. Köksdelen, från Ballingslöv, är både stilrent och praktiskt utformad med bra arbetsplatser och mycket förvaring. Vita, släta köksluckor med inslag av ek och plexiglas samt med handtag i stål. Utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, inbyggd microvågsugn och varmluftsugn i bekväm höjd. Samtliga maskiner från 2006. I köket finns en väl tilltagen köksö med diskho i rostfritt, induktionshäll, fläktkåpa och gott om underskåp. Vackert klinkergolv med golvvärme i hela köksdelen. Den öppna planlösningen mot matplatsen gör köket till en naturlig umgängesplats. Här finns plats för en rejäl matgrupp för trevliga middagar.
Från köket når vi den soliga terrassen på trädgårdssidan via stort skjutdörrsparti i glas, som samtidigt ger ett underbart ljusinsläpp. Terrassen är en insynsskyddad och privat plats.
Två sovrum varav ett med en rymlig skjutdörrsgarderob samt ett arbetsrum/kontor.
Helkaklat badrum 2006 med duschvägg, wc, kommod med handfat, handdukstork, värmegolv och spotlights. Gäst-wc med klinkergolv.
Tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin från 2006, torkskåp, tvättbänk och grått klinkergolv. Varmvattenberedare från 2011 i separat förrådsutrymme.

Välkommen till ett lugnt och bekvämt boende med promenadavstånd till det mesta, såsom buss, skola, “Nya Hovås” med diverse affärer, fritidsaktiviteter, golfbana, restauranger och med bara fem minuters promenad till havet.

Bilplats:
Carport med vidbyggt förråd.
Internet:
ADSL.
Övrigt:

Fastigheten är omdränerad 2012.
Extra kyl/ frys i varmförrådet.

Tomt:

Tomtarea 883 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plan i vinkel
Byggnadsår:
1973
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Fasad:
Kalksandsten
Takbeklädnad:
Betongpannor-07
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
2-glas kopplade, 3-glas
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft från 2011
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el samt luft/luftvärmepump-2006. Varmvattenberedare-2011

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Brottkärr 1:215
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Avlopp; Officialservitut Väg
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Brottkärr GA:3

Lövmossevägen 8

Välplanerad 1-plansvilla med inredd källarvåning samt vidbyggt garage på fin trädgårdstomt med härlig, insynsskyddad altan i söder. Braskamin, öppen spis och bastu. Barnvänligt område med närhet till dagis, skolor, vacker natur med badsjöar och promenadstråk samt nära Sisjöns affärscentrum.

Rum:
6 rum, varav 4 sovrum.
Boarea:
113 kvm
Biarea:
110 kvm
Tomtarea:
748 kvm
Byggår: 1974
Interiör:

Entréplan:
Entré med skjutbara spegelgarderober, stengolv och golvvärme - 2006. Parkettgolv i övre hall.
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vardagsrum i vinkel med vridbar braskamin - 2006, (mellan vardagsrum och kök) och parkettgolv.

Kök med matplats och utgång till trädgården med en stor, nyanlagd altan i söder. Kökssnickerier i körsbär och vitt kakel över diskbänk, helglasad altandörr-2011. Köksutrustning bestående av; spishäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och microvågsugn. Parkettgolv.

Tre sovrum med bra garderobsutrymmen och trägolv på detta plan samt ett helkaklat badrum 2002 med badkar på fot och duschskärm, wc, tvättställ, högskåp och handdukstork.

Källarvåning:
Stort härligt allrum med öppen spis och klinkergolv med golvvärme (tre fönster med blyinfattat glas).
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho, 2 st varmvattenberedare, luft/luftvärmepump, centraldammsugare. Klinkergolv även här.
Verkstad/förrådsrum med ingång till garaget.
Helkaklat badrum från 2011 med hörnbadkar, dusch, spotlights och golvvärme. Bastu. Separat wc-rum med klinkergolv, renoverat 2009.
Ett stort sovrum med klädkammare i direkt anslutning. Förrådsrum/matkällare.

Ett trivsamt och välskött hus med bra läge i lugnt villakvarter nära natur och badsjö. Stor nyanlagd, insynsskyddad altan i söder.

Bilplats:
Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil och förrådsutrymme. Bilplats 2: P-plats på tomten för 4 bilar.
TV:
TV-antenn på vinden.
Internet:
Bredband. Fiber indraget 2014, (Telia) fri leverantör.
Övrigt:

Dränering 1989 runt huset, dock ej runt garaget. Väggarna isolerades utvändigt med Pordrän-skivor. Samtliga väggar i källaren är byggda med plåtregel och gipsskivor. Då installerades även en sänkpump i klädkammaren i källarvåningen för att sänka grundvattennivån vid behov.
Ny skorstenskupa - 2004.
Garage med förrådsdel.(södersidan utbytt 2002 samt förrådsdörr 2015 på samma sida.) Gummiduk på garagetaket.
Vita speglade innerdörrar med stålbeslag i kv. Golvad vind för förråd.
Värmepump ovan entrén installerades 2011.

Tomt:

Tomtarea 748 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plan med källare
Byggnadsår:
1974
Yttervägg:
Betonghålsten
Grund:
Källargrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Mexi och trä, målat med silikatfärg 2013
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
2-glasfönster
Ventilation:
Mekanisk frånluft , värmeväxlare
Centraldammsugare:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Övrigt:
Vattenburen golvvärme i källaren. Golvvärme i entréhall med el.
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el samt luft/luftvärmepump

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Kobbegården 1:161
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Planbestämmelser: Stadsplan (1973-05-28)

Askims Domarringsväg 139

Trivsamt och väldisponerat parhus, om totalt 164 kvm, med härlig solaltan i väster. Smakfullt renoverat kök med stor matplats, rymligt stilrent badrum samt trevliga sociala utrymmen i vardagsrum och angränsande uterum.
Barnvänligt område nära Sisjöns affärscentrum med butiker av olika slag. Nära skolor, goda kommunikationer, fin natur och vackra promenadstråk runt badsjöar.

Rum:
6 rum, varav 3-4 sovrum.
Boarea:
109 kvm
Biarea:
55 kvm
Tomtarea:
108 kvm
Byggår: 1978
Interiör:

Entréplan: Entréplanet disponerades om på ett fördelaktigt sätt år 2006.
Vid entrén finns en praktisk skjutdörrsgarderob med gott om plats för ytterkläder. Öppen planlösning mellan hallen och det moderna köket.
Köksluckorna är vita med stilrena metallbeslag, mycket dekorativt stänkskydd över praktisk bänkskiva. Rostfri maskinutrustning; kyl, frys med ismaskin, varmluftsugn, microvågsugn, induktionshäll, fläktkåpa samt inbyggd diskmaskin. Spotlights.
Köket är rymligt med stor matplats, tre fönster i väster ger bra ljusinsläpp. Härlig solterrass vid entrén.

