Staregatan 11

Väldisponerad, rymlig villa med fint läge i Långedrag-Hagen. Barnvänlig och vacker tomt med härliga, helt insynsskyddade uteplatser och poolområde.
Långedrag erbjuder den perfekta kombinationen av naturupplevelser nära stan - närhet till bad och promenadstigar, båthamn och gångavstånd till Engelska skolan.

Boarea:
170 kvm
Tomtarea:
669 kvm
Byggår: 1977
Interiör:

Entréplan;
Välkommen till ljus och väl tilltagen entréhall.
I anslutning till entréhallen finns två sovrum – en av dem med klädkammare.
Rejält badrum, helkaklat, med badkar och tvättstuga med utgången till trädgården.
Ljust, luftigt i vinkel vardagsrum där de stora fönster- och pardörrspartierna ger ett rikligt ljusflöde. Härifrån når vi solterrass med pool i västerläge och den fina trädgården.
Köket är inrett med vita snickerier. Den maskinella utrustningen består av ny kyl och frys, diskmaskin, spis med ugn och fläkt.
Stor matplats och även här finns utgång till solterrass med bästa västerläge och trädgård.
Övre plan;
En trappa upp når vi ett riktigt rymligt allrum med högt till tak, perfekt för den stora familjen.
Två sovrum med bra volym och en klädkammare samt badrum.
Sidovindarna erbjuder också goda förvaringsmöjligheter.

Uteplats:
Fina, insynsskyddade solterrasser mot söder och väster
Bilplats:
Garage och parkeringsplatser
Övriga byggnader:
garage + förråd
Internet:
Fiber finns i området
Tomt:

Tomtarea 669 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
1977
Grund:
Krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Mexisten
Takbeklädnad:
Betongpannor
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Luft/luftvärmepump samt direkt el

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Älvsborg 271:7
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Skattetal: Mantal. 1/1250.
Planbestämmelser: Stadsplan (1975-03-03) , Tomtindelning (1977-10-26)