Kofferdalsvägen 15

Fantastiskt läge nära hamnen, naturen och tennisbanor.
Tomten om 940 kvm ligger nära badet och småbåtshamnen med bryggor och klippor.

Området är detaljplanerat och får bebyggas med byggnadsarea om 150 kvm + komplementbyggnad om 40 kvm. Den tillåtna höjden är +15 m.
Säljaren kommer ombesörja och bekosta grovplanering av vägen.

Belägen nära skolor, förskolor och kommunikationer. Golf, bad- och båtliv når du på några minuter. Ett stort utbud av butiker och service finner du i Nya Hovås.

Tomten säljs utan krav på specifik husleverantör.

Det finns offert från Fiskarhedensvillan.
https://fiskarhedenvillan.se/

Anslutningskostnad för VA tillkommer.

Pris:
4 175 000 kr
Tomtarea:
940 kvm
Tomt:

Tomtarea 940 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Skintebo 304:8
Taxeringskod:
210, Småhusenhet, tomtmark
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skintebo GA:55
Planbestämmelser: Detaljplan (2017-05-23)

Fjordvägen 51 Hovås Kallbadhus Sjöbod K3

Sjöbod K 3 vid Hovås Kallbadhus.
Välkommen till en av jordens vackraste platser, som erbjuder skön avkoppling vid havet. Njut av sandstrand, klippor och badbryggor.
Här finns även boulebana, restaurang och kiosk.

Rum:
1 rum.
Boarea:
7.5 kvm
Tomtarea:
0 kvm
Byggår: 1996
Interiör:

Fräscht renoverad sjöbod vid populära Kallbadhuset!!

Hovås Kallbadhus är en lugn och avkopplande oas. En liten bit av världen som vi menar är en av jordens vackraste platser.
Det spelar ingen roll om solen skiner eller regnet öser ner och vinden piskar.

Vackert och mäktigt är det, eller som en besökare nyligen sa: “Detta är en plats som ger energi”
Hovås Kallbadhus är ett privat område med god service.

Här finns stränder, bryggor, restaurang, kiosk och boulebana.
Ni erbjuds sol och bad i underbar miljö.

Sjöboden är vinterbonad med loft. Den renoverades 2017.

Här finns också tillgång till bastu, relaxavdelning, restaurang samt fri parkering för sjöbodsägare.

Tomt:

(arrenderätt).

Upplåtelseform:
Arrenderätt

Byggnad

Byggnadsår:
1996

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Göteborg Hovås 2:9 K3

Sjöbacken 3

Välkommen till Brf Sjöbacken i Billdal och ett inbjudande naturnära 55+ boende i lugn trivsam miljö med närhet till kommunikationer, bad och båtliv. Här erbjuds ett bekvämt boende i en rymlig och välplanerad lägenhet belägen på entréplan. Stort inglasat uterum i soligt läge med utgång till den gemensamma trädgården. Egen parkeringsplats med eluttag, utanför entrén, ingår i månadsavgiften.
En trappa upp (hiss finns) är ett utav föreningens fyra gemensamhetsrum beläget.

Rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Boarea:
97 kvm
Våning:
1 av 2
Hiss:
Hiss finns.
Byggår: 2000
Interiör:

Från den egna parkeringen utanför entrén tar vi oss in i det gemensamma trapphuset innehållande totalt sex lägenheter. I omedelbar anslutning till bostadens entré finns ett förråd om drygt 3 kvm.

Inne i lägenhetens inbjudande entréhall får vi en trevlig genomsyn rakt igenom hela våningen, mot det underbart ljusa vardagsrummet om drygt 30 kvm. I anslutning till hallen finns badrum, sovrum, gästrum och arbetsrum. Det väl tilltagna badrummet har en separat tvättdel.

Badrummet är helkaklat med skön golvvärme (el) under klinker och utrustat med duschplats, vägghängd toalett, handdukstork och tvättställ i kommod. Den maskinella utrustningen utgörs av torkskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Mittemot badrummet finns det största sovrummet med gott om utrymme för förvaring i en välinredd skjutdörrsgarderob. Gästrum och arbetsrum är belägna intill, på var sida om hallen. I båda rummen finns förvaringsmöjligheter i garderober.

Vardagsrummet, med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, har totalt sex fönster i tre väderstreck som ger ett flödande dagsljus från den välskötta gemensamma trädgården.

Det generöst tilltagna köket intill har utgång till det rymliga inglasade uterummet med gott hörnläge och utgång till den gemensamma trädgården. Uterummet har skjutbara fönster och skön trätrall på golvet.

Köket, med trivsam matplats vid fönster, har luckor i vitt och rejäla arbetsbänkar i oljad ek. Utrustat med hällspis, fläktkåpa, mikro, diskmaskin, kyl och frys.

Genomgående ekparkett i hela lägenheten.

Hjärtligt välkommen till ett bekvämt boende i gemenskap! Förutom förråd vid lägenhetens entré finns ett rymligt förråd på husets vindsplan. I varje byggnad finns ett gemensamhetsrum som inretts efter de boendes önskemål. Här har man bl.a pubkvällar, vävstuga och bibliotek. Gemensamma förråd för cyklar och trädgårdsredskap finns.

Uteplats:
Underbart inglasat uterum och gemensamma uteplatser i föreningens trädgård.
Bilplats:
1 parkeringsplats med eluttag, ingår i månadsavgiften.
Internet:
Fiberanslutning finns till "öppen fiber".
Övriga utrymmen:
Det finns förråd i anslutning till lgh entré + ett stort vindsförråd, tillhörande lägenheten. I varje byggnad finns ett gemensamhetsrum som inretts efter de boendes önskemål. Här har man bl.a pubkvällar, vävstuga och bibliotek. Gemensamma förråd för cyklar och trädgårdsredskap finns.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

Byggnad

Byggnadsår:
2000
Ventilation:
Mekanisk frånluft

Förening

Namn:
Brf Sjöbacken i Billdal

Mossängsvägen 26

Med lugnt, privat och insynsskyddat läge, som sista hus på återvändsgata ligger detta trivsama och välskötta 1-planshus med sällskapsrum, kök, tre sovrum, dubbelgarage. Belägen på underbar hörntomt, soligt och naturnära.
Stor altan inbäddad mot naturen med uterum och sol hela dagen. Här bor man i fridfull miljö med trevliga promenadstråk alldeles inpå knuten.

Rum:
5 rum, varav 3 sovrum.
Boarea:
155 kvm
Biarea:
48 kvm
Tomtarea:
1 450 kvm
Byggår: 1967, tillbyggnad 1995-96
Interiör:

Välkomnande entréhall med klinkergolv som har golvvärme, bra klädförvaring med skjutdörrsgarderober, spotlights i taket.

Rymligt och ljust kök från Vedum -2007, AEG vitvaror från 2007, inbyggd Micro och varmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys samt induktions spishäll från 2018. Här finns gott om utrymme för förvaring och stort fönster med utsikt över nejden.
Intill köket finns en tvättstuga som renoverades 2007 och här finns en grovingång, utrustat med tvättmaskin-18 från Miele och torktumlare -07 från Electrolux, dessutom garderober för förvaring.
Vid entrén finns ett fint, helkaklat badrum som har dusch, handdukstork, wc och tvättställ. 

Den öppna planlösningen från hall till vardagsrum skapar ett allrum med passage och här kan man sitta och mysa till värmen från braskaminen. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matsal, ljusinsläpp från tre väderstreck och här finns utgång till altanen på västersidan av huset.

Sovrumsavdelningen i den sydvästra delen av huset har tre sovrum med garderober varav det största har utgång till altanen i väster. Sovrummen, vardagsrum och allrum har ekparkett.
Det stora badrummet bredvid sovrummen är helkaklat med dubbla tvättställ, wc och bubbelbadkar samt handdukstork.

Uteplats:
Altan runt huset med större ytor på västersidan med inglasat uterum. Gäststuga finns på berget (saknar bygglov).
Bilplats:
Bilplats 1: P-plats med plats för 6 bilar. Bilplats 2: Dubbel garage om ca 48 m² med plats för 2 bilar.
Övriga byggnader:
Friggebod. (Gästhus som saknar bygglov).
TV:
TV-antenn.
Internet:
Fiber
Tomt:

Tomtarea 1 450 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad hörntomt, naturtomt, sluttningstomt med bärbuskar, fruktträd och mur.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1-plansvilla
Byggnadsår:
1967, tillbyggnad 1995-96
Mark:
Berg
Yttervägg:
Bet.hålsten
Grund:
Krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåtisol
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Murstock:
Plåt
Vatten:
Enskilt vatten
Avlopp:
Enskilt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el, luft-luftvärmepump 2015

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hagryd 1:15
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Enskilt vatten / Enskilt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Hagryd GA:2
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1959-10-10) , Ändring av detaljplan (1995-04-06)

Brottkärrs Bergegård

Med underbart läge i södra delen av Hovås, som innebär kort promenadavstånd till havet och golfbanan, kan vi nu erbjuda unik fastighet med potential och utvecklingsmöjligheter, om totalt 6802 kvm tomtarea. Större del av marken har ett högt och fritt läge på berg. Fastigheten befinner sig utom planlagt område och är bebyggd med en äldre huvudbyggnad och en sidobyggnad, bägge i dåligt skick. En större nyanlagd tillfartsväg finns till fastigheten, förutom den ursprungliga tillfartsvägen, vilket skapar möjligheter till ett flexibelt nyttjande av fastigheten.

Boarea:
189 kvm
Biarea:
112 kvm
Tomtarea:
6 802 kvm
Byggår: 1945
Tomt:

Friköpt naturtomt om 6 802 m².

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadsår:
1945
Vatten:
Vatten saknas
Avlopp:
Avlopp saknas

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Brottkärr 58:1
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Vatten saknas / Avlopp saknas
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Utfartsväg; Officialservitut Väg
Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning; Avtalsservitut Kraftledning Mm; Avtalsservitut Ledning; Officialservitut Väg
Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Avtalsservitut Kraftledning Mm, Avtalsservitut Ledning, Nyttjanderätt Hela Fastigheten, Avtalsservitut
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Brottkärr GA:3, Göteborg Brottkärr GA:71

Bäckslingan 1

Högt och naturskönt belägen rymlig familjevilla uppförd i underhållsfria material, med bästa västerläge och havsutsikt. Smakfullt renoverad med nybyggd separat trerumslägenhet.
Lägenheten ger möjlighet till generationsboende, egen verksamhet eller uthyrning.
Elegant, stram och stilren arkitektur, med inredningsmaterial av högsta klass i vacker, tidlös design. Trädgårds/naturtomt om 1649 kvm. med berghällar, gräsytor och stora solterrasser. Centralt läge med omedelbar närhet till skolor, Nya Hovås centrum, kommunikationer och havet, med fina badvikar och Amundö Marina.

Pris:
11 475 000 kr, Utgångspris
Rum:
9 rum, varav 7-8 sovrum.
Boarea:
242 kvm
Biarea:
72 kvm
Tomtarea:
1 649 kvm
Byggår: 1978
Interiör:

Fastigheten erbjuder en enastående livskvalitet med en arkitektur som genomgående präglas av lätthet och ljus i sagolikt rofylld miljö med högt läge och utsikt över havet.
Välkomnande entréhall med praktiskt och vackert klinkergolv.
På detta plan finns ett rymligt allrum/kontorsrum, ett sovrum, tvättstuga och ett toalettrum med dusch.
I anslutning till allrummet finns två förrådutrymmen samt ett kallförråd som kan göras om till vinkällare.
Tvättstugan med groventré är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, här finns också direktingång till garaget.
En trappa upp finns vardagsrummet med fantastisk volym. De stora fönsterpartierna förstärker upplevelsen av rymd och ljusflöde. 
En fin öppen spis i stram design delar av vardagsrummet och biblioteket. Vardagsrum, bibliotek, matsal och kök är i öppen planlösning. Från biblioteket finns utgång till solterrass och trädgård.
Intill vardagsrummet finns avdelning med tre sovrum och ett badrum.
Från det större av sovrummen finns utgång till solterrass och trädgård. I badrummet finns badkar och dubbla handfat.
Nytt kök, av fabrikatet Kvik, är väl genomtänkt med stilrena, funktionella och effektiva förvaringsutrymmen och arbetsytor.
Den maskinella utrustningen består av spishäll, två ugnar, mikrougn, rostfri fläktkåpa, diskmaskin, samt kyl och frys.
Här är golvmaterialet i samma vackra ekparkett som i övriga rum på detta plan.