Vardagsrummet har ljusa, nymålade väggar, vacker slipad ekparkett samt utgång till stort inglasat uterum. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel.

I anslutning till hallen ligger badrummet som totalrenoverades 2006 och byggdes samman med tidigare grovkök/tvättstuga. Badrummet är renoverat i klassiska, tidlösa färger, vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme, spotlights. Vardagslyx i form av ett stort bubbelbadkar. Här finns även wc, handfat samt tvättpelare.

Övre plan: Övre hall, tre trivsamma sovrum, rymlig klädkammare med många garderober och kaklat badrum med badkar, wc och handfat. Genomgående nya innerdörrar på detta plan.

Källarvåning: Allrum/TV-rum med väggfast bordskiva och 4 st barstolar, sovrum med litet fönster, bastu, dusch, verkstad-/snickarrum och matkällare. Extra frys.
På samtliga tre våningsplan finns dusch-/badrum.

Bilplats:
Garage med plats för 1 bil.
TV:
Kabel-TV och bredband (fiber) ingår i samfälligheten
Övrigt:

All el är omdragen-06.
Bastu. Markis vid västeraltanen.
Laserat träinnertak i vardagsrum , övre hall och i alla sovrum.
Vitmålade trappor med furusteg.
Garage och förråd ligger nära huset.

Tomt:

Tomtarea 108 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Byggnadsår:
1978
Grund:
Källargrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä + betong
Fasad:
Trä - målad 2012
Takbeklädnad:
Betongpannor- omlagt 2012
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
3-glasfönster
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Larm:
G4s
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el (oljefyllda radiatorer)

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Kobbegården 6:492
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, helårsbostad
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kobbegården GA:16
Planbestämmelser: Stadsplan (1976-05-07)

Kvarngärdesgatan 3 B

Välkommen till Kvarngärdesgatan i Bö! Unikt tillfälle att förvärva en prydlig och trivsam våning med klassisk 40-talskaraktär. Stilenligt inredd med vackra stavparketter i ek, öppen spis och skön söderbalkong.  Lugnt och fridfullt beläget med omedelbar närhet till centrala staden.

Rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Boarea:
87 kvm
Våning:
1 av 3
Byggår: 1946
Interiör:

Inbjudande hall med ett vackert marmorgolv, på klassiskt 40-talsvis övergående i massiv oljad ekparkett. Här finns utrymme för ytterkläderna i en nisch och plats för byrå med vantar och mössor.

Från hallen får vi en omedelbar kontakt med det ljusa och trevliga vardagsrummet som har utgång till balkongen i skönt söderläge. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har gott om plats både för trevliga middagar och umgänge i soffgruppen framför den stilenliga öppna spisen. Oljad massiv ekparkett även i vardagsrummet.

Från matsalsdelen, via serveringsgången med sin originalinredning når vi köket. Här är det prydligt och trivsamt med lackade trägolv och arbetsbänkar i massiv oljad ek. Köksinredningen är gråmålad och delvis i originalutförande. Kyl/frys i vitt, hällspis och en vägghängd fläktkåpa i svart.

I anslutning till hallen finns den separata toaletten och i den inre sovrumsdelen är badrummet beläget. Badrummet är helkaklat med klinker på golv och är utrustat med duschplats, handfat i snygg kommod samt handduksvärmare. Toaletten har klinker på golv och är utrustad med handfat.

De tre sovrummen är av varierande storlek. De två större rummen är belägna i den inre delen av våningen, med badrummet emellan. Det största rummet har två rejäla platsbyggda garderober och en oljad massiv ekparkett. Sovrum nummer två, med söderläge, har björkparkett och i anslutning till entréhallen finner vi det tredje sovrummet, även här med oljad ekparkett.

Balkong/terrass:
Skön söderbalkong.
Bilplats:
Fri parkering i mån av plats alt. gatuparkering.
TV:
Ansluten till kabelnät, kostnad 90 kr/mån.
Övriga utrymmen:
Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

Byggnad

Byggnadsår:
1946

Förening

Namn:
Brf Kvarngärdesgatan 3

Viktoriagatan 34

En mycket trevlig lägenhet i perfekt skick som erbjuder ett modernt och bekvämt boende med högt fritt läge mitt i Vasastaden. Skyddad balkong i gott söderläge. Hiss. Möjlighet till garageplats. Välskött förening med tillgång till grillplats, lekplats och boule på vacker innergård. Lugnt och fridfullt beläget med närhet till grönskande parker, trevliga caféer, restauranger, butiker och allmänna kommunikationer.

Rum:
3 rum och kök, varav 2 sovrum.
Boarea:
77 kvm
Våning:
3 av 5
Hiss:
Hiss finns.
Byggår: 1972
Interiör:

Inbjudande hall med ett praktiskt och elegant svart klinkergolv. Här finns plats för ytterkläderna i en stor platsbyggd och välinredd skjutdörrsgarderob.

Från hallen får vi en omedelbar kontakt med det ljusa och trevliga vardagsrummet som har utgång till den skyddade balkongen i skönt söderläge, in mot gården. Vardagsrummet har en öppen planlösning med matplatsen, vid balkongfönstret. Här finns det gott om plats för trevliga middagar.

Det smakfullt inredda köket (2009), som är avgränsat mot vardagsrummet, har bra arbetsytor och gott om skåp. Luckor i högblankt vitt med tapet bakom glasskivor som stänkskydd. Komplett utrustat med induktionshäll, varmluftsugn och vägghängd fläktkåpa i svart. Kyl/frys i vitt samt integrerad diskmaskin. Svart klinkergolv.

I anslutning till hallen finns det fina badrummet, renoverat 2010. Helkaklat med skön golvvärme under klinker, allt i vitt. Infällda spotlights i tak och utrustat med duschplats bakom svängbara dörrar, handfat i kommod, förvaringsskåp, toalett samt tvättmaskin. I passagen mot sovrummen finns en rejäl och välutrustad klädkammare.

Lägenhetens två sovrum har en strålande utsikt över Vasastaden och dess takåsar. Här är du på första parkett när nyårsfyrverkerierna går mot natthimlen. Ett större och ett mindre sovrum, det mindre med platsbyggd skjutdörrsgarderob.

