Sandåsen 15

Väldisponerad, rymlig villa med högt, fint läge på idylliska Sandåsen. Underbart vacker tomt med härliga, helt insynsskyddade uteplatser där grönskan och de små berghällarna skapar skön rumskänsla.
Brottkärr erbjuder den perfekta kombinationen av naturupplevelser och småskaligt “stadsliv”, med direkt närhet till bad och promenadstigar på Amundön, båthamnar, tennis, golf, skolor och ett spännande utbud av affärer och restauranger i Nya Hovås.

Boarea:
253 kvm
Biarea:
32 kvm
Tomtarea:
1 345 kvm
Byggår: 1977
Interiör:

Entréplan;
Väl tilltagen entréhall med praktiskt klinkergolv.
I anslutning till entréhallen finns klädkammare och toalettrum.
Ljust, luftigt vardagsrum där de stora fönster- och pardörrspartierna ger ett rikligt ljusflöde. Härifrån når vi solterrass med västerläge och den fina trädgården.
Den öppna spisen bidrar till den sköna, inbjudande atmosfären.
Köket, Marbodal, är inrett med vita snickerier och granitbänkar. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, hällspis, fläkt och inbyggnadsugnar.
Stor matplats och även här finns utgång, via pardörrar, till solterrass med bästa syd/västläge och trädgård.
Två sovrum med bra volym och ett rejält badrum, helkaklat, med badkar.
Ljust och funktionellt inredd tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Via en liten passage, en halvtrappa upp, når vi ett riktigt rymligt allrum, perfekt för tonårsfamiljen eller för egen verksamhet.
En halvtrappa ner finns groventré, ett stort förrådsrum och bekväm direktingång till garaget.
Övre plan;
Stora, härliga ytor; ett allrum och två sovrum med bra volym och gott om garderobsutrymmen.
Sidovindarna erbjuder också goda förvaringsmöjligheter.

Uteplats:
Fina, insynsskyddade solterrasser mot söder och väster
Bilplats:
Garage och parkeringsplatser
Internet:
Fiber
Tomt:

Tomtarea 1 345 m² (friköpt).

Upplåtelseform:
Äganderätt

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
1977
Grund:
Platta på mark och krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Mexitegel och trä
Takbeklädnad:
Betongpannor
Fönster:
Isolerglas och kopplade fönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el / luftvärmepump och öppen spis

Allmänt

Fastighetsbeteckning:
Skintebo 2:93
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Servitut:

Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skintebo GA:37, Samfällighet: Göteborg Skintebo S:29
Planbestämmelser: Detaljplan (2003-02-27)