I villan finns nybyggd separat lägenhet med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt två sovrum och badrum med dusch och tvättdel. Från vardagsrummet finns också utgång till terrassen och den egna uteplatsen.
Lägenheten präglas i sin helhet, liksom villans övriga interiör, av smakfulla, gedigna material i vacker, tidlös design.
Lägenheten kan lätt integreras med villans övriga ytor.
Lägenheten ger möjlighet till generationsboende, egen verksamhet och uthyrning.

Bilplats:
Bilplats 1: Garage. Bilplats 2: P-platser.
TV:
TV-antenn. Fiber
Övrigt:

Löpande underhåll:

Dörrar: Alla innerdörrar lämnades för lackering.
Sovrum: Montering av gips i taket samt målning, tapetsering och montering av skjutdörrar.
Sovrum: Tapetserat och målat tak.
Hall: Tapetserat, målat och monterat skjutdörrar.
2010
Gräsmatta: Avverkat en övervuxen trädgård med vildvuxna buskar och träd, sedan anlagt en gräsmatta i söder samt planterat tuja häck och planterat rabatt emot vägen. Vid samma tillfälle grävdes allt material bort som var motfyllt emot huset i sydväst.
Altan: Rivit två små altaner. En vid sovrummet samt en utanför vardagsrummet. Sedan byggdes den nya altanen på 120m2 i lärkträ.
2013
Tvättstuga: Ny tapet och färg, isolerad vägg i öster med 5 cm isolering och stålreglar, lade om golvet och bytte golvbrunn, ny bänk m blandare samt ny tvättmaskin och torktumlare.
2015
Sovrum: Byggt ett sovrum i inre hallen.
Lägenhet: När huset blev stort och tomt på barn så bestämde vi oss för att bygga lägenheten. Det tog nära på ett år och gjordes grundligt och korrekt med alla instanser involverade från början till slut. Bygglov, Brandskydd, Ljudskydd, Tillgänglighet samt kontrollansvarig.
Golv i kök och vardagsrum höjdes 27mm för att uppnå rekommenderad ljudisolering.
Ytterdörr: Bytes ut för att få en enhetlig look med lägenhetens nya ytterdörr.
2016
Altan: Lägenheten fick sin egen altan i lärk på 35 m2 denna våren.
2017
Tak: Nytt tak, undertak, läkt och betongpannor.
Hall: Målat och listat om i genomgångshall till tvättstuga.
2018
Trappräcke: Nytt på övervåningen.
Köksfönster: Monterat 3 köksfönster i väster som givit en utsikt vi saknat från köket.
Kök: Bytt ut köket emot ett modernt praktiskt Kvik kök.

Tomt:

Tomtarea 1649 m² (friköpt). Insynsskyddad naturtomt med havsutsikt.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Ekonomi

Taxeringsvärde:
7 412 000 kr
Driftskostnad:
53 299 kr/år
Energiprestanda:
108 kWh/m² år

Byggnad

Byggnadstyp:
Sluttningsvilla
Byggnadsår:
1978
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Betong och trä
Bjälklag:
Betong och trä
Fasad:
Stående träpanel
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Murstock:
Murad skorsten
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärme - vattenburen golvvärme samt radiatorer på övreplan

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Skintebo 2:101
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg
Rättigheter-last: Avtalsservitut Väg; Officialnyttjanderätt Tele
Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Avtalsservitut Väg
Planbestämmelser: Detaljplan (1993-02-08)

Billdals Hagenväg 47

Havsnära läge i pittoreska Billdal.
Ljust och fint västerläge, perfekt för den sena kvällssolen. Rymlig, väldisponerad villa, uppförd år 1974 i karaktäristiskt stilren arkitektur.
Totalyta ca 280 kvm, med härliga sällskapsytor, stora fönsterpartier, sköna solterrasser och ett lugnt, trivsamt läge nära havet och fina naturområden.
Närhet till skolor, kommunikationer, Kungsportens butiker och Nya Hovås handelscentrum.

Pris:
7 775 000 kr, utgångspris
Rum:
7 rum, varav 3-4 sovrum.
Boarea:
174 kvm
Biarea:
104 kvm
Tomtarea:
1 085 kvm
Byggår: 1974
Interiör:

Entréplan;
Via stenlagd gång når vi den bekvämt breda och välkomnande entrétrappan och den ljusa, rymliga entréhallen med badrum intill. Vackert golv och mycket bra utrymmen för klädförvaring bakom spegeldörrar.
Vi möts redan i hallen av ljusflödet från matsalens stora fönsterpartier och en fin vy över den grönskande trädgården.
Fantastiskt ljust och luftigt vardagsrum med volym och stora fönster- och dörrpartier mot den väl tilltagna altanen med skönt väster och havsnära läge.
Den inbjudande matsalsdelen är i öppen planlösning angränsande till köket. Köket med ljusa HTH snickerier och bland annat Gaggenau vitvaror som kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläktkåpa.
På entrévåningen finns två ljusa och trivsamma sovrum med utmärkta förvaringsutrymmen i garderober.
Genomgående ekparkett i sällskapsrum och sovrum.

Övre plan;
Via trappa i stilren sjuttiotalsdesign når vi allrummet med utgång till den insynsskyddade balkongen med underbar utsikt mot havet. Öppen spis i stram design.

På detta våningsplan finns också ett rymligt “Master Bedroom”, badrum med dusch, samt två klädkammare

Nedre plan;
Detta våningsplan erbjuder två stora hobbyrum med härliga ytor, vinrum med kylaggregat, förrådsutrymmen och klädkammare. Dessutom wc, dusch, bastu och tvättstuga.

Uteplats:
Underbara solterrasser i söder och väster. Balkong i väster.
Bilplats:
Parkeringsplatser på uppfart.
Övriga byggnader:
Friggebod och gästhus.
Tomt:

Ljuvlig trädgårdstomt med havsutsikt om 1 085 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Ekonomi

Taxeringsvärde:
5 647 000 kr
Energiprestanda:
152 kWh/m² år

Byggnad

Byggnadstyp:
2 ½ plan med källare och vind
Byggnadsår:
1974
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Tegel/trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
El och olja - vattenburen värme

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hulan 4:47
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hulan GA:2

Askims Urbergsväg 1

Klassisk Kobbehallsvilla i två plan, uppförd år 1968 i karaktäristiskt stilren sextiotalsarkitektur med många av de tidstypiska detaljerna bevarade. Totalt 286 kvm fördelat på upp till fem sovrum, fyra sällskapsrum och tre badrum. Villan har de senaste åren fått nytt tak och ny dränering. Bergvärme installerades år 2006.

Ett rymligt, barnvänligt och lättskött boende på en ljuvlig trädgårdstomt om 1316 kvm belägen strax intill natur- och friluftsområden. Vidbyggt garage.

Här bor ni med naturområden, tennis, bad, idrottsanläggningar och skolor strax intill, samtidigt som Sisjöns alla butiker finns på kort avstånd.

Pris:
7 100 000 kr, utgångspris
Boarea:
143 kvm
Biarea:
143 kvm
Tomtarea:
1 316 kvm
Byggår: 1968
Interiör:

Entréplan:
Villan erbjuder två entréer med en halvtrappa upp till entréplan och en halvtrappa till nedre plan.
Båda entréerna erbjuder plats för ytterkläderna i kapprum, med varsitt badrum intill.

Via den norra entrén når vi ett utav entrévåningens två sällskapsrum med matrum däremellan, i öppen planlösning. Hela denna sällskapsdel om totalt ca 60 kvm har en tidsenlig vacker ekparkett och ett fint ljus från generöst tilltagna fönsterpartier i söder och väster. Utgång till den skyddade terrassen med gott sydvästläge, från båda sällskapsrummen.
I anslutning till matrummet finns köket, med förbindelse även till entréhall.

Våningens fyra sovrum är placerade i varsin del av huset. Tre sovrum finns intill den södra entrén och ett sovrum med separat dressingroom vid den norra entréhallen.

Nedre plan:
Från norra entrén når vi det största, drygt 40 kvm, utav de två allrummen på detta våningsplan. Ljusgrått marmorgolv och en ståtlig murad öppen spis i fokus. Allrummet har direkt förbindelse till tvätt, hobbyrum och förrådsutrymmen. Här finns också dusch/wc och bastu. I anslutning till den södra entrén finns ytterligare ett allrum samt gästrum.

Uteplats:
Stensatta skyddade uteplatser, delvis under tak.
Bilplats:
Ett flertal parkeringsplatser + vidbyggt garage.
Övriga byggnader:
Vidbyggt garage.
Tomt:

Ljuvlig natur- och trädgårdstomt om 1 316 kvm.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Ekonomi

Taxeringsvärde:
5 524 000 kr
Driftskostnad:
35 750 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plan med källare
Byggnadsår:
1968
Yttervägg:
Betonghålsten + betong
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Betong/trä
Bjälklag:
Betong/trä
Fasad:
Tegel
Takbeklädnad:
Papp
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärmeanläggning

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Kobbegården 1:274
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Rättigheter-last: Last: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 14-ASK-2512.1
Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim GA:25
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1963-07-05)

Furubergsvägen 15

Charmigt hus för den lilla familjen. En välskött villa från 1946 med två till tre sovrum och vardagsrum med öppen spis. Stor fin tomt med många härliga “uterum” samt en näckrosdamm framför huset. Möjligheter till avstyckning finns. Närhet till Särö centrum och buss.

Rum:
4 rum, varav 2-3 sovrum.
Boarea:
100 kvm
Biarea:
68 kvm
Tomtarea:
2 840 kvm
Byggår: 1946
Interiör:

Entréplan har ett vardagsrum i vinkel med öppen spis, kök och separat matsal samt en gäst-wc. Finns en entré på baksidan också som går ut till trädgården och ansluter till källaren.
På övre plan finns det 2 befintliga sovrum i gavlarna och ett större badrum i en takkupa.
Källaren har trappa invändigt och utgång från källarplanet till trädgården, här finns tvättstuga och duschmöjligheter, snickarrum och pannrum.

Uteplats:
Terrass om ca 50 m², läge söder.
TV:
TV-antenn.
Internet:
Bredband
Tomt:

Tomtarea 2 840 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad naturtomt, trädgårdstomt med damm och flera uteplatser i trädgårdsmiljön runt huset.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Byggnadsår:
1946
Yttervägg:
Bet.hålsten
Grund:
Källare
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Puts - målad 1999
Takbeklädnad:
Betongpannor - 1999
Hängrännor:
Målad plåt
Fönster:
Kopplade och isolerglas
Ventilation:
Självdrag - mekansik frånluft
Murstock:
Murad skorsten
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten. Finns djupborrad brunn
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Oljepanna och värmepump (2000/2007)

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Nötegång 9:3
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten. Finns djupborrad brunn / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Väg Mm
Planbestämmelser: Stadsplan (1987-09-17)

Askims domarringsväg 207

Stort och välskött parhus med söderläge i Sisjöns omtyckta radhusområde. Insynsskyddade uteplatser med sol hela dagen och en bit in på kvällen. Huset genomsyras av rymd, många rum och ljus med 3 fina badrum, stort kök, 3 sällskapsrum och 4-5 sovrum. Nya fönster (aluminium på utsidan), taket är nyligen omlagt. Här finns plats för stor familj.
Gå eller cykla till Sisjön med sina härliga bad, naturstigar och motionsslingor. 5 minuter till Sisjöns affärscentrum, gym och golfbana. Nära till skolor och förskolor samt busshållplatsen som finns ett stenkast från huset.