Ekparkett i vardagsrum, klädkammare och sovrum. Skönt trägolv på balkongen. Golvvärme (el) under samtliga klinkergolv.

Balkong/terrass:
Skyddad balkong i skönt söderläge.
Bilplats:
Möjlighet att hyra garageplats, 1.323:-/månad. Alt. boendeparkering.
Internet:
Kabel TV via ComHem. Fiberanslutning via Tele2.
Övriga utrymmen:
Det finns cykelförråd, förråd och tvättstuga.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

Byggnad

Byggnadsår:
1972

Förening

Namn:
Brf Askungen 1

Golfbanevägen 28

Nyproducerat, exklusivt och högklassigt boende med bästa läge i hjärtat av Hovås. Direkt närhet till golfbana, båthamn och bad. Fantastisk takterrass med perfekt sydvästläge. Hiss. Egen garageplats ingår i avgiften. Skuldfri förening. Beräknad inflyttning årsskiftet kvartal 1 2016.

Rum:
3 rum och kök, varav 2 sovrum.
Boarea:
80 kvm
Våning:
3 av 3
Hiss:
Hiss finns.
Byggår: 2015
Interiör:

Vackert stensatt entré. Denna våning är belägen på översta plan, två trappor upp och nås med hiss.
Via hiss till källarplan når du även din garageplats, ditt förråd samt väl tilltagna gemensamhetsutrymmen.

I entréhallen finns praktiskt och snyggt klinkergolv samt infällda spotlights i taket. Gott om plats för ytterkläder i inbyggd nisch samt i klädkammare.

Från hallen når vi det ljusa och härliga vardagsrummet med kök och matplats i öppen planlösning, om ca 35 kvm. I anslutning till vardagsrummet och matplatsen finns två fönster mot nordvästgaveln och ett helt glasat pardörrsparti mot sydväst. Härifrån når vi den trevliga takterrassen, om ca 10 kvm, med ett gott och soligt läge.

I köksdelen, från Kvänum (Lucka Lindö Art), finns rejäla arbetsbänkar i Silestone. Takfönstret ovanför diskhon ger ett bra ljus tillsammans med infällda spotlights i taket. Köket är komplett utrustat med inbyggnadsugnar (mikro och varmluft), induktionshäll, kyl, frys och diskmaskin. Allt från Gaggenau. Köksfläkt från Fjäråskupan.

Intill entrén finns det rymliga badrummet. Här är helkaklat med klinker på golv och utrustat med duschplats bakom praktiskt svängbara dörrar, handfat i kommod från Svedbergs samt kromad handdukstork. Infällda spotlights i tak samt ett takfönster i snedtak. Tvättdelen med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Gott om förvaringsmöjligheter i överskåp ovanför arbetsbänk.

I anslutning till vardagsrummet finns de två sovrummen, fördelade på ca 13 respektive 10 kvm.  I det större sovrummet, med ett trevligt hörnläge, finns en traditionell fönstersättning kompletterat med takfönster i snedtak. Bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Det mindre sovrummet har takfönster och förvaring i två garderober.

Härlig volym med 2,70 meter till tak, fallande mot yttervägg, genomgående vitmålade väggar, samt fina golvmaterial; alla listverk är i vitt, innerdörrarna är vita (Dooria Addera). Skön vattenburen golvvärme i hela våningen.

Balkong/terrass:
Takterrass, med räcken i stål och glas, om ca 10 kvm med gott sydvästläge.
Bilplats:
1 garageplats, ingår i månadsavgiften/hyran.
Internet:
Grundutbud av TV, bredband och telefoni (fiber).
Övriga utrymmen:
Det finns gemensamhetsutrymme i källarplan om ca 55 kvm och källarförråd.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

Byggnad

Byggnadsår:
2015
Ventilation:
Mekanisk frånluft

Förening

Namn:
Golfbanevägens Brf

Golfbanevägen 28

Nyproducerat, exklusivt och högklassigt boende med bästa läge i hjärtat av Hovås. Direkt närhet till golfbana, båthamn och bad. Fantastiska altaner, balkonger och takterrasser med perfekt sydvästläge. Hiss. Egen garageplats ingår i avgiften. Skuldfri förening. Beräknad inflyttning årsskiftet 2015-16.

Rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Boarea:
150 kvm
Våning:
2 av 3
Hiss:
Hiss finns.
Byggår: 2015
Interiör:

Vackert stensatt entré. Denna våningen är belägen en trappa upp och nås med hiss.
Via hiss till källarplan når du även din garageplats, ditt förråd samt väl tilltagna gemensamhetsutrymmen.

I entréhallen finns praktiskt och snyggt klinkergolv samt infällda spotlights i taket. Gott om plats för ytterkläder i en rejäl skjutdörrsgarderob. I omedelbar anslutning till entrén finns också tvätt- och klädvårdsrum. Golvklinker och infällda spotlights i tak även här. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Miele, torkskåp samt tvättbänk med vask. I anslutning till entréhallen finns gästtoalett med dusch. Helkaklat med klinker på golv och utrustat med duschplats bakom glasvägg samt tvättställ i kommod från Svedbergs. Infällda spotlights i tak.

Från hallen når vi det ljusa och härliga vardagsrummet, beläget mot sydväst, med kök och matplats i öppen planlösning, om ca 70 kvm. I vardagsrumsdelen, om ca 40 kvm, finns ett stort fönster- och skjutdörrsparti. Härifrån når vi den trevliga altanen, om drygt 20 kvm, med ett gott sydvästläge.

Vardagsrummet, matplatsen och köket är naturligt avdelade.
I köksdelen, från Kvänum (Lucka Lindö Art), finns rejäla arbetsbänkar i Silestone. Infällda spotlights. Köksön, med vask, är en perfekt frukostplats som dessutom erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Köket är komplett utrustat med inbyggnadsugnar (mikro och varmluft), induktionshäll, kyl, frys och diskmaskin. Allt från Gaggenau. Köksfläkt från Fjäråskupan. Utgång till altanen även ifrån köksdelen.

I anslutning till hallen finns också lägenhetens separata sovrumsdel med två rymliga sovrum, ett kontor/gästrum samt ett generöst tilltaget badrum. Badrummet är helkaklat med klinker på golv och utrustat med duschplats bakom dörr, badkar från Svedbergs, dubbla handfat i kommod från Svedbergs samt kromad handdukstork. Infällda spotlights i tak.