Rum:
7 rum, varav 4-5 sovrum.
Boarea:
147 kvm
Biarea:
75 kvm
Tomtarea:
197 kvm
Byggår: 1979
Interiör:

Entré med stor hall med golvvärme, öppen planlösning till ett Ballingslöv-kök, utgång till altan i väster, intilliggande tvättstuga, gäst-wc och vardagsrum med utgång till altan i öster.
På övre plan finns det plats för 4 sovrum alt. 3 sovrum och ett öppet allrum. Här finns ett fint, helkaklat badrum med dusch wc, tvättställ och golvvärme.
Vinden på huset är lagt golvplank och här går att inreda för den som vill.
Källaren är fördelad på allrum, sovrum, SPA-avdelning med dusch, wc, bastu. Här finns gott om förvaringsutrymmen.

Uteplats:
Uteplats 1: Altan, läge öster.
Uteplats 2: Altan, läge väster.
Bilplats:
Garage i länga (hörnplats) P-plats går att hyra mot en mindre avgift
Övriga byggnader:
Förråd.
TV:
Ja
Internet:
Ja
Tomt:

Tomtarea 197 m² (friköpt). Hörntomt med staket som har uteplats i öster/söder och väster.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Byggnadsår:
1979
Yttervägg:
Bet.
Grund:
Betongplatta
Stomme:
Betong/trä
Bjälklag:
Betong/trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåtisol
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Självdrag
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Kobbegården 6:536
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kobbegården GA:16
Planbestämmelser: Stadsplan (1976-05-07)

Gjutegården 119

Mycket fint och välskött radhus med perfekt läge i området med insynsskyddade uteplatser som har sol från förmiddag till kl. 22 på kvällen. Kvadratsmart och bekvämt hus med låga driftkostnader och dessutom ett FTX ventilationssystem som skapar rätt förutsättningar i inomhusmiljön. Lugnt och omtyckt, barnvänligt område nära till havet och flera bad, buss, skola och förskola som finns i området.

Rum:
4 rum, varav 3 sovrum.
Boarea:
118 kvm
Biarea:
14 kvm
Tomtarea:
178 kvm
Byggår: 1976
Uteplats:
Insynsskyddad uteplats med sol från 11 - 22 och en insynsskyddad uteplats i öster med förmiddags sol.
Bilplats:
P-garage och p-plats
Övriga byggnader:
Förråd på entrésida
TV:
Kabelnät ComHem
Internet:
Kabelnät ComHem
Tomt:

Tomtarea 178 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
1976
Grund:
Betongplatta
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Tegel/trä
Takbeklädnad:
Taktegel
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
FTX
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el + 1 st luft-luftvärmepump

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hult 1:332
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hult GA:2, Göteborg Hult GA:3
Planbestämmelser: Stadsplan (1974-05-02)

Drottningvägen 10

Villa Skogshyddan, en sagolikt vacker nationalromantisk pärla på Särön. Varsamt och omsorgsfullt renoverad, med all ursprunglig charm bevarad och återskapad.
Ljuvlig parktomt om 5 465 kvm, med gräsytor, grusade gångar, planteringar och en stor pool, omgärdad av låga naturstensmurar.

Pris:
16 900 000 kr, Utgångspris
Rum:
11 rum, varav 5 sovrum.
Boarea:
375 kvm
Tomtarea:
5 465 kvm
Byggår: 1820
Interiör:

Entréplan;
Via vackra pardörrar, med dekorativt spröjsade glas, når vi den ljusa, inbjudande entréhallen.
Inbyggda klädskåp, vars glasrutor harmonierar fint med ytterdörrarna, erbjuder gott om plats för klädförvaring.
Golvmaterial i öländsk kalksten och skön golvvärme.
I anslutning till hallrummet finns ett toalettrum med alla charmiga gammaldags detaljer återskapade.

Vardagsrummet har en härlig volym och får ett fint ljusflöde genom de stora fönsterpartierna och de breda öppningarna mot hall och bibliotek.
Här finns också en dekorativt formgiven öppen spis.

Matsalens fönster- och pardörrspartier ger ett härligt flöde av ljus. Härifrån når vi den stora terrassen och den omsorgsfullt anlagda trädgården med dess planteringar, naturstensmurar, grusade gångar och den fantastiskt exklusivt byggda poolen (18,5 m. x 5 m.) i läcker design.
I matsalen finns en av villans alla kakelugnar (Marieberg).
Golvet i matsalen, liksom i köket och de övriga sällskapsrummen, är massiv kilplank i ek med en alldeles speciell lyster och struktur.
Sällskapsrummens rofyllda karaktär förstärks ytterligare av de vackra, handtryckta tapeterna från Lim & Handtryck, bröstpanelerna och de många väggpartierna i pärlspont.

Det mysiga biblioteket/tv-rummet förbinder matsalen med vardagsrummet.

Angränsande till vardagsrummet finns en professionellt och mycket smakfullt inredd biosalong, med ljuddämpande väggar, mörkläggningsgardiner, avancerat ljus- ljud- och bildsystem och en specialbyggd soffa med s.k “butt-kickers”.

I det stora, trivsamma och platsbyggda lantköket (Göteborgs Inredningssnickeri) är väggarna klädda med pärlspont, snickerierna är vita med snickarglädje och smideshandtag. Vackra vitrinskåp och en platsbyggd sittbänk. Köksbänkarna är i marmor. Fönsterpartierna ger köket ett optimalt ljusflöde.

Tvättstuga med samma fina kalkstensgolv och behaglig golvvärme som i entréhallen, platsbyggda skåp och arbetsbänk i kalksten. Intill finns en groventré och ett teknikrum.

Mellanplan;
Övre hall/allrum med ljust sandfärgat plankgolv och kakelugn.
Via glasade pardörrar når vi balkongen, med underbar utsikt över trädgården, poolen och de vackra omgivningarna. Härifrån skymtar vi också Skörvallaviken och de närbelägna golf- och tennisbanorna.
Tre ljusa, rymliga och charmfullt inredda sovrum med plankgolv och kakelugnar.
I anslutning till det större av dessa finns ett väl tilltaget och funktionellt inrett dressing-room, varifrån vi når ett synnerligen smakfullt och exklusivt inrett badrum/spa.
Marmorgolv med golvvärme, dusch med handgjord blandare från brittiska Samuel Heat, kommod med marmorbänkskiva, separat toalettrum och ett extraordinärt spabad (Sundance Majesta) med reningsanläggning UV-C, musikanläggning och ett välvt tak med “stjärnhimmel”.
På detta plan finns ytterligare ett badrum, i anslutning till de två övriga sovrummen, med dusch, marmorgolv med golvvärme, specialdesignad kommod med bänkskiva i marmor.

Övre plan;
Ljust, mysigt allrum, perfekt som lekrum med många charmfulla detaljer såsom de pärlspontsklädda snedtaken, det runda, spröjsade fönstret och de ljusa plankgolven.
Två sovrum finner vi också på detta plan, samt ett toalettrum.
Sidovindarna erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

TV:
Fiber
Internet:
Fiber
Tomt:

Tomtarea 5465 m² (friköpt). Vacker, plan trädgårdstomt med planteringar, gräsytor, grusade gångar och låga, dekorativa naturstensmurar som omgärdar poolen.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Ekonomi

Taxeringsvärde:
8 814 000 kr
Energiprestanda:
48 kWh/m² år

Byggnad

Byggnadstyp:
2 ½ plan
Byggnadsår:
1820
Grund:
Krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä, stål
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Lertegel
Hängrännor:
Koppar
Fönster:
2-glasfönster med spröjs
Ventilation:
Självdrag och mekanisk ventilation
Centraldammsugare:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärmepump, två borrhål

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Särö 1:2 och Särö 1:184
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Väg; Officialservitut Gångväg
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Särö GA:5
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1981-03-12)

Ugglegården 39

Underbart belägen takvåning i etage med strålande havsutsikt och med ett privat och havsnära läge i grönskande omgivningar vid Brottkärrs hamn med Stora och Lilla Amundön strax intill, som erbjuder härliga bad och strövområden.

Ljuvlig takterrass med sol från morgon till kväll och balkong med västerläge. Sköna sällskapsytor med vardagsrum och kök om 65 kvm i öppen planlösning samt allrum om 20 kvm i anslutning till takterrassen. Öppen spis.

Ett bekymmersfritt, bekvämt och mycket trivsamt boende i maritim miljö där parkering, värme, vatten och bredband ingår i den mycket låga månadsavgiften! Skuldfri Brf. 

Här bor du med bad- och båtliv, friluftsområden och kommunikationer strax intill. Butiker, restauranger, skolor och service har du på bekvämt avstånd i expansiva Nya Hovås.

Pris:
9 800 000 kr, utgångspris
Avgift:
4 928 kr/mån
Boarea:
153 kvm
Våning:
2 av 2
Byggår: 2015
Interiör:

Entréplan:
En trappa upp når vi våningens egen entré. Redan här får vi en känsla av det havsnära läget med genomsyn mot det generöst tilltagna sällskapsrummet med sina stora fönsterpartier i väster.

Entréhallen har ett praktiskt och snyggt klinkergolv. Här finns plats för ytterkläderna i nisch, med en klädkammare intill.

Från hallen når vi det ljusa sällskapsrummet med kök och matplats i öppen planlösning om totalt 65 kvm. Stora fönsterpartier i tre väderstreck, ger en strålande utsikt mot Brottkärrs hamn, kobbar och skär. Västerbalkong. Väderstyrda Screenmarkiser som solskydd. 
En brasa i den öppna spisen intill köksdelen, förgyller mörka höst- och vinterkvällar.

Sällskapsrummet, matplatsen och köket är naturligt avdelade med en praktisk köksö emellan. Köksdelen, med luckor i vitt, har arbetsbänkar i svart blankpolerad granit. Köksön är perfekt för frukost eller buffé och erbjuder också mycket goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen utgörs av inbyggnadsugnar (mikro och varmluft), induktionshäll, fläktkåpa, kyl och frys i rostfritt. Diskmaskinen är snyggt integrerad. Allt från Miele.

I anslutning till hallen finns de två sovrummen, separat klädvårdsrum samt ett av våningens två badrum. Badrummet är helkaklat med klinker på golv och utrustat med duschplats bakom glasdörr, handfat i snygg kommod, handdukstork och vägghängd toalett. Allt mycket elegant och smakfullt inrett. Klädvårdsrummet har klinker på golvet och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp från Miele, dessutom en arbetsbänk med vask och bänkskåp. Förråd under trappan.

De två sovrummen är fördelade på 13 respektive 14 kvm . Bra förvaringsmöjligheter i garderober i det ena sovrummet. I det större sovrummet finns en platsbyggd skjutdörrsgarderob. Här finns dessutom ett eget badrum i direkt anslutning till sovrummet. Badrummet är helkaklat med klinker på golv och utrustat med mosaikklädd duschplats, handfat i kommod, handdukstork och vägghängd toalett. Smakfullt och elegant även här. Havsutsikt både från dusch och säng.

Övre plan:
Takvåningen, med sitt allrum om drygt 20 kvm, erbjuder 360 graders strålande utsikt med fönster åt alla väderstreck. Vinkyl och rinnande vatten ger boendet extra kvalitet. Det stora helglasade fönsterpartiet är en tillgång oavsett årstid, väder och vind. Den ljuvliga privata takterrassen om 20 kvm ger förutom möjlighet till sol från från morgon till kväll, en härlig utsikt över båtlivet i hamnen.

Hela våningen har skön vattenburen golvvärme under klinker och mattlackad ekparkett. Optimal volym med 2,50 m till tak i entréplan, rikligt med infällda spotlights i tak.

Uteplats:
Ljuvlig takterrass om ca 20 kvm med strålande havsutsikt och sol från morgon till kväll. Dessutom balkong med västerläge och havsutsikt på entrévåningen.
Bilplats:
Parkeringsplats, ingår i månadsavgiften.
Internet:
TV, bredband och telefoni ingår i månadsavgiften (Telia Lagom).
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

Ekonomi

Avgift:
4 928 kr/mån
Driftskostnad:
450 kr/mån
Andelstal:
26.98

Byggnad

Byggnadsår:
2015
Ventilation:
Mekanisk frånluft

Förening

Namn:
Brf Havsnära 1

Grytstigen 1

En “pärla” i Hovås. Nyrenoverat 1-plans hus med inredd källare i mycket fint skick både invändigt och utvändigt. Insynsskyddad, stor fin baksida i söder med pool, altandäck och vacker trädgård samts garage och förråd. Här bor man bekvämt nära naturen och med närhet till golf och bad, förskola och skolor, buss till stan samt Nya Hovås.

Rum:
5 rum, varav 3-4 sovrum.
Boarea:
130 kvm
Biarea:
75 kvm
Tomtarea:
671 kvm
Byggår: 1969, renoverad 2008-2019
Uteplats:
Altan med pool om ca 100 m², läge sydväst.
Bilplats:
Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil. Bilplats 2: P-plats med plats för 2 bilar.
Övriga byggnader:
Förråd
TV:
Fiber
Internet:
Fiber
Tomt:

Mycket fin trädgård i söder med fina planteringar och Gabionmur samt gräsmatta, insynsskydd av ett plank. Finns ritning för tänkt trädgårdsrenovering för entrésida med stenläggning och fler parkeringsplatser.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1- plansvilla med inredd källarvåning
Byggnadsår:
1969, renoverad 2008-2019
Grund:
Betongplatta/krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Tegel/trä
Takbeklädnad:
Papp
Hängrännor:
Plåt målad
Fönster:
Isolerglas och kopplade
Ventilation:
Självdrag
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Vattenburen golvvärme i källare/direktverkande el och luft-luftvärmepumpar.

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hovås 1:196
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Ledning Mm(7 st)
Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning Mm
Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Ledning Mm
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim GA:25

Sannå Dalastigen 11

Fräscht och smakfullt inredd villa, uppförd år 2005 i öppen, ljus och tilltalande arkitektur på lättskött natur- och trädgårdstomt med fridfullt, idylliskt läge längst in på återvändsgata gränsande till Sandsjöbacka naturreservat.

Detta unika och väl genomtänkta hus specialdesignades för att passa den stora aktiva familjen och erbjuder fem rymliga sovrum samt underbara sällskapsutrymmen med utgång till härliga solterrasser och balkong. Dubbelgarage.

Här bor du i en lantlig oas, med vacker natur och hästhagar inpå knuten, fina promenadstråk och ridvägar för de som söker optimala naturupplevelser i barnvänlig, lugn, skön och avkopplande miljö.

Rum:
8 rum, varav 5 sovrum.
Boarea:
214 kvm
Tomtarea:
1 231 kvm
Byggår: 2005
Interiör:

Entréplan:
Från uppfarten framför dubbelgaraget når vi via vackert stensatt och skyddad entré den rymliga entréhallen med plats för ytterkläderna i inbyggd skjutdörrsgarderob. Redan här möts vi av den imponerande rymden och det härliga ljuset från sällskapsrum och kök i öppen planlösning om drygt 70 kvm med ekparkett.

I anslutning till hallen finns elegant inredd gästtoalett med dusch samt separat klädvårdsrum med egen entré. Den maskinella utrustningen utgörs av tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och centraldammsugare. Klinkergolv i samtliga dessa utrymmen inkl. hall.

Sällskapsdelen är naturligt avdelad med plats för flera sittgrupper och erbjuder en väl tilltagen matplats i ett utav två helt glasade burspråk. Burspråken och de många och stora fönsterpartierna i söder och väster ger en skön kontakt med trädgården och den omgivande naturen. Lamellgardiner som solskydd.

Mörka höst- och vinterkvällar kan du njuta av en brasa i den pampiga täljstensspisen från Tulikivi.

Köksdelen, som avgränsas av bardisk mot matplatsen har profilerade luckor i vitt och gott om arbetsytor. Maskinparken utgörs av kyl, frys, spishäll, fläktkåpa och diskmaskin. Allt i vitt.

De härliga solterrasserna med sina vackra ljusgrå granitplattor når du både från köksdelen och från sällskapsdelen via helt glasade dörrar. Här finns ett flertal sköna uteplatser i olika väderstreck.

På entrévåningen finns ett utav husets totalt fem sovrum (11,2 - 15 kvm). Detta sovrum har egen klädkammare i omedelbar anslutning. Ekparkett. Skön vattenburen golvvärme på hela detta våningsplan.

Via den ljusa och trevliga ek-klädda trappan från sällskapsdelen når vi övre plan.

Övre plan:
Här möts vi av ett ljust fint allrum om drygt 25 kvm med utgång till stor balkong, belägen mot naturreservatet.

De fyra rymliga sovrummen på detta våningsplan är placerade runt allrummet. Tre utav dem med fina fönsterpartier i hörnläge. Samtliga med goda förvaringsmöjlighet i garderober. Rymlig platsbyggd skjutdörrsgarderob i master bedroom kompletterat med en klädkammare intill.

Det ljusa och smakfullt inredda badrummet erbjuder både bad i hörnbadkar, dusch samt bastu. Skön golvvärme (el) under klinkergolv.

Uteplats:
Ett flertal solterrasser i öster, söder och väster på entréplan samt stor balkong på övre plan.
Bilplats:
Dubbelgarage med fjärrstyrd port. Parkeringsplatser på uppfart. Plats för båtuppställning bredvid garage.
Övriga byggnader:
Dubbelgarage med förråd.
Internet:
Fiberanslutning.
Tomt:

Lättskött natur- och trädgårdstomt om 1 231 m² (friköpt), gränsande till naturreservat.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadsår:
2005
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Murstock:
Murad skorsten
Centraldammsugare:
Finns
Vatten:
Enskilt vatten
Avlopp:
Enskilt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärmeanläggning, vattenburen golvvärme entréplan. Radiatorer, övre plan.

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Nötegång 8:12
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Enskilt vatten / Enskilt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Ekenäs GA:8, Kungsbacka Nötegång GA:6
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1959-09-14) , Ändring av detaljplan (1995-04-06)

Västra Särövägen 122

Bekvämast tänkbara boende på ett plan i ljust och trivsamt inredd villa. En liten oas, med vacker tomt omgärdad av grönska, stor solterrass och direkt närhet till Särö Golfklubb, tennisbanor, Särö Västerskog, Snäckestrand och trevliga restauranger i havsnära miljö.

Pris:
6 850 000 kr, utgångspris
Rum:
5 rum, varav 4 sovrum, samt gäst/kontorsrum om c:a 15 kvm i garagebyggnaden.
Boarea:
140 kvm
Tomtarea:
1 442 kvm
Byggår: 1985
Interiör:

Redan i entréhallen möts vi av det rikliga ljusflödet från vardagsrummets väl tilltagna fönsterpartier.

Inbjudande, ljust och luftigt vardagsrum med härlig volym, som ytterligare förstärks av det rejäla burspråket.
Härifrån når vi också den stora solterrassen och trädgården.

Rymligt kök med vita snickerier, bänkskivor i massiv ek, gott om skåpsutrymmen och bra arbetsytor.
Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Även från köket finns utgång till terrass och trädgård.

Fyra sovrum, från det större av dessa når vi solterrassen och får en skön kontakt med den grönskande trädgården.

Genomgående ekparkettgolv i vardagsrum, kök och sovrum.

Klädkammare och garderober med gott om plats för förvaring.

Två badrum och tvättstuga med groventré. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner och ett torkskåp.

Bilplats:
Garage med varmisolerat gästrum (år 2013).
Internet:
Fiberanslutning finns vid tomtgräns
Tomt:

Tomtarea 1 442 m² (friköpt). Plan, lättskött trädgårdstomt och fina solterrasser

Upplåtelseform:
Äganderätt

Ekonomi

Taxeringsvärde:
6 391 000 kr
Driftskostnad:
44 072 kr/år
Energiprestanda:
71 kWh/m² år

Byggnad

Byggnadstyp:
Enplansvilla
Byggnadsår:
1985
Grund:
Krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåtisol
Fönster:
4-glasfönster isolerglas
Ventilation:
Mekanisk
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Frånluftsvärmepump, år 2009

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Särö 1:198
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Särö GA:5
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1981-03-12)

Fjordvägen 51 Hovås Kallbadhus N7

Välkommen till en av jordens vackraste platser, som erbjuder skön avkoppling vid havet. Njut av sandstrand, klippor och badbryggor.
Här finns även boulebana, restaurang och kiosk.

Rum:
1 rum.
Boarea:
7.5 kvm
Tomtarea:
0 kvm
Byggår: 1992
Interiör:

Sjöbod med soligt läge vid populära Kallbadhuset!!

Hovås Kallbadhus är en lugn och avkopplande oas. En liten bit av världen som vi menar är en av jordens vackraste platser.
Det spelar ingen roll om solen skiner eller regnet öser ner och vinden piskar.

Vackert och mäktigt är det, eller som en besökare nyligen sa: “Detta är en plats som ger energi”
Hovås Kallbadhus är ett privat område med god service.

Här finns stränder, bryggor, restaurang, kiosk och boulebana.
Ni erbjuds sol och bad i underbar miljö.

Sjöboden ligger i början av området med lätt access till både restaurang samt dusch och wc. .
Den är med loft.
Här finns också tillgång till bastu, relaxavdelning, restaurang samt fri parkering.

http://www.hovaskallbadhus.se/

Tomt:

(arrenderätt).

Upplåtelseform:
Arrenderätt

Byggnad

Byggnadsår:
1992

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Göteborg Hovås 2:9

Skintebovägen 120

Fantastisk läge med strålande havsutsikt.
Tomten om 1232 kvm ligger nära badet, naturen och småbåtshamn med bryggor och klippor.

Området är detaljplanerat och får bebyggas med byggnadsarea om ca 200 kvm. inklusive komplementbyggnad.
Belägen nära skolor, förskolor och kommunikationer. Golf, bad- och båtliv når du på några minuter. Ett stort utbud av butiker och service finner du i Nya Hovås.

Tomten säljs utan krav på specifik husleverantör.

Det finns offert från Fiskarhedensvillan.
https://fiskarhedenvillan.se/

Anslutningkostnad för VA tillkommer.

Pris:
4 675 000 kr
Tomtarea:
1 232 kvm
Tomt:

Tomtarea 1 232 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Skintebo 1:97
Taxeringskod:
210, Småhusenhet, tomtmark
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skintebo GA:54
Planbestämmelser: Detaljplan (2018-01-25)

Ljungbackegatan 6a

Unikt tillfälle att förvärva Ägarlägenhet* i fridfullt villakvarter intill Chalmers och Mossens idrottsplats. Promenadavstånd till Götaplatsen, Korsvägen och Sahlgrenska. Nära livsmedelsbutik, restauranger, kommunikationer och service.

Lägenheten är fördelad på två enheter om ca 25 kvm vardera med egen entré. Varje enhet innehåller ett rum, hall/passage, kokvrå och badrum med tvätt. Varsin uteplats i väster. Genomgående bra skick. Du kan också slå ihop enheterna, om du så önskar.

Detta är således inte en bostadsrätt utan en Ägarlägenhet där du precis som när det gäller tex en villafastighet själv bestämmer om du vill hyra ut lägenheten eller använda den själv.

Lägenheten ingår i Ljungbacken Samfällighetsförening. I samfällighetsavgiften om fn Kr. 13.836:-/år ingår värme, vatten, sophämtning, viss trädgårdsskötsel och en parkeringsplats.

I samband med köp av ägarlägenhet betalar du lagfart och stämpelskatt. Taxeringsvärde för denna ägarlägenhet är Kr. 1.510.000:-.

* Ägarlägenhet är en ägandeform som är vanlig i Europa. Upplåtelseformen medför låga fasta kostnader och stor personlig frihet.