De två sovrummen är fördelade på ca 13 respektive 14 kvm.  I det större sovrummet finns en klädkammare om 5,5 kvm i direkt anslutning.  Ytterligare en klädkammare finns i anslutning till kontoret/gästrummet. 

Härlig volym med 2,50 m till tak, genomgående vitmålade väggar, samt fina golvmaterial; alla listverk är i vitt, innerdörrarna är vita (Dooria Addera). Skön vattenburen golvvärme i hela våningen.

Bilplats:
1 garageplats, ingår i månadsavgiften/hyran.
Internet:
Grundutbud av TV, bredband och telefoni (fiber).
Övriga utrymmen:
Det finns gemensamhetsutrymme i källarplan om ca 55 kvm och källarförråd.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

Byggnad

Byggnadsår:
2015
Ventilation:
Mekanisk frånluft

Förening

Namn:
Golfbanevägens Brf

Golfbanevägen 28

Nyproducerat, exklusivt och högklassigt boende med bästa läge i hjärtat av Hovås. Direkt närhet till golfbana, båthamn och bad. Fantastiska altaner, balkonger och takterrasser med perfekt sydvästläge. Hiss. Egen garageplats ingår i avgiften. Skuldfri förening. Beräknad inflyttning årsskiftet 2015-16.

Rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Boarea:
150 kvm
Våning:
2 av 3
Hiss:
Hiss finns.
Byggår: 2015
Interiör:

Vackert stensatt entré. Denna våningen är belägen en trappa upp och nås med hiss.
Via hiss till källarplan når du även din garageplats, ditt förråd samt väl tilltagna gemensamhetsutrymmen.

I entréhallen finns praktiskt och snyggt klinkergolv samt infällda spotlights i taket. Gott om plats för ytterkläder i en rejäl skjutdörrsgarderob. I omedelbar anslutning till entrén finns också tvätt- och klädvårdsrum. Golvklinker och infällda spotlights i tak även här. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Miele, torkskåp samt tvättbänk med vask. I anslutning till entréhallen finns gästtoalett med dusch. Helkaklat med klinker på golv och utrustat med duschplats bakom glasvägg samt tvättställ i kommod från Svedbergs. Infällda spotlights i tak.

Från hallen når vi det ljusa och härliga vardagsrummet, beläget mot sydväst, med kök och matplats i öppen planlösning, om ca 70 kvm. I vardagsrumsdelen, om ca 40 kvm, finns ett stort fönster- och skjutdörrsparti. Härifrån når vi den trevliga altanen, om drygt 20 kvm, med ett gott sydvästläge.

Vardagsrummet, matplatsen och köket är naturligt avdelade.
I köksdelen, från Kvänum (Lucka Lindö Art), finns rejäla arbetsbänkar i Silestone. Infällda spotlights. Köksön, med vask, är en perfekt frukostplats som dessutom erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Köket är komplett utrustat med inbyggnadsugnar (mikro och varmluft), induktionshäll, kyl, frys och diskmaskin. Allt från Gaggenau. Köksfläkt från Fjäråskupan. Utgång till altanen även ifrån köksdelen.

I anslutning till hallen finns också lägenhetens separata sovrumsdel med två rymliga sovrum, ett kontor/gästrum samt ett generöst tilltaget badrum. Badrummet är helkaklat med klinker på golv och utrustat med duschplats bakom dörr, badkar från Svedbergs, dubbla handfat i kommod från Svedbergs samt kromad handdukstork. Infällda spotlights i tak.

De två sovrummen är fördelade på ca 13 respektive 14 kvm.  I det större sovrummet finns en klädkammare om 5,5 kvm i direkt anslutning.  Ytterligare en klädkammare finns i anslutning till kontoret/gästrummet. 

Härlig volym med 2,50 m till tak, genomgående vitmålade väggar, samt fina golvmaterial; alla listverk är i vitt, innerdörrarna är vita (Dooria Addera). Skön vattenburen golvvärme i hela våningen.

Bilplats:
1 garageplats, ingår i månadsavgiften/hyran.
Internet:
Grundutbud av TV, bredband och telefoni (fiber).
Övriga utrymmen:
Det finns gemensamhetsutrymme i källarplan om ca 55 kvm och källarförråd.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

Byggnad

Byggnadsår:
2015
Ventilation:
Mekanisk frånluft

Förening

Namn:
Golfbanevägens Brf

Golfbanevägen 28

Nyproducerat, exklusivt och högklassigt boende med bästa läge i hjärtat av Hovås. Direkt närhet till golfbana, båthamn och bad. Fantastiska altaner, balkonger och takterrasser med perfekt sydvästläge. Hiss. Egen garageplats ingår i avgiften. Skuldfri förening. Beräknad inflyttning årsskiftet 2015-16.

Rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Boarea:
150 kvm
Våning:
1 av 3
Hiss:
Hiss finns.
Byggår: 2015
Interiör:

Vackert stensatt entré.  Denna våning är bekvämt belägen på entréplan.
Via hiss till källarvåningen når du din garageplats, ditt förråd samt väl tilltagna gemensamhetsutrymmen.

I entréhallen finns praktiskt och snyggt klinkergolv samt infällda spotlights i taket. Gott om plats för ytterkläder i en rejäl skjutdörrsgarderob. I omedelbar anslutning till entrén finns också tvätt- och klädvårdsrum. Golvklinker och infällda spotlights i tak även här. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Miele, torkskåp samt tvättbänk med vask. I anslutning till entréhallen finns gästtoalett med dusch. Helkaklat med klinker på golv och utrustat med duschplats bakom glasvägg samt tvättställ i kommod från Svedbergs. Infällda spotlights i tak.

Från hallen når vi det ljusa och härliga vardagsrummet, beläget mot sydväst, med kök och matplats i öppen planlösning, om ca 70 kvm. I vardagsrumsdelen, om ca 40 kvm, finns ett stort fönster- och skjutdörrsparti. Härifrån når vi den trevliga altanen, om drygt 20 kvm, med ett gott sydvästläge.

Vardagsrummet, matplatsen och köket är naturligt avdelade.
I köksdelen, från Kvänum (Lucka Lindö Art), finns rejäla arbetsbänkar i Silestone. Infällda spotlights. Köksön, med vask, är en perfekt frukostplats som dessutom erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Köket är komplett utrustat med inbyggnadsugnar (mikro och varmluft), induktionshäll, kyl, frys och diskmaskin. Allt från Gaggenau. Köksfläkt från Fjäråskupan. Utgång till altanen även ifrån köksdelen.