Här äger du och får lagfart på din egen bostad i ett flerbostadshus, vilket kan liknas vid radhus på höjden. Du disponerar helt och hållet över din lägenhet. Du ges också samma möjligheter att pantsätta, belåna, överlåta och hyra ut din Ägarlägenhet precis som när du äger en villa eller ett radhus.

Detta skiljer sig mot bostadsrätten, vilken är en nyttjanderätt till en bostadslägenhet och vilar på en föreningstanke. Nyttjanderätten är där knuten till en andel i en bostadsrättsförening, som äger fastigheten där lägenheten är belägen. Medlemmens rätt att själv förfoga över huset eller lägenheten är i flera avseenden begränsad. Det krävs till exempel särskilt tillstånd för upplåtelse i andra hand, och för att en överlåtelse ska vara giltig måste förvärvaren först beviljas medlemskap i föreningen.

För skötseln av gemensam mark och anläggningar utanför din egen Ägarlägenhet finns en Samfällighetsförening, på samma sätt som i det flesta radhusområden. Samfällighetsföreningen finns för att för att juridiskt skydda sådant gemensamt ägande och det är ett bra sätt att organisera skötsel av den gemensamma marken och anläggningarna. Du bestämmer och har ansvaret tillsammans med dina grannar hur samfälligheten ska skötas.

Läs mer om Ägarlägenheter och samfällighetsföreningar hos Lantmäteriet, i bifogad länkar:

https://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/Andra-fastighet/Tredimensionell-fastighetsindelning/Agarlagenheter/

https://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/samfalligheter/om-samfallighetsforeningar/?faq=14f7

Rum:
2 x 1 rum och kokvrå.
Boarea:
42 kvm
Biarea:
8 kvm
Våning:
1 av 4
Byggår: 2010
Interiör:

Planlösning lgh 6a-vänster:
Träbelagd uteplats i anslutning till entrén. Hall med plats för förvaring i tre garderober. Rum med plats för säng, matbord/soffa och lite till. Kök/kokvrå utrustad med spis, köksfläkt och kyl/frys. Badrum utrustat med duschplats, wc, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare.

Planlösning lgh 6a-höger:
Stenbelagd uteplats i anslutning till entrén. Plats för ytterkläderna i garderob innanför entrén. Rum med utrymme för säng, soffa/matbord och lite till. I passage till kök/kokvrå finns utrymme för garderob samt kyl/frys. Kök/kokvrå med spis och köksfläkt. Badrum utrustat med duschplats, wc, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare.

Uteplats:
Två uteplatser
Bilplats:
1 parkeringsplats. Ingår i samfällighetsavgiften.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

Byggnad

Byggnadsår:
2010

Förening

Namn:
Ljungbacken Samfällighetsförening

Kofferdalsvägen 32

Välkommen till trevliga och fridfulla Kofferdalsvägen, strax intill havet och Skintebo hamn. Här erbjuds en klassisk sjuttiotalsvilla med underbar natur- och trädgårdstomt, perfekt för barnfamiljen. Härligt ljust läge med solterrasser i söder och väster. Stora sällskapsytor och rymliga sovrum. Välskött och prydligt med bl.a nytt tak och ny dränering. Separat garagebyggnad med förråd.

Här bor du med omedelbar närhet till bad- och båtliv, tennisbanor, skolor och kommunikationer. Nya Hovås med dess utbud av butiker och service finns på bekvämt cykelavstånd.

Rum:
6 rum (kan göras om till 7 rum), varav 3-5 sovrum.
Boarea:
179 kvm
Tomtarea:
866 kvm
Byggår: 1977
Interiör:

Entréplan:
Från den prydligt stensatta uppfarten når vi husets inbjudande entréhall. Här välkomnas vi av ett härligt ljus från vardagsrum och kök i öppen planlösning. Totalt ca 50 kvm med generöst tilltagen fönstersättning mot öster, söder och väster.

Köksdelen, från Siematic, är komplett utrustad med mycket gott om förvaring och arbetsytor. Luckor i högblankt vitt kompletteras elegant med blankpolerade svarta granitbänkar. Den maskinella utrustningen utgörs av en extra bred induktionshäll och vägghängd fläktkåpa, inbyggnadsugnar, kyl, frys och diskmaskin. Den fristående köksön med utmärkta förvaringsmöjligheter och med egen vask, är perfekt för buffén.

Mörka höst- och vinterkvällar kan du njuta av en sprakande brasa i kaminen.

Från vardagsrummet och matplatsen får vi direktkontakt med trädgården och solterrasserna i söder och västerläge. Terrasserna är skönt träbelagda, delvis skyddade under tak mot söder och med terrassmarkis mot väster.

I anslutning till entréhallen finns plats för ytterkläderna i klädkammare, trappa till övre plan samt entrévåningens badrum. Badrummet är helkaklat med behaglig värme under klinker (el) och utrustat med bubbelbadkar, handfat i kommod samt toalett.

Detta våningsplan hade ursprungligen två sovrum. Numera finns här enbart husets föräldrasovrum som integrerats med en generöst tilltagen och välinredd klädkammare, i fil med sovrummet. Det fina burspråket i sovrummet ger ett härligt ljus och en underbar kontakt med den prunkande trädgården.

Det välutrustade klädvårdsrummet är beläget med egen entré från husets norra gavel, med garage och förråd intill. Det är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och vask, samt ett flertal garderober och linneskåp. Praktiskt klinkergolv i klassiskt vitt och svart.

Övre plan:
Här möts vi av ett underbart allrum om 36 kvm med öppenhet till nock, frilagda takbalkar och ett flödande ljus från stora fönsterpartier i söder, kompletterat med två stora takfönster i väster. Utgång till balkong med söderläge. Detta rum kan enkelt delas av för den familj som önskar fler sovrum.

Två sovrum om vardera 11 kvm finns på detta våningsplan och är belägna vid norrgaveln. I anslutning till hallen finns klädkammare och badrum.
Badrummet, med takfönster i väster, är helkaklat med skön golvvärme under mosaik (el) och utrustat med duschplats, toalett, handdukstork samt handfat i kommod.

Uteplats:
Sköna solterrasser i söder och väster. Delvis under tak och terrassmarkis. Balkong i söder på övre plan.
Bilplats:
Garage samt parkeringsplatser på uppfart.
Övriga byggnader:
Separat garagebyggnad med förråd.
Internet:
Telia "öppen fiber".
Tomt:

Barnvänlig och prunkande natur- och trädgårdstomt om 866 m² (friköpt), med fruktträd och buskar.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadsår:
1977
Yttervägg:
Betong
Grund:
Krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Mexitegel, trä och plywood
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
3-glasfönster
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el + luftvärmepump

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Skintebo 303:8
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Planbestämmelser: Tomtindelning (1983-12-06) Stadsplan (1973-03-28)

Västervägen 18

Välkommen till en mycket trevlig och generös familjevilla med havsutsikt, belägen på gatan som slutar vid havet. Väl inbäddad i grönska med flera soliga och skyddade uteplatser att njuta av. Titta ut över havet och njut av seglingar, sol, vind och den vackra arkipelagen. Ta “sommarvägen” till badet, endast 250 meter bort. Separat lägenhet med egen uteplats och även en sommarstuga med två sovrum.

Rum:
9 rum, varav 5-6 sovrum. (Gästhuset, 32 kvm, 2 sovrum, kök, badrum)
Boarea:
300 kvm
Biarea:
56 kvm
Tomtarea:
1 351 kvm
Byggår: 1940 och 1977
Interiör:

Välkommen till en mycket välskött och välbyggd generös familjevilla!
Snyggt stenlagd södersida med plats för tre bilar och garage för en bil.
Välkomnande entréhall med ljusinsläpp från söder. Två sovrum som båda har fint parkettgolv från 2011, hall och vardagsrum byttes golvet samtidigt till samma fina golv. Vardagsrum och musikrum har öppen planlösning med en braskamin som delar av.
Binova Köket från - 2001 är hjärtat i huset, här finns gott om plats både runt köksö och matsalsbord samt stora Hajom och fönsterparti ut mot hav och trädgård. Välutrustat med stor Armana kyl/frys, gaggenau ugn och diskmaskin, Siemens spis och Binova fläkt. En öppen spis höjer mysfaktorn i köket. Klinkergolv med golvvärme. Mellan kök och vardagsrum finns en gäst wc.
Fin ek-trappa från 2011 leder oss upp till ett stort sällskapsrum med havsutsikt, en balkong där man gärna sätter sig ner och tittar ut över havet i väster. Här finns ett stort sovrum med egen klädkammare samt ett fint kaklat badrum med dusch/wc och tvättställ.
Samma fina ek-trappa leder oss ner till nedre plan som är fördelad på fyra rum, separat lägenhet med egen uteplats. Lägenheten har ett sovrum, kök, öppen spis i sällskapsrummet, här finns en köksentré till öster och en utgång till uteplats i väster. Badrum med äldre ytskikt, kaklad dusch, wc och tvättställ. Cykelrum/förråd som även har tvättmöjlighet till lägenheten.
En liten vinkällare, större förråd/rum samt ett sovrum med utgång till uteplats. Ett kaklat badrum som är byggt 2004 med takdusch, integrerat och kaklat badkar, bastu, wc och tvättställ. Från tvättstuga kommer man ut till uteplats på baksidan, tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättställ.
Gästhus är utrustat med kök, dusch wc och tvättställ, varmvattenberedare, två separata sovrum. Sedumtak på yttertak och träpanel på fasad, kopplade fönster.
Trädgården ligger väl inbäddad i grönska med snygga sten ytor och alla olika platser att njuta av. Finns körsbär, äpplen, plommon, häckar, träd och bärbuskar. Staket för familjens hund finns.

Uteplats:
Uteplats 1: Balkong i väster samt uteplats utanför kök i väster
Uteplats 2: Uteplats, läge väster i markplan samt en uteplats i öster.
Bilplats:
Bilplats 1: Garage om ca 24 m² med plats för 1 bil. Bilplats 2: P-plats med plats för 3 bilar.
Övriga byggnader:
Gästhus. (32 kvm fördelad på två sovrum, kök med kyl/frys/spis samt badrum med dusch, wc och tvättställ, separat vvb) Yttertak är sedumtak).
TV:
Ansluten till kabelnät. Canal Digital
Internet:
Via kabel-TV. Telia
Tomt:

Tomtarea 1 351 m² (friköpt). Mycket fin och insynsskyddad hörntomt med fyra olika uteplatser och dessutom balkong med fin havsutsikt. Trädgården är uppdelad i olika rum i alla väderstreck med naturmaterial som natursten och gräs. Trädgårdsland, häckar, bärbuskar och frukträd.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan i souterräng
Byggnadsår:
1940 och 1977
Grund:
Betongplatta/krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Taktegel och sedum på gästhus
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
Isolerglas samt 2-glas
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Murstock:
Murad skorsten
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el (två luft-luftvärmepumpar)

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Kyvik 1:70
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kyvik GA:16
Planbestämmelser: Detaljplan (1989-11-02)

Granitvägen 10

Mycket välskött och renoverad villa i modern stil med bra läge, längst in på återvändsgata på insynsskyddad hörntomt. Totalt 210 kvm med fina ytskikt och badrum och kök i mycket gott skick. Rymligt och socialt kök med öppen planlösning till vardagsrum. Goda förvaringsmöjligheter samt integrerat garage i huset. Härliga, soliga uteplatser och isolerad friggebod. Varmare dagar och kvällar tillbringar man mer än gärna på uteplatserna och balkongen som nås via köket och vardagsrummet.