I anslutning till hallen finns också lägenhetens separata sovrumsdel med två rymliga sovrum, ett kontor/gästrum samt ett generöst tilltaget badrum. Badrummet är helkaklat med klinker på golv och utrustat med duschplats bakom dörr, badkar från Svedbergs, dubbla handfat i kommod från Svedbergs samt kromad handdukstork. Infällda spotlights i tak.

De två sovrummen är fördelade på ca 13 respektive 14 kvm.  I det större sovrummet finns en klädkammare om 5,5 kvm i direkt anslutning.  Ytterligare en klädkammare finns i anslutning till kontoret/gästrummet. 

Härlig volym med 2,50 m till tak, genomgående vitmålade väggar, samt fina golvmaterial; alla listverk är i vitt, innerdörrarna är vita (Dooria Addera). Skön vattenburen golvvärme i hela våningen.

Bilplats:
1 garageplats, ingår i månadsavgiften/hyran.
Internet:
Grundutbud av TV, bredband och telefoni (fiber).
Övriga utrymmen:
Det finns gemensamhetsutrymme i källarplan om ca 55 kvm och källarförråd.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

Byggnad

Byggnadsår:
2015
Ventilation:
Mekanisk frånluft

Förening

Namn:
Golfbanevägens Brf

Lilla Varholmen 7

Välkommen till Lilla Varholmen! Här erbjuds ett boende med “Bullerbykänsla” för familjen som vill leva ett rofyllt liv vid havet, med båtplats för djupgående båt. Fantastiskt trevlig villa med solterrasser i tre väderstreck, uppförd år 1998, på ljuvlig trädgårdstomt som också erbjuder härliga granithällar. Utmärkta kommunikationer.

Rum:
6 rum, varav 4 sovrum.
Boarea:
163 kvm
Biarea:
35 kvm
Tomtarea:
969 kvm
Byggår: 1998
Interiör:

Entréplan;
Via den vackert gatstensbelagda gången tar vi trappan upp till den välkomnande entrén. I anslutning till entrén finns en trivsam uteplats med morgonsol, skyddad av granithällar.
I hallen finns ett praktiskt klinkergolv och utrymme för ytterkläderna i platsbyggd garderob.

Här möts vi av en trevlig öppenhet med flödande dagsljus från vardagsrum, kök och de två övriga våningsplanen. De generöst tilltagna fönsterpartierna ger en härlig kontakt med solterrasserna, berget och den prunkande trädgården.

Intill entréhallen finns vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. Braskaminen i vardagsrummet förgyller mörka höst- och vinterkvällar. Utgång till terrasser i både öster och väster. Oljad björkparkett i vardagsrum och matplats, klinker i köksdelen. Köket, med luckor i björk, är utrustat med hällspis, fläktkåpa, kyl, frys och diskmaskin.  Skön vattenburen golvvärme på detta våningsplan.

Terrassen i väster är träbelagd och ger access till den vackra trädgården via trappa. Terrassen i öster, med morgonsol, nås ifrån matplatsen och är stenbelagd.

Övre plan;
En halvtrappa upp når vi den övre hallen med sitt stora runda fönster i söder. Vitmålade trägolv och extra takhöjd ger en skön atmosfär. Här finns det nyrenoverade badrummet, helkaklat med klinkergolv (2013) , utrustat med badkar, handfat i vit högblank kommod och toalett. Takfönstret ger ett fint dagsljus. Detta våningsplan erbjuder också två ljusa och rejäla sovrum med goda utrymmen för klädförvaring.

Nedre plan;
En halvtrappa ner från entréhallen kommer vi in i familjens allrum. Här finns ett stort fönsterparti i söder med glasade pardörrar till trädgård och solterrass (förberedd för jacuzzi) . Två sovrum även på detta våningsplan, med fint ljus från fönster i två väderstreck. Gott om garderober i det större sovrummet. Klinkergolv i allrummet, ekparkett i det större sovrummet och vitmålat trägolv i det lilla sovrummet. Ett helkaklat badrum med klinkergolv, utrustat med duschplats, handfat i björkkommod och toalett, finns i anslutning till allrummet.

På detta våningsplan finns dessutom grovkök, utrustat med tvättmaskin, torktumlare och vask, samt ett förråd, med utgång till trädgården och gästhuset. Klinkergolv i båda dessa utrymmen.
Hela våningsplanet har vattenburen golvvärme.

Gästhuset;
I trädgården finns ett vinterbonat gästhus, om ca 15 kvm, med egen uteplats, uppfört 2012. Elvärme.

Vidbyggt tvåbilsgarage med parkering intill och på uppfart.

En fantastiskt trevlig villa med “Bullerbykänsla” på en ljuvlig trädgårdstomt som också erbjuder härliga granithällar. Skyddat från nord- och västanvindar av granitmur med havsutsikt från övre delen av tomten. Boendet på Lilla Varholmen, tillsammans med ytterligare 14 hushåll, ger möjlighet till båtplats för djupgående båt, salta bad och ett rofyllt liv med utmärkta kommunikationer.

Tomt:

Friköpt prunkande trädgårds- och naturtomt med granithällar och viss havsutsikt om 969 m² .

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadsår:
1998
Grund:
Betongplatta
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Betongpannor + plåt
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
3-glasfönster isoler
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärmeanläggning

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hästevik 196:15
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hästevik GA:41, Göteborg Hästevik S:36
Planbestämmelser: Detaljplan (1994-09-08) , Fastighetsplan (1994-09-08)

Ryttarstigen 19

Välkommen till Ryttarstigen 19! En underbar familjevilla i vacker arkitektur uppförd 1989, kontinuerligt renoverad och underhållen till toppskick med förstklassiga inrednings- och materialval. Lättskött och barnvänlig trädgårdstomt med en härlig solterrass i väster. Vidbyggt garage med isolerat och uppvärmt förråd.

Rum:
7 rum, varav 3-4 sovrum.
Boarea:
169 kvm
Tomtarea:
844 kvm
Byggår: 1989
Interiör:

Entréplan;
Via den vackert stenbelagda gången till entrén når vi den inbjudande hallen, med praktiskt klinkergolv och plats för ytterkläderna i klädkammare.

Här möts vi av en imponerande takhöjd med öppenhet till det övre planet och en trevlig genomsyn mot sällskapsrum och solterrass. I anslutning till hallen finns gästtoalett med dusch. Snyggt och smakfullt renoverat 2008. Helkaklat med klinker på golv och infällda spotlights i tak.