Rum:
6 rum, varav 4 sovrum.
Boarea:
152 kvm
Biarea:
58 kvm
Tomtarea:
690 kvm
Byggår: 1974
Interiör:

Välkomnande entré med fin stenlagd framsida och en ljus hallentré med klinker och golvvärme. Ljust och mysigt sällskapsrum, stora fönster, öppen spis (ej funktion), ett sovrum med fint parkettgolv och ljusa väggar. Fräscht wc med tvättställ, helkaklat, snyggt badrum med dusch och bastu som är integrerad med en mycket fin och rymlig tvättstuga. Goda förrådsutrymmen och pannrum (bergvärme). Ingång till garage från tvättstugan. Den renoverade trappan med glas ger fint ljus från övre plan där glas-altandörrar och stora fönster skapar en öppen och rymlig känsla. Övre plan: Vardagsrum och kök i öppen planlösning med fint parkettgolv som har vattenburen golvvärme. Vitvarorna är från 2005, diskmaskin från 2017. Utgång till balkong som har tak över där man njuter av vårsolen utanför köket, solstyrda markiser. Snyggt badrum som är helkaklat, dusch/badkar, golvvärme, wc och tvättställ. Tre sovrum och en utgång till altaner i två etage och den lummiga trädgården. Isolerad friggebod. Alla ytskikt är renoverade och i gott skick.

Uteplats:
Uteplats 1: Altan om ca 60 m², läge öster.
Uteplats 2: Balkong om ca 21 m², läge väster.
Bilplats:
Bilplats 1: Garage om ca 18 m² med plats för 1 bil. (utgång från tvättstuga) Bilplats 2: P-plats med plats för 3 bilar.
Övriga byggnader:
Friggebod, isolerad, 8 kvm, uppförd 2018
TV:
Fiber och antenn
Internet:
Fiber
Tomt:

Tomtarea 690 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad hörntomt, sluttningstomt, trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, häckar och mur.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
2 plan i souterräng
Byggnadsår:
1974
Mark:
Berg
Yttervägg:
Bet.hålsten
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Tegel/trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Målad plåt
Fönster:
Isolerglas samt 2-glas
Ventilation:
Självdrag
Murstock:
Plåt
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Radon:
Radonmätning gjord finns protokoll (under gränsvärde)
Larm:
Verisure
Uppvärmningssystem:
Bergvärme
Panna:
2006
Huvudsäkring:
3x20 A

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Kobbegården 6:152
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Planbestämmelser: Stadsplan (1973-05-28)

Badhusvägen 8

Enplansvilla på Särön vid havet, med bedårande havsutsikt och direkt närhet till bad och båtliv. Vacker natur/trädgårdstomt och ljuvligt lugnt och idylliskt läge i underbar, havsnära miljö nära tennis, golf och trevliga restauranger.

Pris:
9 975 000 kr, som utgångspris
Rum:
7 rum, varav 4-5 sovrum.
Boarea:
190 kvm
Biarea:
100 kvm
Tomtarea:
1 396 kvm
Byggår: 1939/2004
Interiör:

Entréplan;

Ljus, rymlig entréhall med vackert stengolv.

Smakfullt inrett kök med snickerier i ek i snygg kontrast mot de grå granitbänkarna.
Köksutrustningen består av spis, spisfläkt, inbyggnadsugnar, diskmaskin, kyl och frys.
Här är golvmaterialet i samma vackra sten, som i entréhallen.

Matsal med härlig rymd, som förstärks genom den öppna planlösningen mot köket. Från matsalen når vi solterrassen, som ligger skyddat och fint, med berget som skapar skön rumskänsla.

Fantastiskt ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster- och dörrpartier, här finns också öppen spis som ger skön, ombonad atmosfär.
Från vardagsrummet kan vi njuta av den underbara utsikten över havet.

Tre ljusa, trevligt inredda sovrum, varav det större av dessa har badrum och klädkammare en suite.

I anslutning till två av sovrummen finns också ett allrum/tv-rum.

Nedre plan;
Nedre hallrum med praktiskt och snyggt stengolv och groventré. Härifrån når vi garage och förråd.

Intill entréhallen finns ett toalettrum, här finns också tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

På detta plan finns även ett stort gästrum/lekrum.

Internet:
Fiber
Tomt:

Tomtarea 1 396 m² (friköpt). Plan trädgårdstomt med ett underbart, havsnära läge

Upplåtelseform:
Äganderätt

Ekonomi

Taxeringsvärde:
8 572 000 kr
Driftskostnad:
56 142 kr/år
Energiprestanda:
193 kWh/m² år

Byggnad

Byggnadstyp:
1- plansvilla med inredd källarvåning
Byggnadsår:
1939/2004
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåtisol
Fönster:
3-glasfönster isoler
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
El - vattenburen värme

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Särö 1:512
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Förmån: Officialservitut Va-Ledning, 1384-88/108.1 Förmån: Officialservitut Väg, 1384-88/108.2
Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Särö GA:5
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1981-03-12)

Rothlins Väg 39a

Endast ett par minuters cykeltur från fina badplatser väntar denna ljusa och rymliga familjevilla med rejält tilltagen altan i soligt läge med fin och lättskött trädgårdstomt.
Hög inredningsstandard i öppen och väl genomtänkt planlösning i modern design om totalt ca 220 kvm med garage om 24 kvm. Bergvärme ger låga driftkostnader.
Här bor du idylliskt och barnvänligt på en liten återvändsgata i en omtyckt del av Särö med bekvämt promenadavstånd till golf, tennis, båtliv och underbara naturområden.

Pris:
6 775 000 kr, utgångspris
Rum:
6 rum, varav 5 sovrum.
Boarea:
151 kvm
Biarea:
49 kvm
Tomtarea:
882 kvm
Byggår: 1982
Interiör:

Entréplan;
Välkommen in i en elegant inredd entréhall med nya garderober. Extra ljusinsläpp från två sidofönster och nytt golv på hela planet. 
Entréplanet är väldisponerat med tre sovrum, badrum, tvättstuga och stort förråd.
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner och två torktummlare:från 2010 och 2016 samt tvättho från 2010.
Helkaklat badrum med klinkergolv och skön golvvärme. Dusch, wc och tvättställ.

Övre plan;
Vi möts av det stora vardagsrummet i vinkel. Ljust och rymligt vardagsrum med matsalsdel och utgång till altanen i söder och västerläge.
Härligt öppen planlösning mot köket och braskamin som ger skön atmosfär.
Kök i stilren design med fina eksnickerier och marmorbänkar.
Köket är utrustat med: induktionhäll 2010, fläkt från Fjäråskåpan 2010, mikro 2010, diskmation Cylinda 2010, frys/kyl från Siemens 2016.
Detta plan erbjuder även ett större och ett mindre sovrum, badrum och samt “walk in closet”. 
Badrummet är helkaklat med klinkergolv och behaglig golvvärme. Dusch, wc, tvättställ och handdukstork.

Bilplats:
Plats för ett flertal bilar i direkt anslutning till garaget och entrén.
TV:
Telia Öppen fiber, år 2015
Övrigt:

Ombyggnad, Renoveringar

Information, förteckning samt renoveringar och förbättringar
o Nybyggd Aneby Hus 1982
o Tillbyggd Nytt garage 2009
o Nuvarande ägare 2016
Förteckning över hushållsmaskiner
o Kylskåp 2016
o Frys 2016
o Diskmaskin 2010
o Spishäll, induktion 2010
o Varmluftsugn 2010
o Tvättmaskin 2010 och 2016
o Torktumlare 2015 och 2016
o Bergvärme 2009 med ny
kompressor 2015
Renoveringar och förbättringar
o Nytt duschrum entréplan 2000
o Nytt duschrum övervåningen 2001
o Nytt Lundinskök 2009/2010
o Nytt klinkergolv, kök 2009/2010
o Nya altandörrar, helglasade 2009/2010
o Nytt trappräcke, rostfritt och helglasat 2009/2010
o Renovering av innertrappan 2009/2010
o Renovering av tvättstugan 2010
o Infravärme balkong 2011
o Ommålat exteriört 2011
o Markiser, nytt tyg och delvis nya bågar 2014
o Omläggning av stenplattor vid entrén 2015
o Ny kompressor i bergvärmepumpen 2015
o Nya fönsterbleck 2016
o Ny vattenmätare 2016
o Ny el draget med nya dimmers och uttag 2017
o Ommålat interiört, väggar och innertak 2017
o Nya duscharmaturer i båda badrum, Grohe 2017
o Nya badrumsmöbler och speglar i båda badrum 2017
o Nya WC-stolar i båda badrum, Gustafsberg 2017
o Nytt ekparkettgolv i hela huset, slipbart 2017
o Ny ytterdörr med Assa Abloy kodlås 2017
o Ny braskamin med skorsten, Contura 2017
o Nya garderober och inredning i klädkammare 2017
o Ny thujahäck 2017
o Ny ytterbelysning på fasaden 2018
o Nya golvlister och dörrfoder 2018
o Nya innerdörrar med trycken och dörrkarmar 2018
o Nytt altandäck o balkong, räcke och plank, 102 m² 2018
o Ny brevlåda 2018
o Nyasfalterad uppfart 2018
Övrig information
o Extra dränering av tomt 2013
o Telia Öppen Fiber 2015
o Energideklaration 2016

Tomt:

Tomtarea 882 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Ekonomi

Taxeringsvärde:
4 613 000 kr
Driftskostnad:
47 767 kr/år
Energiprestanda:
49 kWh/m² år

Byggnad

Byggnadstyp:
Sluttningsvilla
Byggnadsår:
1982
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
3-glasfönster isoler
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärme - golvvärme och radiatorer

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Algusered 1:141
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Ledning För Vattenavrinning; Avtalsservitut Vattenledning
Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning; Officialservitut Vatten-Och Avloppsledningar
Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Avtalsservitut Ledning
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Algusered GA:1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1974-04-19)

Hovås Hagstig 14

Väldisponerad familjevilla i bra skick, belägen på en stor tomt med härligt högt, soligt naturnära söderläge. Totalt 191 kvm med två fina sällskapsrum, fint kök med golvvärme, tre sovrum och två badrum samt goda förrådsutrymmen. Bergvärme, låg driftskostnad. Här bor man nära naturen med knappt 5 minuter till Nya Hovås, skolor och dagis i närområdet, 5 minuter till bussen och Oxsjön samt 15 minuter till havet och Amundö Marina.

Rum:
5 rum, varav 3-4 sovrum.
Boarea:
172 kvm
Biarea:
19 kvm
Tomtarea:
1 271 kvm
Byggår: 1968
Interiör:

Entréhall med klinkergolv, bra klädförvaring samt gästwc med dusch och golvvärme, handukstork. Ett sovrum med söderfönster och ett trevligt sällskapsrum med braskamin samt goda förrådsutrymmen och en fint renoverad tvättstuga med pannrum/förråd intill.
På övre plan finns ett vardagsrum med fönster åt söder, väster och norr och utgång till en stor balkong i väster, kök med med vattenburen golvvärme separat matplats , barhäng vid köksbänken, ett mindre sovrum innanför köket och ett större sovrum samt ett badrum. Köket har access till baksidan och trädgården.

Uteplats:
Uteplats 1: Balkong i väster
Uteplats 2: Uteplats, läge väster.
Bilplats:
P-plats med plats för 2-4 bilar. Parkering till huset är dels uppe vid huset på gatan och nere på tomten där det finns 2 platser.
Övriga byggnader:
Friggebod.
TV:
Antenn.
Internet:
Fiber
Tomt:

Stor tomt med sluttning i söder, väster samt gräsmatta med uteplats vid kök och vardagsrum. Härlig balkong utmed hela södersidan med två utgångar. Tomtarea 1 271 m².

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
2 plan i souterräng
Byggnadsår:
1968
Mark:
Berg
Yttervägg:
Bet.hålsten
Grund:
Betong
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Tegel
Takbeklädnad:
Papp
Hängrännor:
Koppar
Fönster:
Isolerglas/kopplade
Ventilation:
Självdrag
Murstock:
Plåt
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Larm:
Verisure
Uppvärmningssystem:
Bergvärme-2001

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hovås 41:3
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim GA:25
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1966-11-22)

Charles Väg 8

Modern och rymlig villa i mycket gott skick, smart planlösning, rymliga rum med många fönster för optimalt ljusinsläpp. Stor balkong på ö.v med morgonsol. “bästa frukoststället”. 202 kvm med 4 sovrum och 2 sällskapsrum samt två fina badrum. Lättskött trädgårdstomt med fin solterrass, större växthus/uterum för avkoppling. Nära golfbanan, havet och båthamnar, dagis och skolor samt Nya Hovås med dess spännande, växande utbud av butiker och restauranger.