Från entréhallen kommer vi in i det fantastiska sällskapsköket, matsalen och vardagsrummet. Via dekorativa pardörrar når vi den underbara solterrassen, om ca 50 kvm, med optimalt västerläge. De generöst tilltagna och vackert spröjsade fönsterpartierna mot terrass och trädgård ger ett härligt ljus. Vardagsrumsdelen har fönster i tre väderstreck, varav ett burspråk. Den murade öppna spisen förgyller mörka höst- och vinterkvällar. Ekparkett i vardagsrummet.

I köksdelen trivs kocken! Komplett och kompromisslöst med inredning från Kvänum (år 2010).
Infällda spotlights i tak. Den mörka golvklinkern, arbetsytorna i svart granit och massiv oljad wenge kontrasterar på ett snyggt sätt med de stilfulla köksluckorna. Den maskinella utrustningen (år 2010) från Miele, Gaggenau och Fjäråskupan består av en extra bred induktionshäll, takintegrerad fläkt, inbyggnadsugnar (ångugn och varmluftsugn), kaffemaskin, diskmaskin, kyl , frys samt vinkyl.
Dubbla köksöar med mycket goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köksön vid den inre delen av köket har dessutom en platsbyggd soffa, med inbyggd förvaring.  Köksön i anslutning till sällskapsdelen erbjuder spishäll, fläkt och vask.

Intill köket finns groventré med klädvårdsdel. Renoverat (år 2010) med klinker på golv och utrustat med tvättbänk, skåp och platsbyggd skjutdörrsgarderob. Maskinparken utgörs av tvättmaskin (2013) och torktumlare (2011) från Miele samt torkskåp (2007).

Hela entréplanet har skön golvvärme under ekparkett och klinker .

Övre plan;
Från entréhallen når vi det övre planet via den snyggt formgivna trappan med massiva eksteg och vackert snidade räcken. Öppenheten ger skön volym mellan våningsplanen.
Här möts vi av ett ljust och trevligt allrum med ett generöst fönsterparti mot trädgården i västerläge.
De fyra sovrummen, idag disponerat som tre, är belägna på var sida om allrummet. Stor platsbyggd skjutdörrsgarderob och fransk balkong i master bedroom. Björkparkett i alla rum.

I anslutning till master bedroom finns också det rymliga och elegant inredda badrummet, renoverat 2006. Helkaklat med klinker på golv, utrustat med duschplats och bastu bakom glasdörrar, toalett, handdukstork samt dubbla handfat på granitbänk. Gott om förvaringsmöjligheter i skåp och kommod. Infällda spotlights i tak. Skön golvvärme.

Förrådsutrymme på vindsplan.

Internet:
Kommande fiberanslutning är beställd.
Tomt:

Lättskött och vackert anlagd trädgårdstomt om 844 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
2 plan, brutet tak
Byggnadsår:
1989
Grund:
Betongplatta
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Puts
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Fläkt med återvinning
Murstock:
Murad skorsten
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el, via golv- och takvärme. Frånluftsvärmepump för tappvarmvatten.

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Brottkärr 2:171
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg
Rättigheter-last: Avtalsservitut Vattenledning Mm
Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Avtalsservitut Vattenledning Mm
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Brottkärr GA:30

Lövviksvägen 37

Bekvämast tänkbara boende, på ett plan, med härliga solterrasser i attraktiva Lövviksområdet. Ett fräscht, renoverat och tillbyggt hus i stram, stilren och funktionell 60-talsarkitektur med ljus, tilltalande interiör, omsorgsfullt valda färger och material. En underbar bad- och relaxavdelning, dessutom utomhusjacuzzi. Centralt läge i eftertraktad miljö, med golfbana, hav, kommunikationer, affärer och skolor inom bekvämt avstånd.

Rum:
5 rum, varav 3 sovrum.
Boarea:
154 kvm
Tomtarea:
604 kvm
Byggår: 1966
Interiör:

Via entrésidans vackert anlagda terrass kommer vi in i den inbjudande entréhallen med kalkstensgolv och mycket bra förvaringsmöjligheter bakom praktiskt skjutdörrsparti. Elegant inredd gästtoalett.

I anslutning till entrén finns ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober och väggskåp.

Härligt ljust och luftigt vardagsrum i vinkel med matsalsdel. Vackert parkettgolv och rejäla fönsterpartier som ger rikligt med ljus och rymd. Här finns också utgång till den stora, insynskyddade solterrassen med möjlighet till jacuzzibad. Öppen spis (med spiskassett) i vardagsrummet förstärker känslan av hemtrevnad och harmoni.

I anslutning till matsalen finns det fräscha, funktionella och stilrena köket, med vita högblanka kökssnickerier och arbetsbänkar i svart sten. Köket är komplett utrustat med induktionshäll, utdragbar fläkt, varmluftsugn, micro, kaffemaskin och vinkyl i rostfritt. Allt från Miele och Samsung. Snyggt integrerad diskmaskin (Miele) samt vit kyl och frys med vatten respektive ismaskin. Perfekt frukostmatplats vid fönster. Stilfullt kalkstensgolv även i köket.

Intill köket finns groventré utrustad med tvättmaskin, torktumlare och vask. Plats för förvaring bakom Ferrariröda skåpsluckor. Kalkstensgolv.
I passagen till de övriga två sovrummen finns ett snyggt helkaklat badrum. Inrett med dusch och handduksvärmare, förberett för toalett, bidé och tvättställ. Takfönster. Utrymmet används idag för klädvård.

Master bedroom har i direkt anslutning en välinredd klädkammare, med fönster, samt ett underbart badrum/relax en-suite.

Denna smakfullt tillbyggda del av huset erbjuder bad i bubbelbadkar, dusch, bastu, toalett samt utrymme för relax. Dessutom ett härligt dagsljus och utgång till den kringbyggda terrassen via helglasat skjutdörrsparti från Hajom. Skön vattenburen golvvärme under kalkstensgolv.

Husets tredje sovrum erbjuder även det utmärkta förvaringsmöjligheter i en hel garderobsvägg. Samtliga sovrum har ekparkett. Infällda spotlights i taket, i hela huset.

Ljus, tilltalande inredning i tidlös design och en planlösning som på ett optimalt sätt förenar form med funktion.