Pris:
6 985 000 kr
Rum:
6 rum, varav 4 sovrum.
Boarea:
189 kvm
Biarea:
13 kvm
Tomtarea:
893 kvm
Byggår: 2001
Interiör:

Välkomnande entré med praktisk hall, klädförvaring och gäst-wc med dusch. Öppen och ljus planlösning med kök och vardagsrum med braskamin, mycket ljusinsläpp från alla fönster i burspråk och fasad. Två sovrum varav ett med stort burspråk med mycket fönster.
Trappan är centralt placerad i huset och leder ner till ett sällskapsrum som har utgång till den insynsskyddade uteplatsen och trädgården. Här finns det två stora sovrum och ett gigantiskt badrum som dessutom har plats för bastu om man vill.
Tvättstuga med panna, gott om förvaring + separat klädkammare och stort förrådsrum. Hela nedre plan har vattenburen golvvärme. Huset är utrustat med Verisurelam och centraldammsugare. Totalt 202 kvm.

Uteplats:
Insynsskyddad altan, härlig balkong med morgon/förmiddagssol och stenlaggd uteplats och växthus på 14kvm som är som ett uterum - här kan man odla, umgås och återhämta sig. Regn och blåst påverkar inte - här sitter man skyddat och ombonat mitt i det gröna - från tidig vår till sen höst.
Bilplats:
P-plats med plats för 3 bilar på tomten.
Övriga byggnader:
Växthus och friggebod.
TV:
Fiber
Internet:
Fiber
Tomt:

Mycket fin insynsskyddad tomt med mur, häckar, buskar. Stenlaggd entrésida med mur med trappa som leder ner till baksidan till en fin altan och ett härligt växthus som även fungerar som uterum för avkoppling. Separat förråd.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Ekonomi

Taxeringsvärde:
6 689 000 kr
Driftskostnad:
37 400 kr/år
Energiprestanda:
101 kWh/m² år

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plan med sluttningsvåning
Byggnadsår:
2001
Yttervägg:
Bet.hålsten
Grund:
Betongplatta
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåtisol
Fönster:
Energiglas
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Murstock:
Skorsten av plåt
Larm:
Finns
Centraldammsugare:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Larm:
Verisure
Uppvärmningssystem:
IVT - frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme nedre plan, programerbara el-radiatorer, övre plan)

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Hovås 214:11
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Planbestämmelser: Detaljplan (1990-05-31) , Fastighetsplan (1994-09-22)

Trollåsvägen 2

Ljust och fint västerläge, perfekt för den sena kvällssolen. Rymlig, väldisponerad villa, uppförd 1973 i karaktäristiskt stilren arkitektur.
Totalyta c:a 290 kvm, med härliga sällskapsytor, stora fönsterpartier, sköna solterrasser och ett lugnt, trivsamt läge nära fina naturområden, Askimsbadet, skolor och Sisjöns samt Nya Hovås handelscentrum.
Möjlighet till generationsboede, egen verksamhet, separat lägenhet mm.

Rum:
7 rum (kan göras om till 10 rum), varav 6-8 sovrum.
Boarea:
144 kvm
Biarea:
144 kvm
Tomtarea:
751 kvm
Byggår: 1973
Interiör:

Entréplan;
Via stenlagd gång når vi den bekvämt breda och välkomnande entrétrappan och den ljusa, rymliga entréhallen med gästwc intill. Vackert golv och mycket bra utrymmen för klädförvaring bakom spegeldörrar.
Vi möts redan i hallen av ljusflödet från vardagsrummets stora fönsterpartier och en fin vy över den grönskande trädgården.
Fantastiskt ljust och luftigt vardagsrum med underbar volym, rejäl öppen spis i stram design och stora fönster- och dörrpartier mot den väl tilltagna balkongen i skönt västerläge.
Golvmaterial i vacker ekparkett.
Den inbjudande matsalsdelen är i öppen planlösning med vardagsrummet och direkt angränsande till det rymliga köket.
Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis med keramikhäll och ugn, samt spisfläkt.
Från köket når vi tvättstugan med groventré och garaget.
På entréplanet finns också tre ljusa, trivsamma sovrum med bra garderobsutrymmen och ett större badrum.
Genomgående ekparkett i sällskapsrum och kök, laminatgolv i sovrummen.

Nedre plan;
Via trappa i stilren sjuttiotalsdesign når vi det nedre hallrummet med egen ingång.
Även här finns tre stora sovrum med härliga ytor.
Här finns också utgång till den insynsskyddade solterrassen.
På detta plan finns wc-rum, dusch och bastu.
Ett rymligt hobby/förrådsrum, samt ett teknikrum/förråd med utgång till trädgården.

Uteplats:
Plan, lättskött trädgårdstomt med insynsskydd altan
Bilplats:
Garage samt 2 P-platser
Internet:
Fiber
Tomt:

Tomtarea 751 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1- plansvilla med sluttningsvåning
Byggnadsår:
1973
Yttervägg:
Betong
Grund:
Betong
Stomme:
Betong
Bjälklag:
Betong
Fasad:
Tegel
Takbeklädnad:
Papp
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
kopplade 2-glasfönster
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Murstock:
Murad skorsten
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Luft-vattenvärmepump från 2012

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Askim 72:53
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim GA:25
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1968-09-05)

Sjöbacken 3

Välkommen till Brf Sjöbacken i Billdal och ett inbjudande naturnära 55+ boende i lugn trivsam miljö med närhet till kommunikationer, bad och båtliv. Här erbjuds ett bekvämt boende i en rymlig och välplanerad lägenhet belägen på entréplan. Stort inglasat uterum i soligt sydvästläge med utgång till den gemensamma trädgården. Egen parkeringsplats med eluttag, utanför entrén, ingår i månadsavgiften.

En trappa upp (hiss finns) är ett utav föreningens fyra gemensamhetsrum beläget.

Rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Boarea:
97 kvm
Våning:
1 av 2
Hiss:
Hiss finns.
Byggår: 2000
Interiör:

Från den egna parkeringen utanför entrén tar vi oss in i det gemensamma trapphuset innehållande totalt sex lägenheter. I omedelbar anslutning till bostadens entré finns två separata förråd.

Inne i lägenhetens inbjudande entréhall får vi en trevlig genomsyn rakt igenom hela våningen, mot det underbart ljusa vardagsrummet om drygt 30 kvm. I anslutning till hallen finns badrum, gästtoalett, sovrum, gästrum och arbetsrum. Det väl tilltagna badrummet har en separat tvättdel.

Badrummet är delvis kaklat och utrustat med duschplats, vägghängd toalett, handdukstork och tvättställ i kommod. Den maskinella utrustningen utgörs av tvättmaskin och torktumlare. Intill badrummet finns den separata gästtoaletten.

Mittemot badrummet finns det största sovrummet med plats för dubbelsäng och lite till. Gästrum och arbetsrum är belägna intill, på var sida om hallen. I båda rummen finns utmärkta förvaringsmöjligheter i ett flertal garderober.

Vardagsrummet, är flödande ljust i öppen trevlig planlösning med köket och har gott om plats för två sittgrupper. Totalt sex fönster i tre väderstreck ger en skön kontakt med den välskötta gemensamma trädgården.

Det generöst tilltagna köket intill har utgång till det rymliga inglasade uterummet med gott sydvästläge och utgång till trädgården. Uterummet har skjutbara fönster och skön trätrall på golvet. De riktigt varma sommardagarna kan du slå dig ner på den sköna solterrassen, utanför uterummet.

Köket, med trivsam matplats vid fönster, har luckor och bänkar i ek och är utrustat med hällspis, fläktkåpa, diskmaskin och kyl/frys. Arbetsbänk med förvaring avgränsar mot vardagsrummet på ett trevligt sätt.

Hjärtligt välkommen till ett bekvämt boende i gemenskap! Förutom förråd vid lägenhetens entré finns ett rymligt förråd på husets vindsplan. I varje byggnad finns ett gemensamhetsrum som inretts efter de boendes önskemål. Här har man bl.a pubkvällar, vävstuga och bibliotek. Gemensamma förråd för cyklar och trädgårdsredskap finns.

Uteplats:
Underbart inglasat uterum och gemensamma uteplatser i föreningens trädgård.
Bilplats:
1 parkeringsplats med eluttag, ingår i månadsavgiften.
Internet:
Fiberanslutning finns till "öppen fiber".
Övriga utrymmen:
Det finns två förråd i anslutning till lgh entré + ett stort vindsförråd, tillhörande lägenheten. I varje byggnad finns ett gemensamhetsrum som inretts efter de boendes önskemål. Här har man bl.a pubkvällar, vävstuga och bibliotek. Gemensamma förråd för cyklar och trädgårdsredskap finns.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

Byggnad

Byggnadsår:
2000
Ventilation:
Mekanisk frånluft

Förening

Namn:
Brf Sjöbacken i Billdal

Patrullgatan 22

Välkommen till trevliga Patrullgatan! Här erbjuds ett klassiskt fyrtiotalshus om totalt 174 kvm med högt läge på terrasserad, välskött och prunkande trädgårdstomt med sköna solterrasser. En bostad med generösa sällskapsutrymmen och upp till fem sovrum för familjen som söker ett boende med utvecklingsmöjligheter. Barnvänlig trädgård och bekväm närhet till skolor, butiker och kommunikationer. Bad, båtliv och restauranger finns inom kort promenadavstånd.

Rum:
8 rum, varav 5 sovrum.
Boarea:
117 kvm
Biarea:
57 kvm
Tomtarea:
853 kvm
Byggår: 1942
Interiör:

Entréplan:
Via vackra trappor i granit omgärdade av grönska når vi husets entréhall. Här finns plats för ytterkläderna i kapprum och i anslutning till detta en separat gästtoalett.

På klassiskt 40-talsvis, med massiv stavparkett i ek, övergår hallen i ett mycket trevligt vardagsrum i vinkel med matsalsdel. Mörka höst- och vinterkvällar vill du kanske tända en brasa i den stilenliga öppna spisen. Från matsalen finns utgång till den inbjudande solterrassen med gott sydvästläge. Här finns också en trappa till trädgården.

Köket når vi både ifrån hallen och det klassiska serveringsrummet, via matsalen. Gott om arbetsytor under gråmålade skåp och trivsam matplats vid fönster. Den maskinella utrustningen i köket utgörs av hällspis, fläktkåpa, kyl samt diskmaskin. Från serveringsrummet finns trappa till nedre plan samt trappa till vindsplan.

Entrévåningens tre sovrum och badrum når vi från hallen. Badrummet, helkaklat med skön golvvärme under klinker, är utrustat med duschplats, toalett och handfat i kommod. De två större sovrummen, ca 15 respektive 20 kvm har goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Största sovrummet har utgång till terrass, skyddad under tak.

Nedre plan:
Här har vi förutom två sovrum, härliga utrymmen för barnfamiljen eller den egna företagaren. Ett sällskapsrum om ca 30 kvm med vackert murad öppen spis och direktutgång till trädgården. Dessutom ett allrum i anslutning till sovrummen. Dusch och toalett.

Rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättho. Förråd och teknikutrymme. Vidbyggt garage.

Vindsplan:
Golvlagd förrådsvind erbjuder förvaringsmöjligheter.

Uteplats:
Sköna solterrasser med sol från morgon till kväll, delvis under tak.
Bilplats:
Vidbyggt garage samt parkeringsplatser på uppfart.
Tomt:

Prunkande natur- och trädgårdstomt i nivåer om 853 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadsår:
1942
Yttervägg:
Cementhålsten
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Betong/trä
Fasad:
Puts/trä
Takbeklädnad:
Taktegel
Hängrännor:
Plåt/plast
Fönster:
Isolerglasfönster + 2-glas
Ventilation:
Självdrag
Murstock:
Murad skorsten
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el + luftvärmepump

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Älvsborg 32:92
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Planbestämmelser: (1962-03-26)

Gibraltargatan 38

På översta plan med ett högt, ljust och trevligt läge i klassiska funkiskvarter, erbjuds en synnerligen välplanerad takvåning i etage med både takterrass och västerbalkong. Mycket gott skick med fyra sovrum, vardagsrum och allrum samt två nyrenoverade badrum 2016. Perfekt belägen med promenadavstånd till Götaplatsen, Korsvägen och Chalmers. Nära kommunikationer och service.

Rum:
6 rum och kök, varav 4 sovrum.
Boarea:
143 kvm
Våning:
6 av 6
Hiss:
Hiss finns.
Byggår: 1939
Interiör:

Entréplan, våning 6:
Inbjudande möblerbar hall med plats för ytterkläderna i inbyggd garderob. Redan här får vi en skön känsla av funktionalismen i form av våningens disposition, ljus och takhöjd. I hallen finns dekorativ spiraltrappa i stål, som tar oss upp till takvåningen.

Från hallen har vi en omedelbar kontakt med det ljusa och trevliga vardagsrummet som är generöst tilltaget med gott om plats för både matsalsmöbel vid den öppna spisen (ej i bruk) och umgänge i soffgruppen framför det stora fönsterpartiet och balkongen. Balkongen har ett fritt, gott västerläge med sol ifrån lunch till kväll.

I fil med vardagsrummet finns det stora sovrummet med ett lugnt läge mot grönskan i öster. Stort fönsterparti även här, kompletterat med en fransk balkong.

Från hallen, i passage, når vi ytterligare ett sovrum, badrum och kök. Sovrummet är tyst beläget mot öster och erbjuder förvaring i två inbyggda garderober.

Badrummet, som är totalrenoverat 2016, är helkaklat och har skön golvvärme (el) under klinker. Infällda spotlights i tak, stilfull kommod med tvättställ, toalett och duschplats. Handduksvärmare. Förberett för tvättmaskin.

Köket, med trivsam matplats vid fönster, har gott om arbetsytor, luckor i vitt och är utrustat med hällspis, fläktkåpa, kyl/frys och diskmaskin. Hela detta våningsplan har genomgående ekparkett.

Övre plan, takvåning. Våning 7:
På detta våningsplan finns det trevliga allrummet, två rymliga sovrum samt dusch/wc. Allrummet, med ett underbart ljus från både öster och väster har utgång till den sköna skyddade takterrassen.

De båda sovrummen har plats för både dubbelsäng och ytterligare möblering.

Badrummet, som är nyrenoverat 2016, har helkaklade väggar och behaglig golvvärme (el) under klinker. Infällda spotlights i tak, handfat i kommod, toalett, duschplats och handduksvärmare.

Även detta våningsplan har genomgående ekparkett. Dessutom en egen entré, med förbindelse till trapphus och det rymliga förrådet.

Uteplats:
Skön takterrass i öster samt solig västerbalkong med fritt läge. Dessutom fransk balkong i öster.
Bilplats:
Boendeparkering.
Internet:
Kabel TV och bredband via Comhem.
Övriga utrymmen:
Det finns ett rymligt vindsförråd tillhörande lgh. Dessutom gemensam tvättstuga med torkrum. Cykelförråd.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt

Byggnad

Byggnadsår:
1939
Ventilation:
Mekanisk frånluft

Förening

Namn:
Brf Gibraltargatan 38

Tjällviksvägen 66

Ett underbart högt, fritt och havsnära boende med vidsträckt havsutsikt på attraktiva Instön, med närhet till populära Marstrandsön.
Tilltalande planlösning med ljusa, öppna ytor.
Lättskött tomt med härliga lekytor och sköna terrasser runt hela huset.
Lugnt, idylliskt läge nära hamn och hav, storslagen natur och fina promenadstråk.

Rum:
5 rum, varav 2-3 sovrum.
Boarea:
110 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
1 175 kvm
Byggår: 1974
Interiör:

I entréhallen finns praktiskt klinkergolv och plats för ytterkläderna. Samma fina golvmaterial iköket.
Direkt till höger finns ett rymligt badrum som renoverades 2014.
Intill badrummet finns ett ljust sovrum med bra garderobsutrymmen och fönster åt två väderstreck.
Från hallen når vi köket med öppen planlösning och med utgång till terrassen. Köksdelen är komplett utrustad med kyl, frys, ugn, diskmaskin, spis samt fläktkåpa.
Fint ljusinsläpp och skön trädgårdskontakt via helglasade dörrar mot terrassen.
Gott om arbetsytor samt förvaringsutrymmen.
I vardagsrummet finns både sittgrupp och matplats. Genom stora fönster och Hajompartier få vi underbar havusikt och kontakt med trädgården. 
Via den stramt utformade trappan, når vi det nedre våningsplanet som är fördelat på ett sovrum , gäst/arbetsrum och badrum/tvättstuga.

Uteplats:
3 altaner, läge söder/västerläge.
Bilplats:
Flera parkeringsplatser Möjlighet till båtplats vid ny flytbrygga med Y-bommar. Avtal tecknas separat med bryggägaren.
Övriga byggnader:
2 st Förråd - 10 kvm + 5 kvm , vedbod och gästhus/friggebod om 15 kvm.
TV:
TV-antenn.
Internet:
Fiber finns i tomtgräns
Övrigt:

Renoveringar:

2001-Ny dränering
2003-Renovering hall, kök, badrum entréplan och sovrum
2004-Renovering av gästhus
2006-Byte av varmvattenberedare
2007-Nya markiser utanför kök och vardagsrum
2008-Dränering och markarbete runt gästhus och nytt tak på gästhuset
2011-Nytt Hajomparti i vardagsrum och installation av luftvärmepump
2014-Byte av fasad och tilläggsisolering i södradelen av fasaden. Byte av ytterdörr och diverse fönster. Byte av wc och inredning i övre badrum
2016-Renovering av nedre badrum, byte el central, golvslipning i vardagsrum
2016-1017 Hela fasaden målades
2017-Trapprenovering inomhus
2008-2015 all trall utbytt på altaner och terrasser

Tomt:

Tomtarea 1 175 m² (friköpt). Trädgårdstomt med fina planteringar, fruktträd och underbar havsutsikt.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan med sluttningsvåning
Byggnadsår:
1974
Grund:
Betongplatta och krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåtisol
Fönster:
Isolerglas och kopplade fönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Djupborrad brunn
Avlopp:
Gemensamhetsanläggning med reningsverk för V/A
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el / luftvärmepump och öppen spis

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Instön 1:243
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Djupborrad brunn / Gemensamhetsanläggning med reningsverk för V/A
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Instön GA:3
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1961-02-27) , Nybyggnadsförbud (1985-09-18)

Hovås Enebacke 11b

Bästa västerläge och magisk utsikt över havet, Amundöarna, Amundö Marina, och stora delar av Göteborgs södra arkipelag. Smakfullt inredd villa i nyskick, uppförd år 2011 i ljus, luftig arkitektur med stora fönsterpartier, kyrkåstak och härlig solterrass med perfekt läge för sol, från tidig morgon till sen kväll.
Vacker, lättskött bergstomt.

Rum:
6 rum, varav 3-5 sovrum.
Boarea:
183 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
1 334 kvm
Byggår: 2011
Interiör:

Entréplan;
Stilrent inredd entréhall med klinkergolv i en sober, mörkgrå ton och bra garderobsutrymmen bakom dekorativt skjutdörrsparti.
Vardagsrummets stora fönsterpartier, från golv till tak, den öppna planlösningen och kyrkåstaket ger ett optimalt ljusflöde och massor av rymd.
Här finns utgång till den stora solterrassen och havsutsikten är fullständigt magisk!
Vi ser Amundö Marina och Amundöarna i förgrunden, vi skymtar också Fjordholmarna och Vrångö.
Vardagsrum, matsal och kök är i öppen planlösning och braskaminen kan vi njuta av från alla sällskapsrum.

Smakfullt inrett kök, Tibro, med snickerier i ek, mörka granitbänkar och maskinell utrustning i rostfritt.
Genomgående golv i ekparkett.

På detta plan finns också ett tv-rum/bibliotek med utgång till skyddad terrass och till den härligt lättskötta tomten, med berghällar och små gräsytor.

Tre sovrum, från det större av dessa ar utsikten över havet betagande.
Här finns rymligt badrum “en suite”, stilrent helkaklat och utrustat med både badkar och dusch.
Förutom badrummet finns även ett fräscht, helkaklat wc/duschrum.
Intill sovrummet finns ett förrådsutrymme/klädkammare. Från sovrummet når vi också den härliga solterrassen med allra bästa västerläge för den sista kvällssolen.

I anslutning till entréhallen finns tvättstugan med funktionella arbetsbänkar och förvaringsytor. Här finns också groventrén.

Entresolplan;
Ljust, luftigt allrum på entresol-planet med skön rymd och fint, nåtat skeppsgolv.
Allrummets storlek gör det möjligt att skapa ytterligare två sovrum utöver de tre sovrum som finns i villan.

Bilplats:
Dubbelgarage med elportar
Övriga byggnader:
Förrådsbyggnad
TV:
Fiber
Internet:
Fiber
Tomt:

Tomtarea 1 334 m² (friköpt). Härligt lättskött tomt med berghällar, planteringar och små gräsytor

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
2011
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä/betong
Bjälklag:
Trä/betong
Fasad:
Trä och betong
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåtisol
Fönster:
Isolerglasfönster
Ventilation:
Mekanisk
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bergvärme

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Brottkärr 490:6
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Brottkärr GA:49, Göteborg Brottkärr GA:52, Göteborg Brottkärr GA:54, Göteborg Brottkärr GA:55, Göteborg Brottkärr S:4
Planbestämmelser: Detaljplan (2003-02-27)

Askims Svedjeväg 13

Högst upp med underbar utsikt över hav och nejd ligger denna gedigna representationsvilla, helt befriad från insyn. Passande för stor familj.
Stora fina sällskapsrum, matsal och tre öppna spisar, Franskt lantkök med stor matplats som har havsutsikt, två rymliga badrum med dusch, bastu och bubbelbadkar. 7 sovrum.  Villan kan även lämpa sig för den som vill göra fler lägenheter. Dubbelgarage och carport samt två möjliga entréer till villan.

Pris:
11 800 000 kr, Utgångspris
Rum:
10 rum, varav 7 sovrum.
Boarea:
346 kvm
Biarea:
180 kvm
Tomtarea:
1 295 kvm
Byggår: 1966
Uteplats:
Uteplats 1: Terrass, läge väster samt balkong i väster och norr.
Uteplats 2: Altan, läge söder.
Bilplats:
Bilplats 1: Garage med plats för 2 bilar samt förråd med elstyrd port. Bilplats 2: Carport med plats för 1 bil.
Övriga byggnader:
Finns en gjuten pool undet golv i sällskapsrum på entréplan.
TV:
Fiber
Internet:
Fiber
Tomt:

Tomtarea 1 295 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad naturtomt, sluttningstomt med havsutsikt, mur och staket.

Upplåtelseform:
Äganderätt

Ekonomi

Taxeringsvärde:
7 575 000 kr
Driftskostnad:
79 470 kr/år
Energiprestanda:
88 kWh/m² år

Byggnad

Byggnadsår:
1966
Mark:
Berg
Yttervägg:
Betong
Grund:
Betongplatta
Stomme:
Betong/trä
Bjälklag:
Betong
Fasad:
Tegel och trä-ommålad 2014
Takbeklädnad:
Gummimatta
Hängrännor:
Koppar
Fönster:
Isolerglas
Ventilation:
Självdrag
Murstock:
Murad skorsten
Larm:
Finns
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Larm:
Verisure / brand-inbrott
Uppvärmningssystem:
Luft/vattenvärmepump och direktverkande på elslingor.

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Askim 91:62
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten / Kommunalt avlopp
Servitut:

Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning
Inskrivning servitut/övriga gravitationer: Avtalsservitut
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim GA:25, Göteborg Askim GA:7
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1968-09-05)