Bilplats:
Vidbyggt förråd och garage samt dubbelcarport och en parkeringsplats.
Tomt:

Lättskött och prydligt anlagd trädgårdstomt om 604 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadsår:
1966
Yttervägg:
Betong
Grund:
Krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Betong
Fasad:
Tegel + trä
Takbeklädnad:
Papp
Hängrännor:
Koppar + plåt
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Självdrag
Murstock:
Murad skorsten
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Luft/vattenvärmepump
Panna:
2008

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hovås 19:6
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Tillträde; Officialservitut Väg
Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning; Avtalsservitut Ledning Mm; Avtalsservitut Tillträde
Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Ledning, Avtalsservitut Ledning Mm, Avtalsservitut Tillträde

Berghagavägen 29

Välkommen till ett naturnära boende, längst in på återvändsgata, med högt läge och bekvämt avstånd till bad- och båtliv. I denna välskötta sjuttiotalspärla har samma familj trivts sedan huset uppfördes 1979. Här erbjuds en skön utemiljö med bl.a solaltaner i tre väderstreck, en grönskande barnvänlig tomt samt svamp- och bärplockning runt knuten.

Rum:
5 rum, varav 3 sovrum.
Boarea:
153 kvm
Biarea:
7 kvm
Tomtarea:
1 109 kvm
Byggår: 1979
Interiör:

Via trappor från det vidbyggda garaget med förråd, når vi villans entré på södersidan. Här finns en av husets tre anlagda altaner.

Entréplan;
Vi kommer in i den rymliga möblerbara hallen med skön golvvärme under praktiskt marmorgolv. Pardörrar leder oss in till det trevliga vardagsrummet, om ca 35 kvm, med ekparkett. Här finns ett burspråk och ett glasparti med utgång till ytterligare en solaltan. Från vardagsrummet får vi en underbar kontakt med både den välskötta trädgården och den vildvuxna naturen. Här finns det gott om plats för hopp och lek.

Det ljusa köket, på traditionellt sjuttiotalsvis, har separat uppdelning av matplats och matlagning. Arbetsdelen har gott om skåp och arbetsbänkar, maskinparken utgörs av kyl, frys, hällspis, fläktkåpa och diskmaskin. Matplats vid fönster. Vill man äta ute kan det göras på husets tredje altan, med skyddat västerläge och utgång ifrån köket.

Från hallen, i passage till groventrén och tvätt, finns husets största sovrum samt badrum. Sovrummet har utmärkta förvaringsmöjligheter med platsbyggd garderobsvägg.

Badrummet är kaklat med golvvärme under klinkergolv, utrustat med duschplats, bastu, toalett och tvättställ. Linneförvaring, tvättmaskin, torktumlare och vask i groventrén. Klinkergolv och golvvärme även här. 

Övre plan;
Från hallen i entréplan kommer vi upp till det härliga allrummet, med askparkett. Här är det ca 50 kvm golvyta, öppet till nock, frilagda takbjälkar och en mysig braskamin som förgyller mörka höst- och vinterkvällar. Ett stort glasparti vetter ut mot balkongen med bästa västerläge och ett fint söderljus kommer in från takkupan.

Här finns också två sovrum samt badrum med duschplats, toalett, bidé och tvättställ. Det större sovrummet med gavelläge och det mindre med takkupa mot söder. Plats för förvaring i klädkammare.

Vidbyggt garage med förråd.

Tomt:

Ljuvlig natur- och trädgårdstomt om 1 109 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadsår:
1979
Yttervägg:
Betonghålsten
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Tegel (Grevie) + trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
3-glasfönster isoler
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
El - vattenburen värme (kan kompletteras med luft/vatten).
Panna:
2007

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Nötegång 1:96
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Ledning För Vattenavrinning
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Algusered GA:1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1974-04-19)

Kvarnlyckan 21

Härligt boende i ett barnvänligt och bilfritt område, bara ett stenkast från havet. Rymligt radhus med ett mycket trivsamt, disponerat kök. Altaner i väster liksom i öster och bra läge nära P-däcket. Bad- och båtliv, skolor, daghem, affärer och kommunikationer på bekvämt avstånd.

Rum:
5 rum, varav 3-4 sovrum.
Boarea:
133 kvm
Biarea:
18 kvm
Tomtarea:
108 kvm
Byggår: 1976
Interiör:

Entréplan:
Välkomnande entréhall med bred öppning in mot köket. I anslutning till entrén finns en trivsam altan i västerläge, under tak.

Köket byggdes om 1992. Köket har vita kökssnickerier med metallhandtag, bra med arbetsbänkar i form av mörkgrå/svarta bänkskivor och laserat träinnertak.
Köksutrustningen består av; spishäll -06, inbyggnadsugn, fläkt, inbyggd microvågsugn, kyl (Miele) -11, frys (Miele) -11, diskmaskin-13.

I anslutning till köket ligger tvättstugan. Här finns tvättmaskin och torkskåp från 2011, tvättbänk med tvättho. Varmvattenberedare.

Det rymliga vardagsrummet har plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel och har utgång till nyanlagd, insynsskyddad altan. Parkettgolv.

Duschrum / wc-rum på entréplan. Duschplatsen är kaklad.

Trappan mellan våningsplanen är vitmålad, vilket skapar en luftig och modern karaktär.

Övre plan:
Ljust allrum /TV-rum med liten arbetshörna. Här finns möjlighet att göra ett 4:e sovrum, vid behov.

Tre sovrum, stor klädkammare och badrum med badkar, wc, bidé och tvättställ.

Stor förrådsvind.

Välkommen till en välplanerad och rymlig bostad i ett eftertraktat och barnvänligt område.

Bilplats:
P-plats under tak på P-däck med plats för 1 bil (P-däcket är låst under natten) Gästparkering finns på övre plan i P-däcket.
TV:
Ansluten till kabelnät.
Internet:
.
Tomt:

Tomtarea 108 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
1976
Grund:
Kryprumsgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä + betong
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Betongpannor- omlagt 2010
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
2-glas, 3-glas
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el. Luftvärmepump ca. 2008

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Skintebo 2:486
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skintebo GA:1, Göteborg Skintebo GA:25, Göteborg Skintebo GA:9
Planbestämmelser: Stadsplan (1973-03-28)

Valebergsvägen 65

Trivsamt gavelradhus i populära Västra Lindås med bra läge i den södra utkanten av området. Trädgård, altan och balkong i fritt syd-västläge. Fräscht kök och nytt, helkaklat badrum. Bad- och båtliv, skolor, affärer och kommunikationer inom bekvämt promenadavstånd.

Rum:
4 rum (kan göras om till 5 rum), varav 3-4 sovrum.
Boarea:
125 kvm
Tomtarea:
172 kvm
Byggår: 1972
Interiör:

Entréplan:
Välkomnande entréhall med praktiskt klinkergolv med behaglig golvvärme, nyare ytterdörr med sidofönster samt spotlights. Klädkammare i direkt anslutning till entrén.

Ljust vardagsrum med stort fönsterparti - 2005 och utgång till altan i väster. Här finns plats för såväl soffgrupp som för matsalsbord.

Köket renoverades och byggdes om 2010. Ekkök med massiva bänkskivor, vitrinskåp i ek med belysning. Bra med skåp och goda arbetsytor, kakel i vitt och rött över diskbänk och bänkskivor, slitstarkt laminatgolv. Samtliga maskiner är från 2010 i rostfritt och diskmaskinen är integrerad med front av ek. Köksutrustning bestående av; spishäll, spisfläkt, varmluftsugn, microvågsugn, kyl/frys, diskmaskin - 2015. Rymlig matplats. Stort vitrinskåp för förvaring ingår. Utgång till altan och trädgård i väster även här.

Gäst-wc med ljust laminatgolv, nytt porslin, spegel och tvättställ med underskåp.
Tvättstuga med tvättmaskin 2014, kondenstorktumlare 2009 , varmvattenberedare 2010, städskåp, vit skåpsinredning och tvättho.

Övre plan:
Övre hall med ljust laminatgolv, spotlights och inredd klädkammare. Två takkupoler, varav en med öppningsbart fönster.
Tre sovrum med ljust laminatgolv, i ett av dessa finns en stor garderobsmöbel och utgång till balkong i väster.

Fräscht helkaklat badrum 2013 med dusch, toalett och tvättställ. Klinkergolv med golvvärme. Förberett för spa-badkar med framdragen el- och vatten inkl. extra golvbrunn. Öppningsbart takfönster.
Vita speglade innerdörrar i övre plan.

Ett mycket trevligt radhus med bra läge. Här bor man härligt och ostört, som få radhusområden kan erbjuda, samtidigt som man har närhet till det mesta.

Bilplats:
Bilplats 1: Garage i länga med plats för 1 bil. Bilplats 2: P-plats.
TV:
Ansluten till kabelnät.
Internet:
Bredbandsanslutning via fiber. Fiberanslutning 100 Mbit/s upp/ned samt anslutning av fast telefoni. Går att utöka anslutningshastigheten till 1000 Mbit/s. Installatör/operatör är Ownit som samarbetar med kabel-TV bolaget Canal Digital. Fiberanslutningen är oberoende, dvs det finns möjlighet att ansluta sig till annan leverantör om så önskas.
Övrigt:

Fristående varmförråd.
Garage i länga.
Nyare altandörrar.

Tomt:

Tomtarea 172 m² (friköpt). Hörntomt, trädgårdstomt med liten gräsmatta och träaltan i syd-väst, delvis under tak.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
2 plan
Byggnadsår:
1972
Grund:
Kryprumsgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä- utbytt 2002-2006
Takbeklädnad:
Papp
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
3-glasfönster isoler, 2-glas
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el, luftvärmepump - 2013

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Lindås 1:322
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Lindås GA:9, Göteborg Lindås S:1
Planbestämmelser: Stadsplan (1971-01-13)

Tålyckevägen 4

Ljus och smakfullt inredd villa, byggd 2012. Högt och fritt läge på återvändsgata i en naturskön och barnvänlig miljö. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Braskamin. Två helkaklade badrum. Fin, insynskyddad trädgårdstomt med stor solterrass om cirka 70 kvm i bästa sydvästläge . Låga driftskostnader!

Rum:
6 rum, varav 4 sovrum.
Boarea:
152 kvm
Tomtarea:
2 071 kvm
Byggår: 2012
Interiör:

Entréplan:
Välkomnande och smakfullt inredd entréhall. Golvmaterial i mörkgrå klinker med skön golvvärme.

Ljust, luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till solterrass i sydväst med perfekt läge för sol från morgon till sen kväll. De rejäla fönstepartiena ger rummet ett fint ljusflöde och skapar extra rymd. Den centralt placerade braskaminen ger skön atmosfär.

Funktionellt, effektivt och välinrett Marbodalkök, med fina snickerier och dekorativt kakel. Köksutrustningen består av; rostfria maskiner; kyl, frys, spisfläkt, inbyggnadsugn, spishäll, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.
Öppen planlösning mot vardagsrummet och den rymliga matplatsen med plats för många gäster. Utgång till altan i söder från matplatsen.

Ljust och trivsamt inrett sovrum/arbetsrum.
I anslutning till detta finns ett trevligt inrett badrum med dusch, wc, tvättställ med underskåp, handdukstork, spotlights i taket och golvvärme. Helkaklat med klinkergolv.

Tvättstuga med groventré och utrustning bestående av tvättmaskin och torktumlare. Här finns bra förvaringsutrymmen och goda arbetsytor. Klinker på golvet. Golvvärme.

Vattenburen golvvärme på hela detta våningsplan, med vitlaserad borstad ekparkett, klinkergolv i entré och i tvättavdelning / grovkök.

Övre plan:
Trivsamt allrum / TV-rum med soffhörna och stora fönsterpartier.

Tre sovrum, varav ett med “walk in closet” och en rymlig skjutdörrsgarderob.
De två mindre sovrummen är belägna intill varandra, varav båda sovrummen erbjuder bra förvaring med inbyggda, rymliga garderober.

Elegant och stilrent inrett badrum med bl.a. badkar, wc, rejäl bänkskiva med underskåp, stort takfönster, spotlights i taket, tvättnedkast och behaglig golvvärme. Helkaklat med klinkergolv och golvvärme.

Samtliga rum på detta våningsplan har borstad ekparkett på golvet.

En ljus och smakfullt inredd villa med öppen, tilltalande planlösning och högt läge på återvändsgata i en naturskön och barnvänlig miljö.
Härlig solterrass på ca. 70 kvm med bästa sydvästläge.

Bilplats:
Parkering med plats för 2-4 bilar.
TV:
Egen parabol. Dekoder ingår ej.
Internet:
Fibernät är på gång att installeras i hela området. Internet via mobilen idag.
Övrigt:

Skolbuss finns i området.

Tomt:

Tomtarea 2 071 m² (friköpt). Vacker, insynsskyddad trädgård/bergstomt med solterrass på cirka 70 kvm.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
2012
Grund:
Betongplatta
Stomme:
Tr